パークタワー西新宿エムズポート

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    パークタワー西新宿エムズポート外観

    物件概要[ ]

    1. 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
    2. 山手線 「新宿」駅 徒歩13分
    3. 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分
    4. 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分
    5. 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分
    6. 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
    • 総戸数:179戸
    • 構造、建物階数:地上27階 地下2階建
    • 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権概要・借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有・存続期間/2084年11月29日まで(建物解体期間含む)。
    • 完成時期:2014年01月下旬予定
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    • 施工:熊谷組



    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 西新宿で通りに面していない貴重な立地ですね。


    構造・建物[ ]

    • 北側の富士塚以外は建物で囲まれてるし、商業地域という場所柄、またいつこのマンションより高い建物が目の前に建ってもおかしくないのが気になるな。


    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 万人向けではないマンションなのはなんとなくわかるかも。でも立地はいいですよね。新宿を一通り知っていると住みたくなります


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    • 「定借」「地主が変わり者の宮司」「氏子の反対運動」ってマイナス要素ばっかり。
    • 地元の大反対を押し切り 宮司が金欲しさに 三井不動産レジデンシャルに定期借地という形で売却し金を手に入れこのたび売られるわけです。変わり者宮司はそこで一族また住むわけです。三井不動産レジデンシャルの近隣の地元住民に対する対応もそれはひどいものでして、近隣住民の間では大問題に発展しております。メリットはないのではないでしょうか。
    • 仮称ですが、「成子天神社再整備プロジェクト(定期借地権分譲マンション)新宿区西新宿八丁目計画」と呼ばれている様ですね。2009年には氏子・地元住民上が、開発中止と説明会の開催を求める連署を提出している様です。雑誌やテレビでも取り上げあられたとか。色々問題が山積みのマンションの様ですが、立地などかなり魅力なのですがね。
    • 経緯 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%88%90%E5%AD%90%E5%A4%A9%E7%A5%9E%E7%A4%BE

    掲示板[ ]

    パークタワー西新宿エムズポート

    物件概要
    所在地 東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番)
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
    山手線 「新宿」駅 徒歩13分
    都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分
    都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分
    西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
    総戸数 179戸