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名前順でマンションを探す/東京23区

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    *[[アーリアシティ東高円寺|アーリアシティ東高円寺]]
    		 
    *[[アーリアシティ東高円寺|アーリアシティ東高円寺]]
     
    *[[アーリアシティ曳舟]]
    		 
    *[[アーリアシティ曳舟]]
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    *[[アールブラン池上]]
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    *[[アールブラン鵜の木|アールブラン鵜の木]]
     
    *[[アールブラン大井町ミュゼ|アールブラン大井町ミュゼ]]
    		 
    *[[アールブラン大井町ミュゼ|アールブラン大井町ミュゼ]]
     
    *[[アールブラン大井町レジデンス]]
    		 
    *[[アールブラン大井町レジデンス]]
     
    *[[アールブラン大森]]
    		 
    *[[アールブラン大森]]
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    *[[アールブラン池上]]
    		 
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    *[[アールブラン鵜の木|アールブラン鵜の木]]
    		 
     
    *[[アールブラン大森山王]]
    		 
    *[[アールブラン大森山王]]
     
    *[[アールブラン久が原レジデンス]]
    		 
    *[[アールブラン久が原レジデンス]]
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    *[[アイランドテラス金町|アイランドテラス金町]]
    		 
    *[[アイランドテラス金町|アイランドテラス金町]]
     
    *[[アイル秋葉原ノース参番館|アイル秋葉原ノース参番館]]
    		 
    *[[アイル秋葉原ノース参番館|アイル秋葉原ノース参番館]]
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    *[[アイル東京スカイツリー弐番館|アイル東京スカイツリー弐番館]]
     
    *[[アイルイムーブル日本橋]]
    		 
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    *[[アイル イムーブル向島]]
    		 
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    *[[赤坂タワーレジデンスTop　of　the　Hill]]
    		 
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    *[[赤坂メトロハイツ|赤坂メトロハイツ]]
    		 
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    *[[アトラス笹塚]]
    		 
    *[[アトラス笹塚]]
     
    *[[アトラス三軒茶屋]]
    		 
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    *[[アトラス白山(ホワイトヒルズ)]]
    		 
     
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    *[[アトラス品川中延|アトラス品川中延]]
    		 
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    *[[アトラス日本橋鞍掛|アトラス日本橋鞍掛]]
    		 
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    *[[アトラス日本橋水天宮|アトラス日本橋水天宮]]
    		 
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    *[[アトラス深川住吉|アトラス深川住吉]]
    		 
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    *[[アトラスブランズタワー三河島]]
    		 
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    *[[イニシア浅草]]
    		 
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    *[[イニシアイオ目黒学芸大学]]
    		 
     
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    *[[イニシアイオ芝公園|イニシアイオ芝公園]]
    		 
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    *[[イニシアイオ武蔵小山]]
    		 
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    *[[イニシアイオ目黒]]
    		 
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    *[[イニシアイオ目黒学芸大学]]
     
    *[[イニシアイオ目黒学芸大学II|イニシアイオ目黒学芸大学II]]
    		 
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    *[[イニシアイオ湯島三組坂上]]
    		 
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    *[[イニシア上野稲荷町|イニシア上野稲荷町]]
    		 
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    *[[イニシア練馬パークサイドステージ]]
    		 
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    *[[イニシア練馬ブライトステージ]]
    		 
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    *[[イルフィオーレ都立大学]]
    		 
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    *[[ヴェレーナ新小岩]]
    		 
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    *[[ヴォアール石神井公園]]
    		 
     
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    *[[ヴェレーナ東京入谷III|ヴェレーナ東京入谷III]]
    		 
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    *[[ヴェレーナ南葛西]]
    		 
    *[[ヴェレーナ南葛西]]
     
    *[[ヴェレーナ祐天寺|ヴェレーナ祐天寺]]
    		 
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    *[[ヴォーガコルテ高井戸]]
     
    *[[ヴォーガコルテ田端弐番館]]
    		 
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    *[[ヴォアール石神井公園]]
     
    *[[梅ヶ丘コーポラティブハウスｃｏｕｍｅ|梅ヶ丘コーポラティブハウスｃｏｕｍｅ]]
    		 
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    *[[エラヴィオ等々力|エラヴィオ等々力]]
    		 
    *[[エラヴィオ等々力|エラヴィオ等々力]]
     
    *[[エルザ世田谷]]
    		 
    *[[エルザ世田谷]]
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    *[[エルラフィナ白金]]
    		 
     
    *[[エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム]]
    		 
    *[[エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム]]
     
    *[[エルデンシア荻窪|エルデンシア荻窪]]
    		 
    *[[エルデンシア荻窪|エルデンシア荻窪]]
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    *[[エルデンシア南大泉|エルデンシア南大泉]]
    		 
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    *[[エルフィーノ中央森林公園|エルフィーノ中央森林公園]]
    		 
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    *[[エルラフィナ白金]]
      
     
    '''『お』'''
    		 
    '''『お』'''
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    *[[オーベルグランディオ平井|オーベルグランディオ平井]]
    		 
    *[[オーベルグランディオ平井|オーベルグランディオ平井]]
     
    *[[オーベルグランディオベイフロント|オーベルグランディオベイフロント]]
    		 
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    *[[オーベル馬込iL]]
    		 
     
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    *[[オーベル戸越公園]]
     
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    2022年2月2日 (水) 16:58時点における版

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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