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ヴェレーナシティ西新井

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    ヴェレーナシティ西新井 外観画像
    ヴェレーナシティ西新井
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      4.60
      (10 票)

    物件概要[ ]

    ヴェレーナシティ西新井 外観完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 外観完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 外観完成予想図2
    ヴェレーナシティ西新井 外観完成予想図2
    • 所在地:東京都足立区六月二丁目211-5他
    • 交通:東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩14分
    • 総戸数:118戸〔他に管理員室、集会室(コワーキングラウンジ含む)各1戸〕
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上10階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年5月中旬
    • 売主:大和地所レジデンス株式会社
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【第1期1次登録住戸物件概要】

    • 販売戸数:2戸
    • 販売価格:3,698万円〜4,578万円
    • 間取り:3LDK
    • 専有面積:65.78m2〜71.36m2
    • バルコニー面積:11.00m2
    • オープンエアリビング面積:10.53m2(月額利用料:320円)
    • テラス面積:6.12m2
    • プライベートガーデン面積:30.58m2(月額利用料:920円)
    • 管理費(月額):12,960円〜14,060円
    • 修繕積立金(月額):6,250円〜6,780円
    • 管理準備金(引渡時一括):8,550円〜9,280円
    • 修繕積立基金(引渡時一括):625,000円〜678,000円

    【先着住戸物件概要】

    • 販売戸数:15戸
    • 販売価格:3,978万円〜5,378万円
    • 最多販売価格帯:4,000万円台(3戸) ※100万円単位
    • 間取り:2LDK+S(納戸)〜3LDK
    • 専有面積:65.78m2〜85.68m2
    • バルコニー面積:10.36m2〜23.31m2
    • オープンエアリビング面積:10.53m2〜11.61m2(月額利用料:320円~350円)
    • テラス面積:4.50m2〜5.85m2
    • プライベートガーデン面積:11.94m2〜26.95m2(月額利用料:360円~810円)
    • ルーフバルコニー面積:26.09m2(月額利用料:780円)
    • エスコートポーチ面積:6.16m2〜8.60m2
    • 管理費(月額):12,960円〜14,910円
    • 修繕積立金(月額):6,250円〜7,190円
    • 管理準備金(引渡時一括):8,550円〜9,840円
    • 修繕積立基金(引渡時一括):625,000円〜719,000円


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ヴェレーナシティ西新井 エントランスアプローチ外観完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 エントランスアプローチ外観完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 エントランスホール完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 エントランスホール完成予想図
    • 建ぺい率:70% ※角地緩和により割増
    • 容積率:249.60% ※面積加重平均による
    • 敷地面積:3,138.64m2(登記簿面積)、3,438.03m2(実測・建築確認対象敷地面積)
    • 建築面積:1,782.06m2
    • 建築延床面積:9,062.56m2(地階の住宅等の部分32.00m2、エレベーターの昇降路の部分91.80m2、共同住宅の共用廊下等の部分250.03m2、自動車車庫等の部分182.04m2、防災備蓄倉庫の部分20.89m2の容積対象外面積を含む)

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    共用施設[ ]

    ヴェレーナシティ西新井 オーナーズパーク完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 オーナーズパーク完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 デッキテラス完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 デッキテラス完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 キッズ&パーティールーム完成予想図
    ヴェレーナシティ西新井 キッズ&パーティールーム完成予想図
    • 駐車場:敷地内に48台設置(機械式47台、身障者用駐車場1台)
      • 月額使用料/9,000円〜16,000円
    • 自転車置場:敷地内に236台設置[上段ラック式60台、下段スライドラック103台、平面ラック式73台]
      • 月額使用料/100円〜300円
    • ミニバイク置場:敷地内に10台設置
      • 月額使用料/2,000円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 2LDK+S(納戸)〜3LDK

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ドラッグセイムス 栗原店  約280m/徒歩4分
    2. どらっぐぱぱす 島根店  約350m/徒歩5分
    3. マミーマート 足立島根店  約370m/徒歩5分
    4. ビッグ・エー 足立六月店  約470m/徒歩6分
    5. アコレ 竹の塚1丁目店  約750m/徒歩10分
    6. 西友 足立島根店  約780m/徒歩10分
    7. ヤマダ電機 テックランド足立店  約1,070m/徒歩14分
    8. イオン 西新井店  約1,090m/徒歩14分
    9. イトーヨーカドー 竹の塚店  約1,150m/徒歩15分
    10. アリオ西新井  約1,630m/徒歩21分

    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 島根いちい保育園  約230m/徒歩3分
    2. 保育ルームOhana西新井園  約480m/徒歩6分
    3. キッズガーデン足立島根  約570m/徒歩8分
    4. 中島根保育園  約850m/徒歩11分
    5. 竹の塚保育園  約850m/徒歩11分
    6. こだま幼稚園  約860m/徒歩11分
    7. ふちえ幼稚園  約870m/徒歩11分
    8. 竹塚幼稚園  約1,160m/徒歩15分
    9. 島根小学校【通学校】  約610m/徒歩8分
    10. 六月中学校【通学校】  約860m/徒歩11分

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域・地区:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域

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    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. おか整形外科内科医院  約490m/徒歩7分
    2. 竹の塚あさひ医院  約690m/徒歩9分
    3. 第二洪誠病院  約690m/徒歩9分
    4. 大高病院  約800m/徒歩10分
    5. 山一ビル内科クリニック  約820m/徒歩11分
    6. 秋元ファミリークリニック  約890m/徒歩12分
    7. 島根クリニック  約890m/徒歩12分
    8. 竹の塚休日応急診療所  約1,100m/徒歩14分
    9. 慈英会病院  約1,350m/徒歩17分
    10. 苑田第一病院  約1,500m/徒歩19分
    • 金融機関
    1. りそな銀行 竹ノ塚支店  約1,000m/徒歩13分
    2. みずほ銀行 足立支店  約1,020m/徒歩13分
    3. 三菱UFJ銀行 竹ノ塚支店  約1,050m/徒歩14分
    • 公共・レジャー施設
    1. 六月第七児童遊園  約80m/徒歩1分
    2. 六月第六児童遊園  約130m/徒歩2分
    3. 島根中堀公園  約270m/徒歩4分
    4. 六月町公園  約290m/徒歩4分
    5. 石塚公園  約400m/徒歩5分
    6. 島根公園  約670m/徒歩9分
    7. 保木間公園  約930m/徒歩12分
    8. ベルモント公園  約1,400m/徒歩18分
    9. 朝日スポーツクラブ[BIG-S竹の塚]  約550m/徒歩7分
    10. セントラルフィットネスクラブ 竹の塚  約1,020m/徒歩13分
    11. 竹の塚六月住区センター  約480m/徒歩6分
    12. ギャラクシティ  約770m/徒歩10分
    13. 竹の塚区民事務所  約830m/徒歩11分
    14. 竹の塚地域学習センター  約830m/徒歩11分
    15. 竹の塚図書館  約830m/徒歩11分
    16. 竹の塚保健センター  約1,100m/徒歩14分
    17. 足立栗原北郵便局  約510m/徒歩7分

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    23ku/664745/

    ヴェレーナシティ西新井

    物件概要
    所在地 東京都足立区六月二丁目211-25他(地番)
    交通 東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩14分
    間取り 3LDK
    専有面積 65.78平米・71.83平米
    総戸数 118戸
    販売戸数 2戸
    価格 3,698万円・4,848万円
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