オーベルグランディオ平井

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3.96

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物件概要

オーベルグランディオ平井　外観完成予想CG

• 所在地：東京都江戸川区小松川三丁目11番4（地番）
• 交通：

1. JR総武線「平井」駅徒歩16分
2. 都営新宿線「東大島」駅徒歩16分

• 総戸数：138戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年1月下旬（予定）
• 売主：大成有楽不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

価格・コスト・販売時状況

【予告物件概要】

• 間取り：3LDK、4LDK
• 専有面積：71.65m2～85.46m2
• 予定販売価格：3,900万円台〜6,500万円台　※100万円単位
• 予定最多価格帯：4,700万円台　※100万円単位
• バルコニー面積：11.00m2～16.60m2
• サービスバルコニー面積：2.60m2～3.96m2
• テラス面積：11.00m2～12.40m2
• 専用庭面積：29.34m2～31.26m2（月額使用料未定）
• 販売予定時期：2020年10月下旬

構造・建物

オーベルグランディオ平井　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：7,239.99m2
• 建築面積：1,485.74m2
• 延床面積：12,027.81m2

共用施設

オーベルグランディオ平井　「キッズルーム」「フレックスルーム」「パーティールーム」完成予想CG

• 駐車場：63台（平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台）（他に来客者用駐車場区画1台）
• 自転車置場：371台（平置95台、二段式276台）
• バイク置場：7台

買い物・食事

• ショッピング

1. リバーウエスト千本桜通り商店会　　約110ｍ／2分
2. 平井中村屋小松川店　　約230ｍ／3分
3. どらっぐぱぱす小松川店　　約230ｍ／3分
4. さくら通り春日町商店会　　約340ｍ／5分
5. 小松川パルプラザショッピングセンター　　約360ｍ／5分
6. 平井親和会商店街　　約910ｍ／12分
7. オリンピック平井店　　約990ｍ／13分
8. コモディイイダ平井店　　約1,030ｍ／13分
9. 平井中村屋総本店　　約1,120ｍ／14分
10. ダイソー平井店　　約1,160ｍ／15分
11. ライフ亀戸店　　約1,180ｍ／15分
12. オーケー亀戸店　　約1,320ｍ／自転車6分
13. ダイエー東大島店　　約1,400ｍ／自転車6分
14. 西友平井店　　約1,490ｍ／自転車6分

育児・教育

• 教育施設

1. 区立小松川第二小学校（通学校）　　約310ｍ／4分
2. 区立小松川第二中学校（通学校）　　約100ｍ／2分
3. 区立小松川第三保育園　　約170ｍ／3分
4. 区立小松川第二保育園　　約310ｍ／4分
5. 逆井保育園　　約800ｍ／10分
6. ソレイユナーサリー小松川　　約1,150ｍ／15分
7. 東大島駅前保育園　　約1,230ｍ／自転車5分
8. 小松川めぐみ幼稚園　　約1,230ｍ／自転車5分
9. 区立南平井保育園　　約1,440ｍ／自転車6分
10. 小松川おひさま保育園　　約1,490ｍ／自転車6分
11. つくしんぼ保育園　　約1,500ｍ／自転車6分

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 矢口歯科医院　　約130ｍ／2分
2. 一盛病院　　約210ｍ／3分
3. ふくだ歯科クリニック　　約240ｍ／3分
4. 中川医院　　約370ｍ／5分
5. らいおんハートクリニック　　約390ｍ／5分
6. 緑こどもクリニック　　約400ｍ／5分
7. 仁愛歯科医院　　約520ｍ／7分
8. 波多医院　　約550ｍ／7分
9. ポニー小児歯科クリニック　　約620ｍ／8分
10. 北浦医院　　約680ｍ／9分
11. JCHO 東京城東病院（東京都指定二次救急医療機関）　　約710ｍ／9分
12. 平井駅前総合クリニック　　約1,180ｍ／15分

• 金融機関

1. 江戸川小松川郵便局　　約120ｍ／2分
2. 朝日信用金庫江東支店　　約160ｍ／2分
3. 東日本銀行小松川支店　　約240ｍ／3分
4. 小松川信用金庫平井支店　　約1,090ｍ／14分
5. ゆうちょ銀行東大島駅出張所　　約1,240ｍ／自転車5分
6. みずほ銀行平井支店　　約1,310ｍ／自転車6分

• 公共・レジャー施設

1. 小松川千本桜　　約60ｍ／1分
2. 小松川たんぽぽ公園　　約150ｍ／2分
3. 小松川ゆきやなぎ公園　　約210ｍ／3分
4. 小松川なかよし緑地　　約400ｍ／5分
5. 小松川運動公園　　約460ｍ／6分
6. 小松川第ニ児童遊園　　約480ｍ／6分
7. 小松川さくら公園　　約490ｍ／7分
8. 大島小松川公園(自由の広場)　　約510ｍ／7分
9. 亀戸九丁目緑道公園　　約820ｍ／11分
10. 亀戸浅間公園　　約840ｍ／11分
11. 亀戸緑地公園　　約960ｍ／12分
12. 小松川一丁目第二児童遊園　　約1,040ｍ／自転車5分
13. 亀戸九丁目公園　　約1,040ｍ／自転車5分
14. 大島小松川公園(季節の広場)　　約,1090ｍ／自転車5分
15. 小松川さくらホール（プール）　　約400ｍ／5分
16. 荒川グラウンド小松川橋上流野球場　　約460ｍ／6分
17. 小松川千本桜バーベキュー場　　約710ｍ／9分
18. 大島小松川公園バーベキュー広場　　約720ｍ／9分
19. 大島小松川公園（スポーツ広場）　　約760ｍ／10分
20. 竪川河川敷公園　　約770ｍ／10分
21. 荒川グラウンド小松川少年野球場　　約940ｍ／12分
22. HOT40YOGA 東京平井店　　約1,030ｍ／13分
23. FASTYGYM24 平井店　　約1,190ｍ／自転車5分
24. コナミスポーツクラブ 東大島　　約1,400ｍ／自転車6分
25. 小松川四丁目交番　　約390ｍ／5分
26. 小松川健康サポートセンター　　約440ｍ／6分
27. 小松川図書館　　約460ｍ／6分
28. 小松川区民館　　約730ｍ／10分
29. 東大島図書館　　約1,110ｍ／14分
30. 平井コミュニティ会館　　約1,120ｍ／14分

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