ルジェンテ練馬豊島園

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物件概要

ルジェンテ練馬豊島園　外観完成予想CG

• 所在地：東京都練馬区練馬４丁目6798番1（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩2分
2. 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩1分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年12月
• 売主：東急リバブル株式会社
• 施工：株式会社合田工務店
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格にもよるでしょうが、これだけ駅近でコンパクトマンションなら投資物件として最適ですね。商業地域なので将来的な面も含めて、日照がどうなるのか気になるところ。2路線使えるのもいいと思います。ただ、としまえんが近いので人が多いのではないでしょうか。
  • レジャー施設の近隣に住むってどうなんでしょうね？学生さんたちの長期休みにはずっと賑わってる印象。銭湯や映画館などは良いと思いますしお好きな方なら利用頻度も高くなるでしょうけどそれ以外はねぇ。とはいえ、生活に必要な施設は過不足なくあったので住みやすそうなのは確かかな。お値段いくらくらいになるでしょうか。

構造・建物

• 敷地面積：398.14m2　※別途私道有（519.26m2のうち持分2分の1)
• 建物延床面積：2,270.89m2

共用施設

• 駐車場：2台（平置き駐車場1台、福祉用駐車場1台）
• バイク置場：なし
• 自転車置場：44台（スライドラック式22台×2）

間取り

• 間取りタイプ：1LDK・2LDK
• 専有面積：31.09m2～45.33m2
• バルコニー面積：5.85m2～7.22m2

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

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