オーベルアーバンツ東武練馬

物件概要

オーベルアーバンツ東武練馬　外観完成予想図

• 所在地：東京都板橋区徳丸三丁目117番2（地番）
• 交通：

1. 東武東上線「東武練馬」駅（北口）徒歩3分

• 総戸数：33戸、他に店舗1区画
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年08月
• 引渡時期：2027年10月
• 売主：大成有楽不動産株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理会社：大成有楽不動産株式会社

構造・建物

オーベルアーバンツ東武練馬　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：948.03㎡
• 建築面積：747.37㎡
• 延床面積：2,989.80㎡

共用施設

• 駐車場」1台（身障者用平置駐車場）
• 自転車置場：32台（上段ラック式：12台、下段スライド式：20台）、サイクルポート：2区画
• ミニバイク置場：4台

間取り

• 間取り：1LDK＋S～4LDK
• 専有面積：42.30㎡～95.97㎡（ハナレ・トランクルーム面積含む）
• ハナレ面積：5.40㎡
• バルコニー面積：7.19㎡～22.54㎡
• ルーフバルコニー面積：9.00㎡
• サービスバルコニー面積：1.40㎡～3.70㎡
• トランクルーム面積：0.25㎡・0.54㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ゆり～と徳丸（徳丸商興会）　徒歩1分／約60m
2. 肉のハナマサPLUS東武練馬店　徒歩1分／約80m
3. セブンイレブン 東武練馬駅西店　徒歩2分／約100m
4. イオンスタイル板橋　徒歩3分／約200m
5. ミニストップ 練馬北町2丁目店　徒歩3分／約200m
6. くすりのダイイチ 東武練馬店　徒歩3分／約220m
7. ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店　徒歩3分／約230m
8. 徳丸スクエア　徒歩3分／約240m
9. ローソン 東武練馬駅北口　徒歩3分／約240m
10. ウェルパーク 東武練馬店　徒歩4分／約250m
11. エキア 東武練馬　徒歩4分／約270m
12. まいばすけっと 東武練馬駅南口店　徒歩4分／約300m
13. ドン・キホーテ 練馬店　徒歩13分／約970m

• グルメ

1. ジロー's テーブル 東武練馬イオン前店　徒歩2分／約150m
2. 伊勢屋 支店　徒歩2分／約160m
3. 中国料理 桂林　徒歩3分／約200m
4. 徳丸家　徒歩3分／約230m
5. ミトミトカレー 東武練馬店　徒歩3分／約230m
6. 米とひなた　徒歩4分／約290m
7. 珈琲屋らびっと　徒歩4分／約290m
8. 粉の日（Kona no hi）　徒歩5分／約340m
9. Osteria Piccante uno　徒歩5分／約380m
10. まめやの鯛焼き　徒歩5分／約400m
11. 十字ベーカリー　徒歩7分／約510m
12. Sorka Norka　徒歩8分／約580m

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育児・教育

• 教育施設

1. 北野小学校　徒歩5分／約340m
2. 赤塚第一中学校　徒歩9分／約650m
3. 板橋有徳高等学校　徒歩6分／約410m
4. メリーポピンズ東武練馬ルーム　徒歩3分／約240m
5. 北野保育園　徒歩4分／約310m
6. HOPPA板橋徳丸保育園　徒歩5分／約400m
7. まきば幼稚園　徒歩6分／約450m
8. 板橋雲母保育園東武練馬　徒歩7分／約540m
9. ほっぺるランド板橋徳丸　徒歩9分／約680m
10. 北野保育園 分園　徒歩10分／約780m
11. 徳丸幼稚園　徒歩11分／約840m
12. にじいろ保育園徳丸　徒歩11分／約870m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
• 地域・地区：準防火地域・第3種高度地区（高さの最高限度30m）第2種高度地区（高さの最高限度17m）

周辺施設

• 公園・緑地

1. 北町上宿公園　徒歩3分／約220m
2. 本陣跡地緑地　徒歩4分／約280m
3. 北町わかば児童遊園　徒歩5分／約350m
4. 田柄川緑道　徒歩5分／約370m
5. そうはち山広場　徒歩6分／約410m
6. 徳丸公園　徒歩6分／約440m
7. 徳丸第二公園　徒歩6分／約440m
8. みちのべ緑地　徒歩6分／約460m
9. 北町あおば公園　徒歩6分／約480m
10. 昆虫公園　徒歩9分／約700m
11. 電車の見える公園　徒歩11分／約860m
12. 西徳第一公園　徒歩13分／約1,030m

• 医療施設

1. 皮膚科・サンクリニック　徒歩1分／約50m
2. こどもおとな歯科 東武練馬院　徒歩1分／約50m
3. 宮田クリニック　徒歩1分／約60m
4. とくまるクリニック　徒歩2分／約110m
5. 耳鼻咽喉科 萩原医院　徒歩2分／約120m
6. ゆりの木歯科・矯正歯科クリニック　徒歩2分／約140m
7. 倉科内科クリニック　徒歩2分／約150m
8. 江口眼科　徒歩3分／約200m
9. キャップスクリニック板橋　徒歩3分／約200m
10. 下島メディカルクリニック　徒歩3分／約210m
11. 東武練馬中央病院　徒歩3分／約240m
12. 田幡医院　徒歩4分／約280m
13. みなくちクリニック　徒歩6分／約440m

• 官公署・金融機関

1. 高島平警察署北野交番　徒歩2分／約120m
2. 巣鴨信用金庫 東武練馬支店　徒歩3分／約200m
3. みずほ銀行 東武練馬支店　徒歩3分／約200m
4. イオン銀行 イオン板橋店　徒歩3分／約200m
5. イオン板橋SC内郵便局　徒歩3分／約200m
6. 板橋徳丸三郵便局　徒歩6分／約430m
7. 西台図書館　徒歩18分／約1,400m
8. 下赤塚区民事務所　徒歩26分／約2,030m

• 文化・スポーツ施設

1. イオンシネマ板橋　徒歩3分／約200m
2. ソエルスタジオ東武練馬店　徒歩5分／約330m
3. JOYFIT24ジムLITE 東武練馬　徒歩5分／約330m
4. ホットヨガスタジオLAVA 東武練馬店　徒歩5分／約340m
5. ティップネス東武練馬24hours　徒歩6分／約440m
6. 光徳湯　徒歩6分／約450m
7. すこやかプラザ　徒歩13分／約970m

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