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ザ・パークハウス 錦糸公園

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    この物件の評価はいかがですか?
    5.00
    (2 票)
    ザ・パークハウス 錦糸公園


    物件概要[ ]

    1. 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩9分 (北口)
    2. 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分 (5番出口)
    3. 総武線 「錦糸町」駅 徒歩9分 (北口)
    • 総戸数:56戸
    • 構造、建物階数:地上11階建
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2012年02月
    • 売主:三菱地所レジデンス株式会社
    • 施工:大末建設株式会社


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 錦糸町駅からは10分くらいですね。半蔵門線の出口からはもう少し近いですが、地下道を200m強歩くので、実質的には変わらないですね。


    構造・建物[ ]

    • いい場所だと思っていました。ただ、南側隣接地が東京電力の変電所っていうのがひっかかっています。


    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 公式HPで間取りを見たら63㎡と65㎡で3LDKでした。60㎡台だったら2LDKが妥当ではないでしょうか。それに間取りもいまいちなのが残念。
    • 65平米じゃ夫婦なら良いが、家族連れにはかなり狭すぎるね。75でも狭いぐらいなのに。75以上の3L部屋はないのかな?
    • ここに限らず、錦糸町・両国の物件は、65平米前後が多いですよね。何か理由があるんでしょうか…?
    • 色々な間取りを見ていくと、三菱の間取りってうまいけど良くある感じになりますね。


    買い物・食事[ ]

    • 川を挟んで江東区というのが少し残念ですが、徒歩2分にスーパーがあるのは高評価です。
    • コモディもいいけど、都営住宅の中の新鮮市場が地域で一番安いよ。コモディ、リビン、クイーンズ伊勢丹、東急ストア、テルミナ、成城石井、新鮮市場が徒歩圏内スーパーですかね。


    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    • 気になった点は…
    1. 錦糸町駅から使う橋が意外に急角度
    2. 目の前の道路も意外と車通りあり。パーキングメーターが並んでいるので、路駐でズラっと車が並んでました。(※錦糸公園で祭りがあったので、その関係でこの日だけかも。。)
    3. 横十間川は川幅が思ったよりも広かった。川自体は異常に汚くも臭くもないが、川の両岸にあるスペースのゴミや、コモディイイダ側の方に行くと古い公衆トイレが匂ったりと、あまりキレイな川環境ではないなーと思いました。ウチの近所の隅田川テラスのように今後整備されれば良いですが…。
    4. 電車の音はそこそこ聞こえます。南側の高層階は遮蔽物が無く気になるかも?
    5. ディスポーザー無い。。
    • 良かったのは
    1. 変電所、電磁波についての説明がある程度してくれたこと。完全に安全は無いですが、スルーするような対応では無かった。騒音に関しても同様に、サッシやペアガラスなどある程度説明してくれた。
    2. 2分のコモディイイダにマツキヨも併設。便利。
    3. 西側の眺望は、川のお陰でヌケてて、「おっ」て少し思いました。スカイツリーもベランダからは見える感じ。
    4. 南側は眺望的にはめっちゃ悪いが(オフィスビルと対面)東京電力ビルは、段々形なので、目の前壁ではなく、意外に天空率も高そうで、南の日照のみと割り切るならありなのか?
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    掲示板[ ]

    ザ・パークハウス 錦糸公園

    物件概要
    所在地 東京都江東区亀戸2丁目2-5(地番)
    交通 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩9分 (北口)
    東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分 (5番出口)
    総武線 「錦糸町」駅 徒歩9分 (北口)
    総戸数 56戸
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