BELISTA(ベリスタ)練馬江古田

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

物件概要[ ]

  1. 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩6分 (A1出口)
  2. 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩8分 (南口)
  • 総戸数:42戸
  • 構造、建物階数:地上11階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2010年12月下旬予定
  • 売主:藤和不動産株式会社
  • 施工:埼玉建興株式会社


価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 設備に高級感は無いですが、その分価格が安いと思います


交通[ ]

  • 2駅使えて、それぞれ10分以内というのが魅力だと思います。池袋線の駅舎も新しくなるし、駅前の再開発に期待します


構造・建物[ ]

  • 南側の眺望や日当たりがどこまで保障されるかは、若干賭けですね。


共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

  • 3LDKの角部屋、なんでリビングのサッシがほとんどがFIXなんだろうか。


間取り[ ]

  • 間取:1LDK~4LDK
  • 面積:53.49平米~86.28平米
  • 部屋の広さからいって、小学生の子供のいるファミリー向けじゃないよね。 収納も少ないし。広い部屋は少ない
  • 間取りがすごくつまらないし、角部屋は角部屋の価値がない設計ですね。 立地が多少良いので、そういう造りになってしまうのでしょうか?
  • 収納が少なく、後で造作家具を設置する余裕もなさそうな間取りなのが残念。 営業さんに、それを話すと近所にレンタルのトランクルームもあるので大丈夫ですよ!と。
  • 田の字ならせめて 収納かトランクルーム欲しいね。 せっかく1Fに住居ないわけだし。


買い物・食事[ ]

  • 南口だったけかな? 商店街にはラーメン屋が沢山ありますよね。 いちやが昔ながらのラーメンって感じでおいしかったなー


育児・教育[ ]

  • このマンションの通学区の小学校は練馬区の中でも、圧倒的に児童数が少ないです
  • 練馬区の場合は、越境は不可能ではないが、限りなく厳しいと思います。 さらに隣接する通学区の学校は、わりと人気がある学校なので、ますます厳しいのではないかと。


周辺環境・治安[ ]

  • お店も多くて便利そうなエリアです。 千川通りの音はそこまで気になりませんでした。 
*江古田は都心に出るには便利だよね。 でも、数年住んでみて、子供のいる家族が住むには環境があまり良くないと感じた。 学生街なので駅前周辺は、常に学生がたむろしている上、正直、あまりマナーがよろしくない。 さらに駅前はパチンコ・ゲーセン・カラオケ・ライブハウス・麻雀・風俗。 また商店街は、古めかしいアジアンマーケットのような雰囲気だし、スーパー も生鮮食品(特に肉・魚類)の品質が微妙な感じなところが多いかな。


周辺施設[ ]

  • 武蔵野音大 ニチゲー 武蔵大があるね SHALLWEダンス やのだめカンタービレは江古田が舞台
  • 銭湯がかなり近くて、排煙が気になりますが、どうなんでしょう?
    • 江古田湯は、もともと1階が銭湯で、上は古いけどマンションになってるよ。 近くの都営団地の人や、風呂なしアパートの人の利用があるから、わりと賑わってるし。 なんといっても夜1時までやってるのがいいよね!!
    • 風向きによってはかなり排煙の影響がありそうに感じました。 黒っぽい煙でしたが、最近は有害物質等は取り除かれてるものなのでしょうか。
    • そんなに気になりません。 24時間煙がベランダに直撃しているわけではないので・・・ 
**煙突の煙に害は無いと、区で立証されてるみたいですよ。 隣に建ってるマンションの方から苦情もないみたいだし!


[PR] スポンサードリンク

その他[ ]

掲示板[ ]

まとめて資料請求 (無料)