シティハウス池袋

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    シティハウス池袋 外観画像
    シティハウス池袋
    • この物件の評価はいかがですか?
      4.67
      (3 票)

    物件概要[ ]

    1. 山手線 「池袋」駅 徒歩14分
    2. 山手線 「大塚」駅 徒歩8分
    3. 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
    4. 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
    • 総戸数:92戸(非分譲住戸18戸を含む)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2021年12月
    • 売主:住友不動産株式会社
    • 施工:川口土木建築工業株式会社
    • 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • シティハウス大塚とシティハウス池袋…結局池袋が入ってるこっちの方が高いんですかね…利便性全然違うのに
      • マンション名だけみるとプラウドより池袋中心地にありそうだな(笑)しかしスミフのネーミングは面白いな。東池袋のシティタワーも確か池袋、要町も池袋だったのでは(ウェストなんとかとかついてたと思うが)。で、バリバリの池袋物件はグランドミレーニアで池袋をつけない。あれはむしろ目白徒歩圏をアピールするためだったか。。。
    • プラウドの東池袋直結が500超だとすると、ここは400超くらいでしょうか?
    • プラウド買えなかった人が流れてくる予感
      • 腐っても山手線内側、坪400超えてくるでしょうね
        • プラウドが坪500超でここが400ぐらいなら、自分ならこっちを選ぶな。
    • 入居、2年以上先の話なんですね。となると、販売自体ももっと先になってくるのかもしれないです。オリンピックの時期についても現状では定まっていない状態です。それが決まらないと販売する方もなんとも動きにくいですよね。
    • すみふはミニバブルで価格上昇期には売り渋りして価格が上がってから売り出した。コロナ次第だけど景気後退が見込まれる状況で先送りするか見どころ。
    • 第一に気になるのが価格なのですが、まだ公開されていないのですね。8月に販売開始予定とのことなので、詳細はまだまだ先になるのかなと思います。1R~3LD・Kの間取りとのことなので、価格にも大きな幅が出てくるのでしょう。マンションには詳しくないので、だいたいの価格帯の予測もつきません。1Rで31.77m2はちょっぴり広めな感じはします。入れ替わりが激しい賃貸向きの部屋とは少し違っているのかなと期待しています。
      • 詳しくないのならすみふ物件には関わらないのが賢明かな。少なくともいくつか物件見て自分で価格の妥当性が判断できるようにならないと。高値を押し付けられちゃうよ。
    • ここって複数路線利用可なのは大きな魅力だけれど駅からはそんなに近くないんですね。資産価値としてみた場合はどうなんでしょう?8月上旬販売開始予定で入居開始は2年後になるのかな。入居までにはなんとか売れそうな気はしますけれど、この先どうなるのでしょうね。マンション価格も上がっていくのか予定より下がるのか、プロのご意見なども参考にしていくといいのかなと思ったりします。
      • 資産価値気にされるんでしたらプラウド駅直結の方がいいですよ。このへん板マン樹立してますし埋もれちゃいますよ
    • 「進化し続ける「池袋」に、洗練された意匠を纏う全92邸のレジデンス」だそうです。キャッチコピー、人の印象に残るフレーズを誰が考えているんでしょうね。ワクチンが開発されたらコロナも落ち着くでしょうし、早くおさまってほしいですよね。
    • ここ完全に大塚エリア。池袋って名前に騙されないようにね。
    • すみふ物件は相場より割高価格設定。時間をかけて売る分のコストを価格に転嫁してるので、ものがいいって訳ではないことに注意。すみふ物件調べれば完成在庫だらけってのがわかる。入居時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがあるので買うのなら覚悟のうえで。
      • 坪400弱くらい?
    • サンシャインシティも確かに近いし、サンシャインと言えば池袋という感じがしますが結構そもそもサンシャインも駅から離れていますよね…観光のためにBRTを作る作らないみたいな話がかつてはあったくらいなので。だからここは池袋と大塚のあいだにあって、大塚よりというイメージです。おさえ気味の価格になっていくのかなぁとは思っていたのだけど。
      • すみふにそんな期待するのが間違い。
    • 最寄り駅が複数あってアクセスが良い立地ですね。8月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんがこのあたりの相場ってどれくらいでしょう。プランは1R~3LD・Kまであるとのこと。もうそろそろ代表プランくらいは掲載があっても良いかなと思うのですが…。
    • 池袋周辺の新築が坪400超えてきているので、大塚もそのくらいになってくるのではないでしょうか。
    • ここは住友の「シティハウス池袋」だけど同じ住友の分譲マンションで「池袋シティハウス」というのがある。これって問題にならないのか?
      • 池袋シティハウスって初めて聞きました。確かに名前は似ている…ただあちらは板橋区でもよりは北池袋?場所がこことは離れているので混同する人はあまりおられないのではないでしょうか。
    • 東池袋一丁目再開発のニュースを見たのですが、この物件の資産価値に影響ありますか?
      • さすがに遠すぎるからほぼ影響なしでは…?仮にあったとしても、そもそもオフィスが住友だからその場合こっちの価格にも織り込んでくるし、価格ベースでの資産価値にはいずれにしても影響しないと思います。むしろ再開発効果謳って、ここの価格の正当性を主張してこないかに気を付けたほうがいいかもと思いました。その場合は資産価値に負の影響が出るかと。
        • 池袋エリアが発展して、良い影響があれば良いですね?
      • ここ、アドレスは池袋でも生活圏としては大塚エリアだから。
    • 物件名って基準があって、地名や最寄り駅とかなんだよね。ここは詐欺まがい。
    • 日本橋なんとか町で室町や本町からも大きく外れてるくせに大々的に日本橋面したり、八丁堀のくせに八重洲とか銀座東、吉祥寺北辺りと比べればまだマシかな…
    • まあ、モラルのない不動産業だからね。だからこそそういうのをちゃんと守ってるかも判断基準。
    • 2022年に入居の物件。ものすごく前から宣伝みたいな感じでホームページは作るんですね。
      • 日本は青田売りが主流だからね。選手村マンションなんて4年後だったのがオリンピック延期で5年後に。青田売りのリスクが現実に。恐らく来年の3月にはコロナで資材調達が間に合わないずに引き渡し遅れってのも出てくるはず。消費者が賢くなって現物確認してからってなれば変わるんだろうけど、いい部屋は早くしないとなんて売り文句につられてるようでは今のまま。まあ、すみふ物件は完成在庫がお約束だから、待って現物確認してからで十分間に合う。
    • ここのスミフよりルフォンタワーのほうが良くない?値段だいたい同じだろうスミフだから。
      • 池袋にはこっちの方が近い?
    • 坪400超えてきますかね?
    • サンシャイン近傍だし、なにしろ住居表示が東池袋だし、エリアとしては大塚ではなく池袋で良いと思います。でも確かに池袋のデパ地下とか行くには大塚駅経由にしちゃったほうがいいかもしれませんね。
      • 近くにヨドセイっていうゴミ収集やっている会社あるけど・・春日通りまで行っていないから池袋ってのも違和感あるけどね。
    • コロナでの遅れは売主に責はないってことで契約者が被ることに。どっかのCMじゃないけど契約は慎重にね。特にこの状況では。
    • 価格の情報まだないですか?
    • 山手線エリアということで資産価値としては高いと思いますし、周辺は池袋よりもごちゃごちゃしていないので住みやすそうですね。
      • 450くらい?
    • 今の季節だと通勤として歩くのも楽しそうですけど、雨の日や真夏、真冬は最寄駅から行ってしまった方が楽でしょうね。通勤経路を職場に提出しているなら、今日はA駅で今日はB駅でって変えられないのがネックそうですけど。週末に池袋に遊びに行くのには、ちょうどいい距離でしょうね。
      • 池袋の再開発も楽しみですね?
    • https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447943/最近の物件だとシティハウス東池袋と駅からの条件にてるから坪350-400ってとこじゃない?目の前の道路が整備後は東池袋駅徒歩6分に短縮大塚方面道路舗装で7-8分短縮されてた気がする駅からのアクセスはほぼ誤差
      • 大塚がいくらで販売中かご存知ですか?
        • 立地が全然違くね大塚徒歩3分と8分じゃ比較にならないよ

    シティハウス池袋 JR山手線「池袋」駅から徒歩14分 JR山手線「大塚」駅から徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩13分 2016 シティハウス東池袋坪359万円 交通  都電荒川線「向原」駅から徒歩3分       東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩7分     東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩8分     JR山手線「大塚」駅から徒歩9分     JR山手線「池袋」駅から徒歩14分 シティハウス東池袋坪359万円を考慮すれば345~395ってとこだろ 400超えるなら5年は売るのにかかるよ

      • 東池袋は2016年竣工なんですか?何故その物件と新築物件を比較されてるのですか?
        • 駅へのアクセスが似てる完成年月 平成28年2月上旬 ブランド同じで比べない方がおかしくねちゃんと新築価格で比較してるしurl貼ってやってんだから竣工ぐらい自分で調べろよ
    • シティハウス東池袋と駅からのアクセスにてるからって最初に比較した理由かいてるのになんでわからんの?逆になんで徒歩8分のここと徒歩3分の物件比較する気になったの逆に徒歩8分のここと徒歩3分シティハウス大塚が同じ価値だと思ってんの?
      • 約5年前に竣工した物件と比較してるの?
    • 新築同士でしか比較出来ないから住友にぼったくりマンション掴まされるんだよな。住友が自分で無理矢理作った相場下で自社の物件買わせてるなんて、新築しか見てない一般層じゃ気付かんし。
      • 中古もそれなりにするから仲介手数料考慮すると築10年と新築そんな変わらんことが多い築15年ぐらいなら1割ー2割ぐらい安いけど修繕費が心配だしまあ売れ残ってるシティハウス大塚は相場より高いけど1年ぐらいで売れる新築だいたい相場通りだと思うまあそもそもここら辺は中古物件古いのが多いから比較しづらいのよね
        • 池袋にはこちらの方が近いんですよね?
          • シティハウス大塚は池袋徒歩22分でも大塚徒歩3分だから電車ルートで行けばシティハウス大塚のが早い
    • 住友の物件なので価格は高くなりそうですね。これからこのあたりもどんどん変わっていくのでしょうね。とはいえ、再開発している途中に住むのはちょっとなぁと思ってしまうのは自分かな。どちらにしても、間取りや設備など情報をまずはみてみたいなと思いました。
      • おいくらくらいなのでしょうか?こことルフォンと比較して検討しようと思います。
        • ここは価格出てない。12月中旬販売開始予定ってなってるけど、まだ、モデルルームオープンしてないからすみふの得意技のずるずる遅れるパターンかな。比較しようと待ってるとタイミング外しちゃうなんてことも。すみふの販売は独特だから傾向と対策はきっちりしないと。
    • すみふのマンションは価格の公開が遅いんですね。通常、販売直前に出てくるんですか?そう言えばどのマンションかは失念しましたが、以前マンションを比較検討した際、公式ホームページに間取りが一切公開されないまま販売期を迎えていた物件があったような気がしますがあれは戦略だったのでしょうか。
    • 2月中旬販売開始予定に遅らせてるね。



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    交通[ ]

    • 公称14分は実質徒歩では使いものにならないので、大塚駅徒歩4分のルフォンのほうが池袋駅にいくのも便利と言えるだろう。丸ノ内線駅へのアクセスの差も大きいね。
    • 東池袋なんて使わないでしょ
      • 東池袋直結のマンションは好調みたいですし、ここもその影響ありますかね?
      • ここの最寄りは大塚だし、直結でもないし。
    • たしかに池袋エリアというよりは大塚エリアが生活圏になるエリアだと思います。もちろん池袋まで14分ですから、遊びに行くのには近い。ただ、通勤に利用するなら大塚からのほうが近くて移動しやすいでしょう。


    構造・建物[ ]

    • 敷地面積:1656.47m2 
    • 建築面積:755.78m2  
    • 建築延床面積:6860.57m2  
    • 建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率400%(前面道路幅員による制限あり) 
    • 昔賃貸で住んでたんだがバブル時期に建った贅沢なデザイナーズマンションでエントランスや吹き抜けがすごかった。今でもけっこう人気物件。こんな吹き抜け、今の分譲マンションには真似できない。
      • 素晴らしい作りのようですね。
    • マンションの敷地の形、若干不思議凹の漢字の形になっている。減っこんでいる部分にもともとある建物が入っているということなのでしょうか。現地に実際に行っていろいろと見てみないとならないですね。


    共用施設[ ]

    • 駐車場総台数:20台(身障者1台、平置3台、機械式駐車場16台) 
    • 自転車置場総台数:93台(平置26台、2段式(下段スライド式)67台) 
    • バイク置場総台数:3台 
    • カーアクセスがそれなりに良い場所だと思いますが、駐車場台数が20台というのがちょっと不安になりそうですね。なんとなく他のマンションに比べると台数は多いような気もしますが、念のために周辺の月極をチェックしておいた方が良さそう。

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:1R~3LDK 
    • 専有面積:31.77m2~67.70m2 
    • バルコニー面積:5.05m2~12.90m2 
    • サービスバルコニー面積:2.00m2 
    • テラス面積:5.05m2~15.28m2 
    • 折りたたみ自転車だと、小さくして玄関内にも入りますか…?駐輪場に置いてもいいですけど、折りたたみがもっと手軽かもしれないと思っちゃいました。
      • 自転車は駐輪エリアが少ないのと路駐チェックは厳しいので、歩きがおススメ。自宅内保管は、エレベーターで迷惑がられる上、マンション内にキズも付きますよ。


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    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ニューヤマザキデイリーストア (5:30~23:00)  約160m/徒歩2分
    2. ファミリーマート 東池袋二丁目店(24時間)  約190m/徒歩3分
    3. まいばすけっと 東池袋2丁目店(7:00~24:00)  約210m/徒歩3分
    4. スギ薬局 東池袋店(9:00~21:00)  約220m/徒歩3分
    5. セブンイレブン 東池袋3丁目店(24時間)  約220m/徒歩3分
    6. マルエツプチ 東池袋三丁目店(24時間)  約340m/徒歩5分
    7. スーパーシマダヤ 大塚店  約610m/徒歩8分
    8. よしや 大塚店  約670m/徒歩9分
    9. サンシャイン西友(24時間※一部除く)  約760m/徒歩10分
    10. サンシャインシティ  約410m/徒歩6分
    11. アトレヴィ  約550m/徒歩7分
    12. 東急ハンズ 池袋店  約770m/徒歩10分
    13. キュープラザ池袋  約790m/徒歩10分
    14. 池袋グローブ  約840m/徒歩11分
    15. WACCA池袋  約930m/徒歩12分
    16. LABI1 日本総本店  約1,020m/徒歩13分
    17. ビックカメラ 池袋本店  約1,090m/徒歩14分
    18. 池袋ショッピングパーク  約1,110m/徒歩14分
    19. 池袋PARCO  約1,150m/徒歩15分
    20. 西武池袋本店  約1,180m/徒歩15分
    • 一件便利そうに見えますが、スーパーなどが無く生活するには少し不便かなと思いました。生活必需品や日用品、食品が購入できるような場所が近くに何件かある所の方が住みやすいので、どちらかというと単身世帯向けになってきそうです
    • サンシャインはとてもここから近いんですよね。公式ホームページでも徒歩6分であるとアピール。飲食店や雑貨店はあるけれど普段つかう事ができるようなお店っていうのはあまりないようなイメージ。公式サイトを見たら、成城石井はあるようだけど、生鮮食品大充実っていうのとは違いますよね?
    • 買い物環境はまいばすけっとばかりという投稿を目にしました。都市部のスーパーと言えば敷地がコンパクトに済むミニスーパーがほとんどだと思いますが、品ぞろえはどうですか?まいばすけっとはトップバリュ商品を扱っているんでしたっけ?
      • 「品ぞろえはどうですか?」ってアナタ、行ったことないの?どこに住んでる人?
      • まいばすけっとは、コンビニよりも品揃えが充実している系というか…生鮮食品が少し物足りないスーパーというかうまくいえないですね。最近は都心部にも増えてきているので一度どこかに入ってみると、なんとなくわかると思います。PB商品は多めのような気が。
      • 中途半端に生鮮置いてあるコンビニ。弁当類は食えたもんじゃないですね。
    • まいばすはそんなにいけてない(特にお惣菜はかなり安くて値段なり)です。料理をされる方はサンシャインの西友やマルエツプチでまとめ買いした方がいいと思います。料理をあまりされない方は、大塚駅周辺は安めでおいしい個人店が沢山あるのでご飯には困らないと思いますよ!
    • 買い物に関しては、普通のスーパーはサンシャインの方の西友に行く必要があるようです。行くのが面倒ならば…ネットスーパーに頼るのが良いかも。ここからだと自転車だったら西友もそこまでは遠すぎるほどではないだろうか。
    • 西友の営業時間が長ければ、そこまで困ることなさそうですけどね・・・24時間営業だったと思います。家族が夜遅くまで勤務していても、24時間営業なら便利そう。足りないものを買ってきてもらうにも立ち寄れそうです。スギ薬局もあるし、街中であっても日用品など買い物には困らない環境と思っています。
      • 大塚駅しか使えないでしょ1キロ歩くの大変だよ汗で高級スーツが痛むよ
      • 有楽町線の駅からだと800m弱で、深夜や早朝でなければ、その距離の半分が地下通路やサンシャイン。


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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 東池袋第二保育園(認可・区立)  約40m/徒歩1分
    2. りとるうぃず大塚駅前保育園(企業主導型)  約250m/徒歩4分
    3. あい・あい保育園東池袋園(認可・私立)  約250m/徒歩4分
    4. 森のなかま保育園東池袋ルーム(小規模保育)  約270m/徒歩4分
    5. 東池袋早樹 保育園(小規模保育)  約300m/徒歩4分
    6. まちの保育園東池袋(認可・私立)  約350m/徒歩5分
    7. アンソレイユ保育園(認可・私立)  約420m/徒歩6分
    8. 朋有小学校【通学校】  約510m/徒歩7分
    9. 西巣鴨中学校【通学校】  約610m/徒歩8分
    10. 帝京平成大学池袋キャンパス  約480m/徒歩6分
    • 小学校は徒歩7分の距離。問題ないですね。近所に公園もありそうだし、子育て世代が住むにもまずまずかな。近くにサンシャインシティがあるので水族館なども行き放題で楽しそうです。ただ、幼稚園や保育園、中学校はどのあたりにあるのでしょうか。
      • 向かいに保育園なかったけ?
        • 保育園はたくさんありますね。豊島区は待機児童ゼロを達成してるので共稼ぎ夫婦によい。
    • 確かに保育園、思っていたよりも多かったです。豊島区は通り過ぎる人が多くて住んでいる人は少ないとか言われているのを聞いたことがありますが、よくよく調べてみると場所を選べば子育てもしやすいエリアもあります。
    • 保育園、並びの東池袋第二保育園に入れたら、相当通園楽なんですが…なかなかうまくは行かないかもしれないですね。ただ地図で近隣の保育園と入れるとざっと出てくるので、心強くはある。
    • この辺りは保育園、特に認可保育園は劇戦になっていると思います。一方、認証保育園は小さな保育園ならあります。インターナショナルスクールもあったり、所得がある程度あるご家庭はそれほど心配はいらないです。
    • 保育園に関しては、普通に入るのがとにかく大変なので、認証保育園の路線が現実的だとは思います。認証保育園でポイントを稼いで、認可の方に行くテクニックは、豊島区では可能なのかな。共働きのお宅は、本当にみなさんかなり保活大変ですよね


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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種住居地域 
    • 実質使えるのは大塚駅ぐらい?あとは遠いねえ。
    • 池袋というよりは大塚駅寄りでしょうね。大塚駅経由で通勤した方がスムーズにいきそう。
      • 池袋に歩いていくなら大塚駅を利用した方が速く移動できそうかな。山手線圏内でスムーズに生活をするのには住みやすそう。
    • 公式サイトの地図を見ていると、ここの敷地の形がとても不思議です。公道に面しているところ、何か別の建物がそのまま残されるのですか?
      • コインパーキングがあるみたいだね。建設工事の囲いから取り残されてるからそのままでしょ。あの土地だと高い建物は建てられないだろうけど、見た目が微妙かも。
    • 地図で見ると池袋エリアというよりは大塚エリアですね。池袋までは少し距離があるのが気になるかな
      • そうですよね、このあたりは生活圏は完全に大塚だと思います。
    • 池袋、地方出身者からすると大都市のイメージなんですけど外観完成予想図では周囲に高い建物はなくて、見晴がよさそうですよね。何階くらいから隣の住居よりも高くなるでしょうか。
      • HPの絵を見ると土地の凹んだ部分を避けて全戸南東向きになりそう。そちら側には4~9階建てが並んでるので、5階以上なら視界抜けが期待できるかも。建物同士の間隔が空きそうなので低層でも圧迫感はないと思う。
    • 近所なので何度も個々の建設地の前通った事あるけど、駅近でもないし他に何か特徴があるわけでもない、立地は極めてパッとしない印象。静かではあると思う。既に述べられていますが生活圏は大塚ですね。住んでみないとあまり気づかないのですが、大塚界隈は割と便利ですよ。美味しいお店も多いし、あまりゴミゴミしてないし。
      • この間大塚駅前の商店街がテレビで映ってたけど30年前から変わってない。駅ビルはできたのにね。千成最中懐かしかった。
    • このあたりってがっつり住宅地なエリア。池袋!都会!というよりは池袋に近くて(本当は大塚が一番近いけど…)、でも比較的おちついて暮らせるのが魅力なのだと思う。買い物環境ですが、やたらまいばすけっとばかりあるんですね汗大塚の駅の方行けば、他にも一応選択肢はあります。
    • 現地行ってきました。池袋からも大塚からも遠いです。それからサンシャインにも結構、歩きます。結論、論外です。
    • ここの敷地、減っこんでいる部分はもともと時間貸しの駐車場でした。今後、何が出来るのでしょうか?もともとこのマンションのあった場所の土地の形自体がこうだったんでしょう。
    • 池袋エリアといっても様々な特徴があります。西口エリアは大学がある側は住宅街になっている一方、駅周辺はお店が多くホテル街や風俗街など怪しい店が多いこと。東口エリアは若者の街で駅前は百貨店が立ち並び、サンシャインまではお店が立ち並んでいる。その奥はまた住宅街やタワーマンションが増えていくという感じです。東口エリアの奥はどちらかというと、お店も少なく静かになっている、古い街と新しい街が兼ね備えた変わった街並みです。
    • このあたりは普通に住宅街で、暮らしやすそうに思います。古くから住んでいる人も多いのかな…というような、建物も多く見られます。人が暮らしていくのに過不足なくやっていけるのではないかという期待はあります。
    • 再開発中とはいえ北口は風俗街だし南口の方が雰囲気は、いいと思う。山手線内側っていうのも資産的には付加価値になるし。大塚は住友不動産の物件は多いけどいっそのこと商店街とか丸ごと再開発してほしいわ。


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    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. おおこし医院(内・小児・外・皮膚)  約160m/徒歩2分
    2. 藤山医院(内・眼)  約220m/徒歩3分
    3. 山下医院(内・小児・皮膚・消化器・循環器)  約260m/徒歩4分
    4. 岡本病院(内・外・整形外・麻酔・救急)  約290m/徒歩4分
    5. ステラ耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉)  約370m/徒歩5分
    6. 後藤クリニック(内・小児・皮膚)  約390m/徒歩5分
    7. 山手大塚レディスクリニック(産婦人・神経内)  約630m/徒歩8分
    8. 池袋病院(総合)  約710m/徒歩9分
    9. 池袋休日診療所(内・小児)  約920m/徒歩12分
    10. 池袋歯科休日応急診療所(歯)  約920m/徒歩12分
    • 金融機関
    1. 豊島郵便局  約390m/徒歩5分
    2. 三菱UFJ銀行 大塚支店  約690m/徒歩9分
    3. みずほ銀行 池袋支店  約1,120m/徒歩14分
    4. りそな銀行 池袋支店  約1,270m/徒歩16分
    • 公共・レジャー施設
    1. 東池袋青空公園  約180m/徒歩3分
    2. 大塚台公園  約360m/徒歩5分
    3. 南大塚三丁目桜並木通り  約480m/徒歩6分
    4. 東池袋中央公園  約550m/徒歩7分
    5. 南池袋公園  約1,120m/徒歩14分
    6. サンシャイン水族館  約410m/徒歩6分
    7. コニカミノルタプラネタリウム“満天”in Sunshine City  約410m/徒歩6分
    8. サンシャイン劇場  約490m/徒歩7分
    9. 古代オリエント博物館  約490m/徒歩7分
    10. サンシャイン60展望台SKY CIRCUS  約600m/徒歩8分
    11. 東池袋第二区民集会室  約190m/徒歩3分
    12. 区民ひろば朋有  約190m/徒歩3分
    13. 豊島消防署  約370m/徒歩5分
    14. サンシャイン前交番  約530m/徒歩7分
    15. 中央図書館  約800m/徒歩10分
    16. 南大塚地域文化創造館(南大塚ホール併設)  約880m/徒歩11分
    • お隣保育園ですね。子供がいる人は、お隣に入れればとても送迎が楽!でも、希望通りのところに入るのって 難しいですよね
      • 保育園は、ある意味営業時間が決まっているから、生活にそこまで影響はないのかな。。と思います。送迎時間帯がきちんとマナー守られていればいいとは思います。子供さんがおられる方からすれば隣の保育園、絶対に入りたいだろうな。天気が悪い日の送迎大変そうだし。
      • 送迎の時間帯は人の出入りが激しいので、そこだけ気になるかな。保育園の朝は、とにかく皆さんサッと去っていくから、立ち話のママたちがちょっと…みたいなのはないかと。帰りも、結構皆さん大変なんじゃないかなぁ。


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    その他[ ]

    掲示板[ ]

    23ku/656399/17-103

    シティハウス池袋

    物件概要
    所在地 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
    交通 山手線 「池袋」駅 徒歩14分
    山手線 「大塚」駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
    間取り 1R~3LDK
    専有面積 31.77平米~67.70平米
    総戸数 92戸
    販売戸数 未定