オープンレジデンシア上原

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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      (1 票)

    物件概要[ ]

    1. 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分
    2. 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分
    3. 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩9分
    • 総戸数:20戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2020年06月下旬予定
    • 売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
    • 施工:株式会社オープンハウス・アーキテクト
    • 管理会社:株式会社東急コミュニティー

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • またまた代々木上原にできるんですね!同時三物件も完売したし、このエリアは強いですね
      • 上原物件完売したので味をしめてますね(笑) 少し駅遠ですが落ち着いた雰囲気ではあるのかな? ただこの辺は駅が遠いぶん車持ちの要求もあるだろうから、駐車場の有無が重要かも。 ま、無いのかもしれないけど。
    • デベとしては下北沢や代沢が今ひとつだった反面、上原は3つも完売させてる実績があるので、それなりの価格を付けてきそう。それにしても発表は下北沢と代々木八幡を売り切ってからの方が良かったのでは??
    • HPに公式アプリの紹介がありました。このアプリってHPより詳しい情報って載ってますか?試した方います?
      • 公式アプリ、気になっています。どんな感じなんですか?
        • 公式アプリ、ダウンロードしました。 この物件専用のアプリというよりは、オープンレジデンシア全体のもののようで、 物件をブックマークすると、 中身を見ることができました。 間取りは、今は公式サイトと同じものがアプリで掲載されています。 あと、最新の新聞の折り込み広告が見られました。
    • 価格はいくらくらいになるでしょうか。3ldkさすがに億ですよね
      • 代々木上原ヒルズでも3LDKは億を軽く超えてたので、こちらもそうだと思われます!ただ駅から遠いのでその点考慮されるか。。しかし閑静な住宅街なので駅近環境より静けさを重視する方には需要ありそう。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    共用施設[ ]

    • 駐輪場:34台
    • ミニバイク置場:2台
    • 物件概要みたら、当然ながら駐車場無しみたいでしたね。。駐輪場とバイク置場のみ。
    • 駐輪場が多めに取られてる点は評価できますね。 ファミリー用の部屋の割合が高いってことでしょうか。 ラックが付いていると子供用・大人用とそれぞれ分けて置きやすいと思いますが どうなるかなあ。 設備仕様の項目がまだ出てないので気になりますね。


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取:1LDK~3LDK
    • 面積:38.80平米~74.15平米
    • プランはまずまずな感じでしょうか。 多少もったいないなと思う部分はありますが。 3LDKのベッドルーム1の収納前のスペースとか、2LDKのL字型キッチンとベッドルーム1の柱と収納とか。 それらを除けばほぼ良いプランではないかと思います。 特に3LDKは良いプランではないでしょうか。 各部屋の開放感もあり、寝室内には柱など出ておらず、LDもすっきりしていて家具を配置しやすそうです。


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    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種低層住居専用地域
    • 道路は東側のみ、周囲は同じ高さの建物に囲まれてるので抜け感は得られなさそうな感じ。しかし場所はまずまずな所って事で坪幾らになるやら。
    • 場所は駅から少し遠いですが、周辺の雰囲気は良いところです。ただ日当たりや圧迫感が気になりますね。あとバルコニーの形が変…?
      • ザ・パークハウス上原の北側ですね。バルコニーのすぐ横になっちゃうので南側は板みたいな感じで視界を遮るんですかね。角地まで買い取れれば良かったんでしょうけど。
    • この場所、雰囲気最高ですね!
    • 都心方面へ遊びに行くことが多いのならば車は無くても良いと思う。 駅から離れているといっても10分圏内ですから、距離としてはそれほど遠くはない。 都内で車を所持するのは駐車場代が高いし、都内のお店のパーキングは大体、駐車料金がかかる。駐車場も少ない、その上空きが少なく、混んでいるので維持費がかかる。 それならば、電車移動の方がしやすいし便利ですよ
    • 現地行ってみたけど、代々木上原駅まで9分でいけるかなあ。もう少しかかると思うけど。駒場東大前駅の方が近いように感じた。


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

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    オープンレジデンシア上原

    物件概要
    所在地 東京都渋谷区上原2丁目1189-1(地番)
    交通 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分
    京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩9分
    総戸数 20戸