パークハウス笹塚アーバンス

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パークハウス笹塚アーバンス外観

物件概要

• 所在地：東京都杉並区和泉1丁目157番14、157番15（地番）
• 交通：京王線「笹塚」駅から徒歩10分
• 総戸数：52戸（うち事業協力者住戸4戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年8月頃
• 売主：三菱地所
• 施工：フジタ

掲示板・口コミ

• パークハウス笹塚アーバンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• あまり広くない部屋なら四千万円台もたくさんありました。
• 駐車場料金が安い。安いのは助かりますが外部流失せず私達管理組合の収入になるのですからもう少し高くてもいいような気がします

交通

• 笹塚駅前歩道橋まで、途中に２つも横断歩道橋がある
• 代田橋駅でもあまり急行が止まらない不便さを感じませんね。ここからだとマンションまで額面どおりの６分で行けます。京王ストアー前のエレベーター付きの歩道橋を渡り沖縄タウンという商店街からいくといいようですね。

構造・建物

• 大手の三菱地所分譲でもあり躯体が免震で戸境壁、スラブ、天井高がこの分譲価格にしてはグレードが高かったのも購入を決めた要因でした。

設備・仕様

• トイレに手洗い器。これ結構グッドだと思います。
• ディスポーザーが付いてないぐらいで免震のほか大体の室内設備は標準で装備されてるから建物自体何の問題もないです

間取り

• シングルorDINKS向けかと思いきやファミリータイプの部屋も結構ありますね。子供を育てるにはかなり酷い環境かと思いますが。
• 間取り的にはいまふうという感じがする

買い物・食事

• 方南町駅方向のドンキホーテも徒歩圏内
• ドンキホーテの方南町店は結構でかいから何かと使えそう。笹塚のクイーンズ伊勢丹もなかなかおしゃれっぽい。
• 笹塚はテレビで取り上げられるようなお洒落な店も多くて若い夫婦にはいいですよ。普段の買物もスーパーが３つあるから問題ありません。
• モデルルーム近くの商店街も割といいですよ。好みだと思うけど大型スーパーにない良さがあります。

育児・教育

• 小学校も幼稚園も環七甲州街道を通らずに裏手から徒歩圏内で行ける

周辺環境・治安

• 環七・甲州街道・首都高速の３道路に面してます。ドライブ大好きな方には便利かもしれません
• 世田谷、杉並、渋谷区が入り組んでるところ
  • 閑静で高級感ある住宅街の面積で言えば、多分杉並の方が広いでしょう。繁華街は世田谷の方が多いかもしれない。どちらにもいいところはありますし、どちらにもしょうもない田舎っぽいところもあります。いずれも都心からかなり離れているのだから仕方ありません。
• お子さんがいらっしゃるご家庭では、通学とか環境などを含めてお考えになられた方がいいと思います。環７＆甲州街道の交通量、排気ガスなど。特に大原交差点付近の大渋滞は凄いですからね。。。
• このマンションそばに住んでいる者です。やはり環７沿いですが、歩いていても車の音は1日中すごいです。８階ですが、二重サッシの窓をしめていれば音はそんなに気になりません。しかし、窓を開けるとテレビの音は普通の音では聞こえません。ベランダの物干し竿はすぐに真っ黒で、洗濯物は常に浴室乾燥使用です。どこに行くにも便利な場所なので、そういった面での環境はいいのですが、もし子供がいて賃貸ではなく購入して住むことを考えるとちょっとう〜んといった感じです。
• 笹塚住みやすいですよね。都心のわりに下町の雰囲気もあって。 駅近の甲州街道付近だと24時間うるさいけど、 1、2本入れば上水も流れてて平和ですよね。

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