クレヴィア浅草

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5.00

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クレヴィア浅草 外観

物件概要

• 所在地：東京都台東区浅草5丁目301-1（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
2. つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分

• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 施工：株式会社佐藤秀
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• クレヴィア浅草（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここ、駅から遠いけど、安いと思う。
• このマンションは長所と欠点がはっきりしていますので、気に入った方にはズドンとはまる物件と予想します。千代田区に隣接する台東区アドレス&日本橋まで8分の交通利便性を考えると価格も目に優しく、早い販売となりそうですので検討者も決断力が求められますね。
• １期も２期も即日完売していたようです。となりますと、もう残りも少なくなってきているということになってきます。 場合によっては売り切れてしまっているプランもあるのでしょうか。 と思って物件概要を見たら最終期２戸のアナウンスが。 かなり早いなぁ。本当にササッと売れている。
• すごいぜ！まんまに様の言うとおりサクッと完売しましたね〜

交通

• エントランスって商店街側になるのでしょうか？ もしそうならば、商店街のアーケードのところになるので、雨が降っている日もしばらくは傘をささなくても良い、ということになるのかなと思います。
• TXはまあまあ近いですが。秋葉原で乗り換え前提だったら、まあまあありかもしれません。

【電車】

• ここだと、銀座線浅草駅まで18分はかかりますね。
• 近所で住み替えを考えています。モデルルーム行って現地も見てきました。 銀座線浅草駅からだとかなり遠く、人をよけつつ歩くことになるので 通勤の行き帰りは疲れるかな…。 どちらかというと、日比谷線入谷駅まで15分強歩くほうが現実的かもしれません。
• 今日の朝、浅草駅から現地まで歩きました。サラリーマンに朝の徒歩20分（実測）は厳しいね。
• 浅草警察署の裏ですよね？駅近とは言えないかもですが、どう考えても20分はかからないと思いますが…。 昨日小雨の中銀座線浅草駅から現地まで歩いてみましたが、大人の足（中肉中背の男です）でフラットな整備された道を10分ちょいでした。
  • 10分ちょいも20分もどっちも正しいと思いますよ 大人の早歩きなら10分切るだろうし、運悪く信号等にハマったら20分超えるかもだし、 その為に1分80メートルっていう基準がある訳で・・・ 体感というか経験上だけど、 ドアトゥやホームまでの実測って考えると常に表記＋5～10分くらいは見たほうがいいとも思う 興味がある人が現場を確認するのは当たり前だし（つか見ないで買う人いるの？）
• 特色は駅遠で閑静ということだね。佐藤秀は一度民事再生出したとはいえ、注文建築の分野では有名だし、三輪設計もなかなか素晴らしい作品が多いよね。購入検討する人はとにかく自分の足で歩いてみることですね。ＴＸも平日朝にのってみるといいよ。浅草で地下3階まで潜って、秋葉原であの激混みの中エスカレータに乗って、ＪＲで地上2階、３階まで行って・・・。日比谷線は入口せまくて。。

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構造・建物

クレヴィア浅草　エントランスアプローチ

• 敷地面積：530.76m2
• 建築面積：269.52m2
• 建築延床面積：2,537.60m2
• ワンフロア3戸ということで、プライバシー感がある、小戸数になっているので住みやすさはありそう

【眺望・日照】

• このマンションからスカイツリーや花火大会が見える場所にあるんですね。 眺望の良い点はすごく憧れます。 このあたりは下町感があるので、過ごしていてとても気持ちが落ち着きそうです。
• ここのマンションから花火大会を見ることができるのですか？中層階、低層階では難しいのではないか、と思うのですが何階からなら可能なのでしょうか。 花火が見える、スカイツリーが見えるというのは資産価値に大きな影響は与えないとは思いますが でも見えたら嬉しいという感じはします 賃貸に出さなくてはならなくなった場合などにも、アピールポイントとしてわかりやすいものがあります。

共用施設

• 駐車場：3台（平置2台、身障者用1台）
• 自転車置場：58台（2段式）
• バイク置場：1台

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：50.61m2～75.76m2
• バルコニー面積：12.87m2～23.59m2
• スタイルセレクトプランは自分好みの間取りをカスタマイズできるという事で、 注文住宅の様にこだわった内装にできそうですね。 マンションだと間取りが決まってしまっていて、「もう少し収納が広く、部屋を広く、ここはつなげたい」などという注文は聞いてもらえないので、 変更できるのはうれしいです
• あっという間にラス１となっていますね。本当にこれで最後のようです。 今はCタイプの販売ということになってきておりますが、かなりプラン変更に柔軟性があるようです。キッチンプランだと調理台などのシステムキッチンが向きが変更までできるようです。 リビングを広く取るプランや、DENを作るプランなどもあるので、家族形態によって作り変えていくことができるのだなぁと思いました。 将来のリフォームの参考にも純粋になるのではないでしょうか。

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買い物・食事

• 千束通りに中堅のスーパーがありますが やはり、国際通りのライフ、西友になると思いますが 徒歩時間は20分かかります。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 周辺はマンションが結構立っているので中層階でも圧迫感がありそうかな 高層階は他のマンションよりも眺望は良いことや、隅田川の花火大会が今のところは見れそうなことや、スカイツリーが見えるのは良さそうです 下町の良さもあり、都会っぽさもありこのあたりは特殊な地域ですよね

【治安】

• ソープ街から近くはないですか？ それだけは心配なので、販売員の紹介ルートだけではなく、ご自身でも回りを歩かれると良いかと思います。 浅草は、住民は下町風情で独特の良さがあります。が、浅草に遊びに来る人の層がね、特に馬券買ってソープに遊びに行く人は独特なので、そういうのが問題ないと感じられるなら、季節の祭りなども多く楽しい所だと思います。
• 言問通りから、マンションの方向の千束通を見ると、アーケードっぽくなってて、夜も明るそうな感じでした。周辺を見学されるときは、その辺の環境も確認されると良いと思いますよ
• 観音裏は元花街。その先に吉原

【行事】

• お祭りの話も出てますけどマンション住人も地域の祭りとかには参加必須になるんですかね？
  • 祭り関係は、三社祭の地区になると思います。参加や寄付は任意ですよ。 https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1rJSRbfESoNnNVA-iwLLgSlXTV7Y&... あとは、浅草寺界隈の祭り・イベント（ほおずき市とかサンバカーニバル等）の日程に合わせて、周辺の商店街もイベントをやったりします（いわゆる客寄せ）。 観光客は、浅草寺付近が一番多いですね。
• この辺りに引っ越してきたい！という人はお祭りに参加したいからという人も多いんじゃないかなと思います。 ですので任意で参加できるということは、参加する条件があるということですから 嬉しい人は多いのではないでしょうか。 わざわざ別の地域から来てお神輿を担がせてもらったみたいなことを言っている人も居るくらいなので、 三社祭に関しては本当に本当に特別な思い入れがある人が多いのでしょうね。
• この辺りのお祭りは、こぎれいなものではないので 参加する分にはいいですが、期間中の人の出入りなど気になります。 酉の市や隅田川花火時の近隣の混雑と不衛生さは一度確認したほうがよいです。 危険というほどの治安の悪さはなくとも、やはり民度の低さは否めません。

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掲示板

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