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シティインデックス練馬光が丘

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    この物件の評価はいかがですか?
    4.18
    (11 票)

    物件概要[ ]

    シティインデックス練馬光が丘 外観完成予想CG
    シティインデックス練馬光が丘 外観完成予想CG
    1. 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
    2. 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩15分
    3. 東京メトロ有楽町線「赤塚」駅徒歩19分
    • 総戸数:55戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上5階健
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2020年4月30日
    • 売主:株式会社シティインデックス
    • 施工:大和ハウス工業株式会社
    • 管理会社:株式会社建物管理サービス(シティインデックスプロパティーズ)

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 販売価格:2,988万円~3,998万円
    • 管理費:9,370円~10,380円
    • 修繕積立金:3,920円~4,340円
    • 修繕積立基金(引渡時一括):392,000円~434,000円
    • 管理準備金(引渡時一括):11,800円~13,000円
    • 40m2台の間取りが殆どのようです。この広さってどうなんでしょう…一人暮らしだと広めだけど二人だと、荷物などは厳選して行かないと、入り切らないようになってしまうと思います。コレクション系の趣味がないご夫婦だったら大丈夫なのかなぁ?駅までは一応、徒歩10分以内なんですね。
      • 最大43平米だと2人暮らしには狭すぎます。ここは実需っぽい広告を打ってますが実際は投資用でしょう。光が丘9分だと需要が微妙ですけど。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    シティインデックス練馬光が丘 エントランスアプローチ完成予想CG
    シティインデックス練馬光が丘 エントランスアプローチ完成予想CG
    シティインデックス練馬光が丘 窓先空地完成予想図
    シティインデックス練馬光が丘 窓先空地完成予想図
    • 建ぺい率:66.45%
    • 容積率:190.19%
    • 敷地面積:1220.86m2(実測)

    共用施設[ ]

    • バイク置場:屋外平置バイク置場2台
      • 月額使用料:3,000円
    • 駐輪場:屋内駐輪場(2段ラック式)53台
      • 月額使用料:200円・300円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:1LDK
    • 専有面積:39.69m2~43.92m2
    • バルコニー面積:3.36m2~8.40m2

    買い物・食事[ ]

    • 商業施設
    1. ココカラファイン 光が丘店  徒歩2分(約100m)
    2. セブン-イレブン 練馬光が丘2丁目店  徒歩5分(約360m)
    3. マルエツ 田柄店  徒歩6分(約420m)
    4. フレッシュひかり 光が丘店  徒歩8分(約620m)
    5. 光が丘IMA  徒歩10分(約730m)
    6. イオン 練馬店  徒歩10分(約730m)
    7. リヴィン 光が丘店  徒歩10分(約730m)
    8. ザ・ダイソー100円プラザ 光が丘IMA店  徒歩12分(約910m)


    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 地域・地区:第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第1種住居専用地域、防火地域、準防火地域、都市計画区域(市街化区域)、第1種高度地区
    • 現地案内図を見る限り、もっと近い感じがしますけど。ただし、信号が途中であるので、その分の時間が加算されますね。地図で確認できるだけでも3つ信号ありますから。立地的に投資用としてはどうなのでしょうね。もっと、駅から近ければわかるのですが。
      • 駅までは実際に自分で歩いてみるのが一番だと思います。こういう不動産の時間表記って、1分あたり80メートルで歩いていると想定されています。信号待ちは加味されていないですしね。実際に歩くと10分ちょっと、という感じにはなるかと思います。それでも十分徒歩圏内でしょう。


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    周辺施設[ ]

    • 医療機関
    1. 山岸歯科医院  徒歩2分(約110m)
    2. 小林内科クリニック  徒歩3分(約190m)
    3. 光が丘整形外科  徒歩5分(約360m)
    4. たがら眼科  徒歩6分(約460m)
    5. 光が丘耳鼻咽喉科医院  徒歩7分(約500m)
    6. 廣瀬皮膚科  徒歩7分(約500m)
    7. 水野整形外科  徒歩8分(約590m)
    8. 練馬光が丘病院  徒歩8分(約620m)
    • 公園
    1. 秋の陽公園  徒歩2分(約160m)
    2. 上田柄児童遊園  徒歩4分(約250m)
    3. 神明ふれあい緑地  徒歩4分(約290m)
    4. ともだち公園  徒歩4分(約300m)
    5. あかね雲公園  徒歩5分(約370m)
    6. 田柄おさんぽ緑地  徒歩7分(約500m)
    7. 田柄中央児童公園  徒歩8分(約580m)
    8. 光が丘公園  徒歩9分(約710m)
    • 金融機関
    1. 芝信用金庫 田柄支店  徒歩3分(約240m)
    2. 巣鴨信用金庫 光が丘支店  徒歩7分(約540m)
    3. みずほ銀行 練馬光が丘出張所(ATM)  徒歩10分(約730m)
    4. 三井住友銀行ATM 光が丘駅南口出張所  徒歩12分(約910m)
    5. みずほ銀行 光が丘支店  徒歩12分(約960m)
    • 公共施設
    1. 練馬田柄郵便局  徒歩3分(約180m)
    2. 光が丘警察署  徒歩7分(約510m)
    3. 光が丘消防署  徒歩7分(約560m)
    4. 光が丘郵便局  徒歩8分(約600m)
    5. 光が丘図書館  徒歩11分(約810m)
    • 文化・スポーツ施設
    1. 田柄テニスクラブ  徒歩3分(約190m)
    2. 光が丘美術館  歩5分(約380m)
    3. 光ヶ丘ユー・プラザゴルフレンジ  徒歩7分(約560m)
    4. スポーツクラブNAS光が丘  徒歩10分(約730m)
    5. IMAホール  徒歩10分(約730m)


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    23ku/653513/4

    シティインデックス練馬光が丘

    物件概要
    所在地 東京都練馬区田柄3丁目5640-1(地番)
    交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
    総戸数 55戸
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