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デュフレ荻窪デュアル

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    この物件の評価はいかがですか?
    3.25
    (4 票)
    デュフレ荻窪デュアル外観

    物件概要[ ]

    1. 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩14分
    2. 総武線 「荻窪」駅 徒歩14分
    3. 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩14分
    4. 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩17分
    • 総戸数:19戸
    • 構造、建物階数:地上8階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2016年06月末予定
    • 売主:株式会社サジェスト
    • 施工:住協建設株式会社


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 価格:4,000万円台予定~5,800万円台予定
    • 駅からかなり離れているけれどその分、マンションの内容で勝負をしてきている印象を受けます。 気になるのは1戸1戸があまり広くない点。 単身者やDINKS向けなのか?という広さで、ファミリーは想定していないように感じます。 駅から近くでこの内容ならDINKS単身者に人気が出るであろうと思いますが この立地だとどうなのだろうか。 価格勝負のところはあるんじゃないかなと思います。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 建蔽率:70% (角地緩和)
    • 容積率:300%
    • 敷地面積:393.59m2(道路提供面積25.1m2含む)
    • 建築面積:238.52m2
    • 建築延床面積:1,454.14m2
    • 設備仕様や建物・施設関連には相当凝ってる様子? ロードバイクをお持ちの方ならオーナーズピットを存分に楽しめそうです。 私なんかはここにママチャリ置いて良いんだろうか?とちょっと考えましたが大丈夫ですよね…
    • 内廊下ですし高級感がありますね


    共用施設[ ]

    • 駐車場:総戸数に対して平置分譲2台
    • バイク置場:総戸数に対して3台
    • 駐輪場:総戸数に対して40台(屋内平置き11台・屋内壁掛けラック式8台・屋外ラック式21台)


    設備・仕様[ ]

    • 内装も自分の好みにデザインできますし、色もバリエーション豊かなのがいいです


    間取り[ ]

    • 間取り:1LDK~3LDK
    • 専有面積:48.21m2~63.00m2
    • 1フロア3邸でしょうか。フロアに3邸ならゆったり住めるかなと思います。スーモに出ている間取りは全て角住戸のようです。Dの3LDKは高層階でしょうかね?
    • 1LDKの間取りはベッドルームが6帖なので1人暮らし用かな?その割には玄関のクローク、主寝室のクローゼットも広いので夫婦でも住めそうです。ルーフバルコニーがかなり広いのもゆったり感があっていいです。
    • 角住戸率高いので角住戸ねらい目ですね。そうそう近くに高い建物は立たなそうな気もしますし。内廊下で外観も落ち着いています。ルーフバルコニーのあるプランは贅沢に使えそう。
      • 角住戸、3部屋のうち2つが角なのでいいなと感じました。 2LDKか3LDKか。ルーフバルコニーは広いですが、ガーデニングとかする人が多いのでしょうか。ここまで広いと椅子を置いて昼寝もできそうな気がしますが、実際にどうやって利用している方が多いんでしょうか? 2LDK、コンパクトでいいなと思いました。間取りも使いやすそう。内廊下もいいですね。


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    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:準住居地域
    • 駅から離れてはいますがこのあたりだと、バス移動が主流になりそうですからバス停が近いのはよさそう。


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    23ku/585742/8

    デュフレ荻窪デュアル

    物件概要
    所在地 東京都杉並区清水2丁目182番地4、他(地番)
    交通 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩14分
    総武線 「荻窪」駅 徒歩14分
    東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩14分
    中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス4分 「清水一丁目」バス停から 徒歩3分
    総武線 「荻窪」駅 バス4分 「清水一丁目」バス停から 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス4分 「清水一丁目」バス停から 徒歩3分
    総戸数 19戸
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