プレシス堀切菖蒲園

物件概要

• 所在地：東京都葛飾区堀切2丁目65番13他（地番）
• 交通：京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分
• 総戸数：47戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年09月上旬予定
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社三木組
• 管理：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシス堀切菖蒲園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,890万円～4,390万円、最多価格帯：3,300万円台（3戸）。
• 管理費（月額） 11,700円～16,070円、修繕積立金（月額）5,520円～7,580円。
• 修繕積立基金（一括）298,080円～409,320円、管理準備金 : 11,700円～16,070円（一括）。
• 販売戸数：11戸。
• 第2期2次が完売で第1期1次・第2期1次先着順ってどうしてなんでしょう。キャンセルがあったってことですか？
  • ローンキャンセルが出たみたいですよ。割と検討しやすい価格帯ですよね。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内に7台（機械式6台、平置式1台（福祉車両優先駐車場））　15,000円～17,000円（月額）
• 駐輪場 : 敷地内に94台（ラック式）　100円・200円（月額）
• バイク置場 : なし
• 駐車場はおまけ的な感じで設置されていますが、マンション周辺が便利であれば駅近なので車がなくても生活はできますね。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 専有面積：55.20m2～75.78m2。
• バルコニー面積：9.18m2～14.61m2。

育児・教育

• 今話題の保育園は足りてるのでしょうか？

周辺環境・治安

• 近くに住んでいる者ですが、ベランダからスカイツリー 見えますよ。 ベランダが平和橋通と逆側を向いているので条件は 良いと判断して契約しました。
  • バルコニー完成予想図の眺望でスカイツリー見られたら最高です。 11階相当の高さだと相当拓けてますね。自分はこの高さで透明ガラスバルコニーは ちょっと恐怖心の方が勝ってしまいますが…。

掲示板

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