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パークハウス砧二丁目

提供: すてき空間
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    パークハウス砧二丁目外観


    物件概要[]

    • 所在地:東京都世田谷区砧2丁目317-16(地番)、5-20(住居表示)
    • 交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩12分
    • 総戸数:16戸
    • 構造、建物階数:地上3階地下1階
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2007年02月
    • 売主:三菱地所
    • 施工:木内建設 


    価格・コスト・販売時状況[]

    交通[]

    構造・建物[]

    • 内装のレベルはいまいちですね。どういう利用者を対象にしているのかいまいちはっきりしない中途半端な印象です。
    • 環境は抜群じゃないですか?周辺に高層ビルが建つ心配も皆無ですよ。
    • 駅からはかなり遠いですが、砧公園が近く物件として面白い


    共用施設[]

    • 駐車場が安い


    設備・仕様[]

    間取り[]

    買い物・食事[]

    育児・教育[]

    周辺環境・治安[]

    • 砧公園前。環境良好
    • 周辺の治安も不安ヤンキーは多いし、公園は暗い


    周辺施設[]

    その他[]

    掲示板[]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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