ザ・レジデンス四谷

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3.61

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物件概要

ザ・レジデンス四谷アベニュー　外観完成予想CG

ザ・レジデンス四谷ガーデン　外観完成予想CG

• 所在地：東京都新宿区四谷１丁目50番（地番）
• 交通：

1. ＪＲ中央線「四ツ谷」駅（四ツ谷口）より徒歩3分
2. ＪＲ中央・総武線「四ツ谷」駅（四ツ谷口）より徒歩3分
3. 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅（2番出口）より徒歩3分
4. 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅（2番出口）より徒歩3分　

• 総戸数：60戸（地権者住戸34戸、事業協力者住戸2戸含む）
  • 「ザ・レジデンス四谷アベニュー」「ザ・レジデンス四谷ガーデン」 ２棟構成
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上31階 地下3階建（塔屋1階建）（住宅棟は6・7階建）、鉄筋コンクリート、地上7階 地下3階建（アベニュー）、鉄筋コンクリート、地上6階 地下3階建（ガーデン）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年1月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社、西松建設株式会社
• 施工：大成建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・レジデンス四谷（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 大成建設が工事するんですね。緑が多くて素敵です。http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52295539.html

• ここは建築主がURのオフィスビルでマンションでは無い、住居は低層棟で約100戸賃貸になる可能性が高いよ。
  • 確かに、タワー棟に住宅は無さそうだね。低層なら、特に住みたいとは思わない。
• 住宅は100戸しか無いから、地権者用かもね。
• ここは建築主がURなので賃貸ですよ
• 最近、UR自身は新築で賃貸物件をやっていませんよ。別な会社にやらせるのでは？
  • 訂正 UR、細々とまた新築賃貸をやってますね。
• 分譲になるの？
• すでに、住宅床取得者の権利者を対象にした内装オプション等の説明会を開催済みですね。https://www.ur-net.go.jp/produce/case/yotsuya/media/index.html#D20180528
• これはつまり、分譲になるということでしょうか？
• 分譲でしょうね。一般向けが残ってるのかどうか。
• デベは三菱ですかね？
• 商業テナントは何が入るのか気になっています
• ワテラスみたいな感じのテナントが入ってくれると良いなあと思います。
• 再開発地区の名称が決まりましたね！「コモレ四谷」とのこと。住宅はたった60戸とのことで、分譲されないかもしれませんね。これからテナント発表等も楽しみです。
  • ゴメン、ダサすぎるネーミングに吹いた
  • 始まる前から忘れ去られそうな愛称だね
• 区役所の出張所とスーパーが入ってくれれば便利だけど、四谷三丁目のほうにあるから無理？あとコミュニティサイクルポート。
• 地権者住戸の売り出しに期待かな
  • いきなり売り出すくらいなら等価交換して部屋を取得しないで、お金もらうんじゃない。建設期間だけ現金化が先延ばしになるし、施工トラブルに巻き込まれるリスクもある。
• UR賃貸住宅も入るんですか？凄い人気が出そう。でも家賃高いでしょうね。災害のための一時滞在場所も設置されるのはいいと思いました。かなり県外から通勤している人もいますからね。立地的に注目されているでしょうね。
• コモレ四谷の地権者住戸、募集かかってますね。
• 一般向け分譲はあるんですか？
  • 無いです。地権者住戸は何戸か売り出し出るでしょうけど、駅前なので坪500ぐらいしそう。
    • 500なら即買うわ
• この立地で分譲なしだから、地権者住戸は希少性半端ない。
• 坪700くらいでしょう
• 坪700ということを考えると、今出てる賃貸はかなりお手頃賃料ですね。
• 駅近で外濠や迎賓館も見通せる四谷で唯一無二の立地をフルに活かせば大きなポテンシャルがあるプロジェクトなのだが、所詮はUR案件。商業テナントにしてもテナント企業にしてもリーシングのセンスのなさ、ブランディング戦略の欠如は目に余り、がっかり通り越してデベの無能さにはあきれるばかりだ。飯田橋のサクラテラスの足元にも及ばす、10年後にはしょぼいテナントビルに成り果ててる絵しか想像できない。。
  • UR案件ですけどリーシングは三菱地所です URがフルパッケージで地所にやらせてますから
  • 地元民としてはあまり混んでも使いづらいので、ほどほどでokです
    • 地元民さんとしては、ここにタワーオフィスができることをどのように感じられてますか？あの建物が地元の方に歓迎されているかどうか、知りたいです
      • 歓迎してますよ。でも、オシャレにして欲しい。
        • 得意先がオフィス部分に入居するのでちょくちょくお邪魔することになると思います おじさんなのでお洒落なルックスではないのですが…店舗テナントさんですが、今のところ飛び抜けてお洒落感のあるお店は発表されてないようですね未発表区画に期待でしょうか
          • 未発表が多いのか、それとも、空いているのか・・。ドキドキです。
            • 空いてる？そんなのヤダ チェーン店でいいから埋まって！
• ここに住居を構えようと考えていますが、マンションは買いでしょうか、それとも賃貸しのみでしょうか。ご存知の方がおられたら教えて下さい。
• 一般分譲が少しあることに驚いた。四ツ谷駅前の大規模再開発「コモレ四谷」竣工。30階タワーや商業施設https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1232295.html四谷の新ランドマークとなる大規模再開発「CO・MO・RE YOTSUYA(コモレ四谷)」が1月31日に竣工する。
• 新聞曰く、オフィスも満床みたいですね。テナントは分かりませんが、どのあたりが魅力なんでしょうか。
• もう早速、住宅の案内始まりましたね！賃貸？分譲？どっちなんだろう？
• サイト出来てましたね　https://www.mecsumai.com/tr-yotsuya/index.htmlおいくらくらいなんでしょう
  • 坪750で見といてください
• @900くらいでもありそうな立地ですね
  • 商品がショボすぎてダメです　地所のここでのモノづくりには責任感が感じられない
    • 部屋の内装のことですか？もうモデルルーム見られたのでしょうか？
• この戸数なら瞬殺でしょうね
• 四谷に坪700する物件なんてありましたっけ…？坪480くらいでは？よつやだけに！
  • ジオ四谷荒木町とかシティハウス四谷津の守坂が坪550くらいでしたね
    • ？ジオ四谷は坪単価400?450だった気がしますが…？私がモデルルームでもらった価格表ベースですが。高い部屋は500以上ということでしょうか？
• 坪480ですね。ジオは450ぐらいです。
• ここの値付け、ちょっと注目しています。どうなるかな...
• ”UR賃貸”として募集はなくなったのですか？
• コロナ下の環境ではたして価格いくら付きますかね。完成済で8月下旬に入居できるのでもともと引っ越し予定の人にはいいかもですね
• 借地の三菱地所の市ヶ谷加賀と迷ったけど、やはり、こっちの方が人気エリアだし住みやすそうだな。
  • 人気エリア？というより、街自体が特別な感じです。駅からマンションと反対方向へ５分程歩くと、迎賓館や御所があります。しかも、警察がほんと多い。新宿区だけど、ゴチャゴチャしてないのは港区よりだからかな？
    • どっちかと言うと、四谷は千代田区よりでしょ？
• 立地は申し分ないし商業施設も併設でいいんだけど、24戸の販売だときついなぁ。特売価格部屋も作らないだろうし。坪単価600万前後なら抽選で当たる気がしない
• いまの状況ですから仮に抽選でもかなり倍率低いのでは？投資物件はほんとに売買ぜんぜん動いてないらしいですよ。郊外の実需は大きく変わらないと思いますが、仮にキャッシュがあってもここらを今のタイミングであえて買おうという人はかなり少ないかと。
  • 流石にこの物件は、大人気で瞬間蒸発では？いくら相場が下がっても、買える実需の人やいくらでも資金のある人は居るでしょう。24戸ですしねー。
• いつから販売？
• 当分の間、事前案内会は開催されませんよ。
• 欲しいなら、まずはエントリーしましょう。事前案内会延期等のお知らせがメールで届きます。
• 東京が緊急事態宣言＋ロックダウンかもとかいう状況でのん気に事前案内やら抽選やらお引越しなんてやってられないですよね。むしろ完成が2年後だったらワクチンもできて完全収束してたんでしょうけど。仮に買ったにしても今年中にほんとに引っ越してこれるのかという点が。。。NYみたいになったら電車なんて乗れませんし。平時なら瞬間蒸発の物件なんでしょうが。
  • NY程にはならないにしても、電車怖いですよね。駅前って、朝夕いつも混雑してるし。クリニックも入るんでしたよね？確か
• 欲しかったのにコロナで諦めざるを得ないか。リモートワークになりそうだし、わざわざ駅前やらスーパーやらで人の出入りが多いマンションだもんな、怖くなってきた。管理費高いし。敷地に避難所できるのも今となっては微妙だな。
• 欲しかったけどクリニック入るならやめとこうかな
• すぐ近くの慶応病院で研修医１８人がコロナ感染・・・なおコロナかかると病院行くにも自家用車か徒歩でしか行けません。電車やタクシーは他の人にうつしてしまうので。この1年は郊外の駐車場付き一軒家でリモートワークが無難かと。買って1年寝かしとくという手もありますが

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構造・建物

ザ・レジデンス四谷アベニュー　水景完成予想CG

「コモレ四谷」完成予想CG

『CO･MO･RE YOTSUYA（コモレ四谷）』　敷地配置図

• 『CO･MO･RE YOTSUYA（コモレ四谷）』
  • オフィス・商業・住宅・教育・公益施設がそろう四ツ谷駅前約2.4haの大規模再開発。【UR 都市機構、事業パートナーである三菱地所株式会社及び第５メック都市開発特定目的会社ならびに地権者で構成される四谷駅前地区再開発協議会が進めてきた「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業】

• ①「YOTSUYA TOWER」 高機能なスペックを備えるオフィス
  • 都心の中でも交通利便性に富むエリアにありながら、赤坂御用地や迎賓館、外濠公園、皇居、新宿御苑等をはじめとした緑豊かな眺望を擁するほか、周辺に高層ビルが無く見晴らしの良いパノラマビューを誇る。
  • オフィスフロアの天井高は2,800mmを確保。１フロアの面積は四谷エリアでは希少な約2,000㎡に及び、圧迫感が少ない快適性の高い空間が次世代のワークスタイルにも対応。
  • 先進の制振構造により、高い安全性を確保。非常時にも専用部へ 15VA／㎡の電力供給が可能。万が一、中圧ガス供給が停止した場合でも非常用発電機の稼働により 72 時間の電力維持が可能。
• ②「CO･MO･RE Mall」賑わいを生む商業ゾーン
  • 地下１階～地上２階の商業ゾーン「CO･MO･RE Mall（コモレモール）」には、コンビニエンスストア・食品スーパー・ドラッグストア・100 円均一ショップ等のデイリー物販のほか、クリニック・携帯キャリア・クリーニング等、計 39 店舗の幅広い店舗が集積し、地域の生活利便性に貢献。
  • 飲食専門店は、ビジネスシーンからデイリーユースまで様々なシーンにお使い頂ける、昼夜問わず楽しめる多彩なラインアップを揃え、地域に新たな賑わいを創出。
• ③「ザ・レジデンス四谷アベニュー」「ザ・レジデンス四谷ガーデン」住宅棟
  • 地上３階～７階の住宅部分は、敷地南西側の「ザ・レジデンス四谷アベニュー」と北東側の「ザ・レジデンス四谷ガーデン」の２棟構成（計 60 戸）。
• ④「四谷グローバル スタディスクエア」教育施設
  • 地上３～７階の「四谷グローバル スタディスクエア」には、「日米会話学院（1945 年設立）」等が入居予定。同学院は社会人対象の英語教育、外国人対象の日本語教育を行っている。新しい街に集う人々や周辺住民を対象とした生涯学習講座の提供や周辺企業との産学連携の取り組み等を実施予定。
• ⑤「四谷スポーツスクエア」「四谷クルーセ」公益施設
  • 地下２階～地下１階の「四谷スポーツスクエア」は、講演会やバレーボール、バドミントン等で利用できる多目的ホールや音楽室、会議室が整備され、地域に開放される。
  • 地上１階～４階の「四谷クルーセ※」は、文化国際交流拠点として国際交流基金と国際観光振興機構が入居。※交差点を意味するスペイン語 CRUCE（クルーセ）に由来。
  • スポーツ、文化的活動、相互交流及び会議機能を有する「四谷スポーツスクエア」「四谷クルーセ」の設置により、スポーツ及び文化の振興を図るとともに、多くの人々が集う賑わい豊かなまちの実現を図る。
• 現在こんな感じらしいです。

• 

  建築現場状況

• 地下は四谷スポーツスクエアだけなんですかね？
  • 四谷スポーツスクエアの概要見ましたが、ジムが出来るのかと期待していましたが、ないのですね
    • お気持ちは分かりますし私も残念です でも民間のジムがたくさんできてるから行政がやる必要はないと思います

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共用施設

ザ・レジデンス四谷アベニュー　エントランスラウンジ完成予想CG

ザ・レジデンス四谷ガーデン　エントランスラウンジ完成予想CG

• 駐車場：24台（平置式2台、機械式22台）
• バイク置き場：2台
• 駐輪場：90台（平面式42台、傾斜ラック式48台）
• トランクルーム

1. ザ・レジデンス四谷アベニュー［＝ A ］／25区画
2. ザ・レジデンス四谷ガーデン［＝ G ］／16区画

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：34.19m2～136.93m2
• バルコニー面積：6.82m2～31.73m2
• かなり使いにくい間取りですね..
• 間取りが酷くてガッカリだよ立地だけで売ろうとしてんのか？
• 間取りを見ているとウォールドアでしょうか、引き戸を多用していますね。地所レジのレジデンスってこんな感じでしたっけ。これは好みが分かれそうです。
• 立地は良いけど間取りはオープンハウスの方が良かった…
• 間取り本当に残念ですよね。自分が住むつもりで設計してほしいものです
• 確かに間取りは微妙。。。しかし立地は魅力

買い物・食事

• 『アトレ四谷』　　［A］徒歩3分／約220ｍ ［G］徒歩3分／約220ｍ
  • JR「四ツ谷」駅直結の複合商業施設【成城石井（食品スーパー）、PAUL（食品）、スターバックス（カフェ）、スープストックトーキョー（飲食店）、キャトル・セゾン（雑貨）、タルボット（アパレル）のほか美容院やネイルサロンなど19店舗が入店する複合商業施設。】

• グルメ

1. 花咲き山　　［A］徒歩3分／約180m　［G］徒歩6分／約440m
2. オステリア クロチェッタ　　［A］徒歩4分／約260m　［G］徒歩7分／約520m
3. たいやき わかば 　　［A］徒歩4分／約260m　［G］徒歩7分／約520m
4. 光楽亭　　［A］徒歩7分／約550m　［G］徒歩11分／約810m
5. 荒木町やなぎ　　［A］徒歩7分／約540m　［G］徒歩10分／約800m
6. とんかつ鈴新　　［A］徒歩8分／約580m　［G］徒歩11分／約840m

• ライフ四谷駅前地区第一種市街地再開発事業(東京都新宿区)2020年2月1日オープン予定で大店立地届出http://xn--jvrv1w3s0coia.jp/2019/05/10/%e3%83%a9%e3%82%a4%e3%83%95%e5%...東京都新宿区四谷一丁目50番地店舗面積　3,241㎡開店日2020/2/01予定
  • スーパーライフ、いいですね。番町には大型スーパーないので助かります。
  • いいニュースですね。このあたり、普段使いできる普通のスーパーがなかったので嬉しいです。
• ライフいいですね。他のテナントも楽しみです！薬局や本屋ができればいいな。
• ライフ新情報来ました！

https://recruit.lifecorp-east.jp/lifecorpe2/A90831428607/MDdetail.htm?_val91_=01&NOI=6

• ライフ情報ありがとうございます！他の店舗の情報は、いつごろ出るんですかね？
  • 星乃珈琲店はできるみたいです
    • 星乃珈琲店できるんですね！それは嬉しい。
• 以前あったコージーコーナーの復活に期待。このあたり、普段使いできるケーキ屋がなかなかなくて。
• 大きな100円均一とマックがあったらいいなー
• ダイソーやミスド、サラダ専門店や大戸屋があったら嬉しいですねー！あとこの近くに大きなドラッグストアと本屋が無いのでその辺りも！
• はなまるうどんが出店するという噂を耳にしたのですが何か聞いたことあるかたいます？
• テナントは１月末に全てオープンてわけではなく、２月から順次オープンみたいですね。↓牛タン酒場たん之介。四ッ谷駅から徒歩1分のオープニングスタッフってことはコモレ四谷かな？
• 喫茶なのかレストランなのか？地権者の会社が募集してますね。
• ライフはホントに2月1日にオープンするんでしょうか？
• スタバ タリーズ ブルーボトル どれか入ってほしい。
  • ワインカフェ（意味不明）とか地ビールカフェ（意味不明）とか入って欲しい
• ドトール(星乃珈琲)、ピエタ、デナリ、日高屋、郵便局など、これまで見えているテナントの殆どがもともと敷地内にいたテナントなので、それ以外の新しいテナントに注目ですね。一瞬見えていたテナント看板が急に目隠しされてしまいましたが。チェーン店では、コーヒーならプロント系、もしくはオスロコーヒーあたりに入ってほしかったなー。大手資本でもよいのですが、なるべくチェーン店以外で、四谷らしい、しかも長く愛されるお店に入ってほしいです。
• 魅力的なテナントが少なすぎる…
  • 四谷だからね　千駄ヶ谷が開発されたら遊びに行けばいいじゃん
• https://www.mec.co.jp/j/news/

地所のプレスリリース今のところの店舗一覧が出てますガッカリです

• 一部先行オープンの店舗のみ公開で、夏が町開きみたいですので、もう少し待ってみましょう。地所の仕切り力にも期待して。
  • いやいや、何年もかかっての竣工でしょ。
• 郵便局とセブン-イレブンとドトールはオープンしました建物内にも入れるようになってますライフは2/26予定
• ドトールは平日19時まで、土日祝は17時まで。使えねー。
• ライフの店舗面積3241平米って聞いてたのに蓋開けてみりゃ売り場面積809平米って何だよ。てっきり大型店舗出来るんだと思って唯一楽しみにしてたのに、くそ萎えた。丸正より小さいじゃねーか。
  • ホント、、落胆しかないわ 平米だから富久ヨーカドーくらいはあるかと期待してたのに。
  • そうなんですか！あとの2400㎡は何だったんですかね。
• https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000086.000034993.html　コンパクトでも見た感じライフ良い感じに使えそうで嬉しい
  • そうですね。今日中が少し見えましたが、いい感じでしたよ。確かに、最初期待してたよりは小さいですが、四ツ谷駅が最寄りの私はコンパクトでも嬉しいです
• 今日、ライフの会員カード入会ついでに少し中を覗けました。そもそも店舗面積と売場面積は定義が違うものですし、今日みた感じでは結構広くてオシャレ、使い勝手良さそうな感じでしたよ。
• 今日ライフ行ってみた　狭いながら陳列の工夫で渋谷や中野坂上のライフと同レベルの品揃えだった
• 前評判でライフ大丈夫かなと心配していましたが、実際行ってみて大満足。まいばすけっとで買い物をしていた頃を思えば、これだけの品揃えがあれば十分。たしかに広い！って感じでは無かったけど、それでも客層に合わせて頑張っているなと思いました。
• 大型書店がほしいんだよ……何年も前に消えた711にかわる便利な書店が…

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育児・教育

• 教育施設

1. 上智大学四谷キャンパス　［A］徒歩5分／約390m　［G］徒歩5分／約390m
2. 新宿区立四谷中学校　　　［A］徒歩6分／約410m　［G］徒歩6分／約440m
3. 新宿区立四谷小学校　　　［A］徒歩5分／約360m　［G］徒歩8分／約610m

• 保育園できるみたいです！
  • ほんとですか？どこかに情報載ってますか？
    • にじいろ保育園の求人 https://hoiku-work.com/6399.htm
    • 新宿区のサイトの保育園のところにも載ってます！↓【開設予定認可保育所】名 称 (仮称)にじいろ保育園四ツ谷開設場所 新宿区四谷一丁目50番地開設時期 令和2年6月1日(予定)定 員 30名（1歳児～3歳児各10名）(予定)広さも200㎡とちょっと狭そうですが

周辺環境・治安

• 用途地域 用途地域：第一種住居地域・商業地域・近隣商業地域
• 谷底の三菱と住友のマンションが建ちつつありますね。2019年に駅前の再開発が完了すると、四谷地区の評価はかなり高くなるんでしょうね。駅前の飲食店が今以上に元気になればいいですね♪
• 大きく変わりますね、四ッ谷。
• 区役所の出張所があれば便利
• おしゃれな店よりも実用的な店が増えてほしい
• 便利になるのは嬉しいけど、建設中はもう少し気遣いしてほしい。よく前を通るけど、先日は突然よそ見歩きの警備員にぶつかられ、こないだは作業員に担いでた鉄の太いワイヤーを顔にぶつけられた。さすがにワイヤーは痛くて、謝ってはくれたけどすぐその後に同僚と笑いあってて、危ないとすら思ってない様子。もう前を通るのが怖い。ここの建設会社、どこでしたっけ？
  • ひどいですね。建築主であるURにクレーム入れてはいかがでしょうか。万が一怪我などされた場合はその場で責任者を出してもらうほうが良いです。https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=32155
• コモレ四谷のテナント情報なかなか新しいのが出てきませんが、皆さん何かご存知ですか？今情報が出てるテナントで終わりってことは流石にないですよね？
  • ライフドトール星乃珈琲店日高屋炒爆中華食堂真心にじいろ保育園VISION PARTNER クリニック三菱UFJ銀行今仮設店舗営業中の店舗は確定
    • 日高屋 と炒爆中華食堂真心は別物ですか？
    • パッとしないなーもっと華やかにならないもんですかね
      • 四ツ谷だからなあ。テナントがパッとしないのは想定内。六本木、表参道、銀座とは天地の差。
    • ホントにぱっとしない。。期待してたからかなりショックでかいです。
      • まだ全部が発表されたわけではないので、今後に期待しましょう。
        • 今週金曜日辺りにプレスリリースが出そうな気がします。
• 大手町勤務で現在三越前に住んでいるんですが（徒歩通勤）終業時間が毎日遅く、肝心の三越に寄ることができません。しょうがなく神田まで歩いて食事したり。そう考えるとこっちのほうがずっと便利なように思えてきた。どうでしょうか？
  • 断然三越より四谷のが便利よ。四谷はね、住むと良さがわかる。3路線あって山手のほぼ中心、都心部ならどこ行くにも近い。夜遅くまでスーパーもやってる。以前四谷に住んでたけど、叶うならもう一度四谷に住みたい。ただ、金があるならだけど。
    • やっぱりそうですか。三越前が日本１ぐらい便利かと思い住みましたが最近悩ましくなってきたところです。幸いお金はあります。仕事が９時から５時（翌朝の５時）というハードワークでうるおいというものが１点もない仕事なので。
      • 医師ですか？
      • 人形町周辺が楽しかったですよ。人も優しいし
• 市ヶ谷グランドヒルを検査待ちの帰国者の隔離先にhttps://www.sankeibiz.jp/macro/news/200406/mca2004061125014-n1.htm

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周辺施設

• 公共施設・金融機関

1. 四谷区民ホール　　　　［A］徒歩18分／約1,390m　［G］徒歩21分／約1,650m
2. 三菱UFJ銀行 四谷支店　［A］徒歩7分／約540m　［G］徒歩11分／約840m
3. みずほ銀行 四谷支店　　［A］徒歩9分／約650m　［G］徒歩12分／約920m

• 公園・文化施設・スポーツ施設 等

1. 外濠公園　　［A］徒歩5分／約360m　［G］徒歩2分／約100m
2. 三栄公園　　［A］徒歩4分／約320m　［G］徒歩8分／約590m
3. 四谷見附公園　［A］徒歩7分／約500m　［G］徒歩7分／約520m
4. 迎賓館 赤坂離宮　　［A］徒歩9分／約670m　［G］徒歩9分／約670m
5. 新宿御苑　　［A］徒歩18分／約1,440ｍ　［G］徒歩22分／約1,710ｍ）
6. 明治神宮外苑　　［A］徒歩21分／約1,620m　［G］徒歩21分／約1,650m）
7. 牛込濠　　［A］徒歩19分／約1,480m　［G］徒歩16分／約1,230m）
8. 明治神宮　　［A］約3,850m　［G］約4,100m）
9. ジェクサー・フィットネスクラブ四谷　　［A］徒歩5分／約330m　［G］徒歩3分／約180m

• 医療施設

1. 慶應義塾大学病院　　［A］徒歩17分／約1,320m　［G］徒歩19分／約1,520m
2. 四谷見附クリニック　　［A］徒歩4分／約280m　［G］徒歩7分／約540m
3. 東京女子医科大学病院　［A］徒歩23分／約1,790m　［G］徒歩22分／約1,750m

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• ザ・レジデンス四谷についての口コミ掲示板
• ザ・レジデンス四谷

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