Brillia(ブリリア)日本橋人形町

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    Brillia(ブリリア)日本橋人形町外観

    物件概要[ ]

    1. 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩4分
    2. 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分
    3. 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分
    4. 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
    • 総戸数:45戸
    • 構造、建物階数:地上11階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2011年03月下旬予定
    • 売主:東京建物株式会社
    • 施工:株式会社淺沼組東京本店



    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 2階:6,490万円~11階:7,980万円
    • MRは70㎡のCタイプ。3LDKを2LDK仕様に変更しています。仕様はごく普通。これといってなんの印象もありません。6畳の寝室はまだしも、4.5畳は中途半端な広さ。価格は2Fで6400万台、6Fから7000万台に突入。最上階で7700万台。



    交通[ ]

    • 都営線の浜町の駅からは確かに5分位ですが人形町には15分はかかるかも。



    構造・建物[ ]

    • 1階には住戸無し。
    • 眺望は上層階(11階建)しかのぞめませんが、まあそれはこの辺りでは仕方ないところ。。。
    • 午前の日当たりがいまいちそうなのが懸念材料です。




    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    • ミストサウナや玄関は天然石で一見高級そうでいて一方でトイレ、キッチン周りは仕様を落としてる感じですね。全体的に各部の仕様バランスがちぐはぐな気が。
      • 仕様面はちょっと中途半端という感じですね。



    間取り[ ]

    • 間取:1LDK~3LDK
    • 面積:40.28平米~70.49平米
    • 3LDKは70.49㎡と85.46㎡の2種類
      • 70平米で3Lは無理がある
    • 70.49㎡は2階~11階(南東角住戸)
    • 85.46㎡は7F~11階(東角住戸?)
    • 2Lは前の建物とのお見合い厳しい。。。バルコニーがこっち向いてる。



    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    • 日本橋小学校
      • 人形町界隈で生まれ育った方々は久松小に行かせたがっているんですが。日本橋小は新しく校舎がきれいだけれど、他地区から 「日本橋小学校」という「名前」だけでずいぶんな遠方からお子様を通わせている親が多くいる



    周辺環境・治安[ ]

    • 元はビジネスホテルの跡地の関係から地盤はしっかりしてるでしょう。でも環境がいまいちです。
    • みどり通の公園にはホームレスの方がいましたが。。。交通量が多い道路ではないので生活上さほどうるさくはなさそう。
      • この通りは花見シーズンは大賑わいになりますが、それ以外は閑静だと思います。
    • このマンションの南側の通りを少し入ったところにある駐車場(小梅茶荘の前)にもマンションの計画書が立っていますが、ここは賃貸になるそうです。(2009年現在)
    • 同じエリアにマンションがいっぱい
      • 人形町アドレスの3Lは、日当たりが少々悪くても、人気があるでしょう。




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    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    Brillia(ブリリア)日本橋人形町

    物件概要
    所在地 東京都中央区日本橋人形町2丁目32番22(地番)
    交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩4分
    都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分
    都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分
    東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
    総戸数 45戸