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Wコンフォートタワーズ

提供: すてき空間
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    Wコンフォートタワーズ外観

    物件概要[]

    • 所在地:東京都江東区東雲1丁目1番9
    • 交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩6分
    • 総戸数:1149戸
    • 構造、建物階数:RC造54階地下2階建て
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2005年2月
    • 売主:三菱地所(株)、 三菱商事(株)、 菱進都市開発(株)
    • 施工:戸田建設(株)


    価格・コスト・販売時状況[]

    交通[]

    構造・建物[]

    • イーストの西側だと、午前中はウェストからの反射光がはいり、午後はウェストに太陽が隠れてしまう。
    • 運河側ではないので船の音に悩まされる事はないだろうけど、西向きだと高速の音が聞こえる。
    • 天高が低い
    • 眺望が悪い


    共用施設[]

    • EVが少ない


    設備・仕様[]

    • スペックが低い


    間取り[]

    買い物・食事[]

    育児・教育[]

    周辺環境・治安[]

    • 周辺が静かで、大変きにいってる


    周辺施設[]

    その他[]

    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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