サンクタス目黒祐天寺

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物件概要

• 所在地：東京都目黒区五本木2丁目1190番44（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩7分
2. 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩8分

• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年11月下旬予定
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：株式会社松尾工務店

掲示板・口コミ

• サンクタス目黒祐天寺（検討スレ）

交通

• 祐天寺と学芸大の両方使えて、両駅とも商店街が充実してる

設備・仕様

• 食洗機、床暖房、ビルトイン浄水器など一通りのものは標準で付いていました。残念だったのは、洗面台の水栓がシャワー仕様じゃなかったことくらい
• 駒沢通り沿いというのもあってか、窓の防音性はすごかった
• セキュリティシステムは大変充実していました
• パッシブキー採用

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：41.01m2～72.15m2
• バルコニーが狭すぎる
  • 出れるタイプのバルコニーではないようですね。 奥行きが狭いので洗濯物を干したりなどは難しそうな、道路沿いでもそんなに交通量が激しいわけでもないし、これだと洗濯物って室内か浴室に干すことになりますね。

買い物・食事

• マンション向かいには評判のいい小料理屋とカフェがあります。また、周辺はお洒落なカフェや雑貨屋さんも沢山ありますね。
• スーパーサンワが徒歩4分くらいのところにあります。ドラッグストアは徒歩3分くらい。両方とも駒沢通り沿いにあります。

育児・教育

• 小学校が近いことや、近くの夢花保育園の豪華さには、かなり惹かれるものがありましたが やっぱり駒沢通りがネックですね。
• 夢花保育園は今年できたばかりの保育園なんですね。 とても綺麗な建物で受け入れ人数も多いので近くにそんな保育園があるのはメリットの１つになりそうです。

周辺環境・治安

• 駒沢通り沿い
  • 中目黒の交差点過ぎてからの駒沢通り沿いはそんなに車の通りは多くないです。
• 保育園隣接だから子供の声など結構響くかもしれませんね
  • 保育園の園児の声なんて夕方位までですよ 働いてるなら日中は居ないんだなら、それほど支障はないのでは？ 幼稚園の近くに住んでますが、子供達の声なんて窓を閉めてれば聞こえて来ませんよ。むしろ夜の酔っ払いの声の方が気になるなぁ
  • 園庭で遊ぶ時間やプール時期などはかなりうるさいですよ。そりゃ窓閉めれば他の音同様聞こえないですけどね
  • 休日だったので、保育園の音は分かりませんでしたが、駒沢通りは 予想以上に交通量がある感じでした。ただ大型車は少ないですね。

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周辺施設

• 近くの五本木小学校は一般に温水プールを開放しているので、たまに泳ぎたいときなどいいですよ。 図書館も近くて区の施設が使いやすい場所にあるのは便利ですね。

掲示板

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