グランスイート千代田麹町

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    1. 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩2分 (麹町口より)
    2. 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩2分 (麹町口より)
    3. 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 (1番出口より)
    4. 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 (3番出口より)
    5. 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩6分 (5番出口より)
    6. 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩11分 (3a出口より)
    • 総戸数:31戸(内、事業協力者住戸3戸)
    • 構造、建物階数:地上14階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2019年02月下旬予定
    • 入居可能時期:2019年03月下旬予定
    • 売主:丸紅株式会社
    • 施工:株式会社NIPPO
    • 管理:三菱地所コミュニティ株式会社
    • 公式URL:http://www.gs-chiyoda-kojimachi.com/


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 立地は抜群です。あとは価格だけです。
    • 四ツ谷駅まで2分とか4分とかっていうところをみると、この価格は良い方なのかもしれないですね。 資産価値などを考えていっても。 

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積 276.46㎡
    • 建築面積 225.93㎡
    • 延べ床面積 2770.83㎡


    共用施設[ ]

    • 駐車場:平置3台(内、身障者用1台)


    設備・仕様[ ]

    • 設備仕様は、この値段だったら普通かなという感じです。 ビルトインの食洗機も大型のタイプなのは良いところ。 


    間取り[ ]

    • 間取り 1LDK~3LDK
    • 専有面積 34.96m2~88.35m2
    • バルコニー面積 7.37㎡ ~ 10.10㎡
    • HP公開されている間取りタイプを拝見しましたが、Cタイプでいうと一言「おしい」といったところでしょうか。リビングが斜めになってしまっているのは本当に残念。どうにか、斜めにならないように設計していたら印象的にもグッドだった。たとえばその部分をバルコニーにしたり等できなかったのかな。他は玄関と洗面室がちょうど真向かいにになっていることも、もう少し配慮して設計してほしかった。
    • 間取り見てみました。斜めの部屋がいくつかありますけど、 マンションデザインからはどうなってるのか分かりにくいかなあ。 上階限定とかそんな感じなのでしょうか。 Cタイプが斜めのリビングになってるのは方角の関係から? シングル向けだときちんとバルコニーになってますね。 南向きリビングは暖かくて良いですけど、やっぱり家具配置はし辛さそう。 富裕層向けということで、設備仕様は良いものが付いてるんでしょうか。


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域・地区:商業地域、防火地域、第2種文教地区、麹町地区地区計画(A地区)


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

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