リストレジデンス等々力

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    • 所在地:東京都世田谷区等々力8丁目64番8(地番)
    • 交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩15分
    • 総戸数:29戸
    • 構造、建物階数:地上4階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2015年11月下旬予定
    • 売主:リスト株式会社
    • 施工:日成工事株式会社


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 1期でいくつ売れたんだろう?
      • 一期二次完売とあって割と順調に売れてるんですかね


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積:1,412.51m2(販売対象面積・建築確認対象面積)
    • 建築面積:817.41m2
    • 延べ面積:2,502.53m2(容積対象外面積部分364.40m2含む)
    • 外観デザインがモダンでいいなと思います。


    共用施設[ ]

    • 駐車場:10台(平置き1台、機械式9台)
    • 自転車置場:44台(2段ラック式・下段スライド式、3人乗り対応平置)
    • バイク置場:4台
    • 駅まで距離があるので、駐車場は全戸分あればもっと良かったですね。


    設備・仕様[ ]

    • RAKULIST、よさそうですね。バスタイムのミストサウナ、食洗機、玄関のナノイー、Tebraキーと揃っています。 玄関のナノイーは花粉にも効果があるかもしれませんよね。 春は洋服と一緒に花粉も部屋に入ってきてしまうので、やっぱり気になっています。 1ヶ月あたり60円ならいいと思います。
      • 機能が充実しているみたいですし、住みやすそうな物件ですね。
        • 確かにナノイーは珍しいがこのマンションが特別設備が良いとは思わない。ディスポーザーないし、窓ガラスも普通の複層ガラス。むしろコンクリート厚とか構造面が不安


    間取り[ ]

    • 間取り:1LDK~4LDK
    • 専有面積:40.14m2~87.70m2
    • 間取りは今あるので全部なのでしょうか?一通り見ましたけど やっぱりバルコニーが狭いかなあ…。ファミリーの部屋だと 室内干しの竿があっても干す場所足りないですよね。 あとリビング・ダイニングあたりが使いにくそうなのが気になる感じ。 機能面は充実してて良いなと思いました。
      • バルコニーはちょっと…という感じになるかな リビングを広げた分バルコニーの面積がもっていかれてしまったという事なんでしょうか バルコニーって容積率にはいるのでしょうかね??リビングを広げているなぁと思ったのでふと思いました 室内の専有面積的には標準的だとは思います


    買い物・食事[ ]

    • マンションのまわり自体はサミットがあったり、生活するには一通りそろっているのかしら、という風に思いました。


    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 地域・地区:第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域、準防火地区、第2種高度地区、第1種高度地区
    • 駅まで距離は正直ありますよね。 路線バスの停留所が5分以内の所にいろいろあって 各方面行けるらしいんで、それはそれで便利と言えば便利ではありますけれど。 渋谷方面にも行くバスあるみたいだし。
      • バスを利用される方には良いのではないでしょうか。結構人気がありそうな気がしますね。
    • 駅から遠いのが気になります。立地がいいのは分かりますけど。
    • ネックはあると言えばあるかと。やはり駅までは純粋に遠い。徒歩の他に駅まではどのような手段があるでしょうか?バスは近くに走っていたりするものなのでしょうか。



    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]


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