オープンレジデンシア早稲田

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物件概要

• 所在地：東京都新宿区西早稲田二丁目530番1（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩6分
2. 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分

• 総戸数：165戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年08月下旬
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：新日本建設株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア早稲田（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• オプレジにしては珍しい規模。2LDKと狭小3LDK中心かな？高いと売り切るの難しいだろうね。最近のオプレジだから高いだろうけど。
  • オプレジのこの規模って珍しいですよね
    • オプレジって20～30戸というイメージですよね。
• この界隈はウエリス、パークハウスが強気の価格設定で売りに出していますが、ここはいくらぐらいで出すのか興味があります。１００平方メートルで１億５０００万を上回るような値付けをしてくるのでしょうか。
  • 広さ半分、値段も半分、といたところでは？
• 向かいのパークハウス高いから、ここの値段が気になるね。2月販売開始らしいから、1月には価格出してくるかな？
  • 財閥系にこだわらなければ、こっちのほうが環境いいと思うよ。

構造・建物

• のべ床9999平米で165戸？ざっと計算すると1戸平均50平米以下かな？ファミリーとシングルが混在する感じか。
• 諏訪通り側が高層で奥が中層、といった感じですね。スケール感があります。

共用施設

• 駐車場：平置き駐車場4台（内、身障者専用駐車場1台含む）
• 駐輪場：170台

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域

掲示板

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• オープンレジデンシア早稲田

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