名前順でマンションを探す/大阪

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    *[[エスリード南茨木|エスリード南茨木]]
    		 
    *[[エスリード南茨木|エスリード南茨木]]
     
    *[[エスリード南堀江|エスリード南堀江]]
    		 
    *[[エスリード南堀江|エスリード南堀江]]
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    *[[エスリード箕面船場阪大前|エスリード箕面船場阪大前]]
     
    *[[エスリード都島高倉]]
    		 
    *[[エスリード都島高倉]]
     
    *[[エスリード守口ミッドゲート|エスリード守口ミッドゲート]]
    		 
    *[[エスリード守口ミッドゲート|エスリード守口ミッドゲート]]
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    '''『か』'''
    		 
    '''『か』'''
     
    *[[ガーデンウェルズ浜寺公園|ガーデンウェルズ浜寺公園]]
    		 
    *[[ガーデンウェルズ浜寺公園|ガーデンウェルズ浜寺公園]]
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    *[[ガーデンシティ新金岡|ガーデンシティ新金岡]]
     
    *[[ガーデンシティ庭都館 東三国]]
    		 
    *[[ガーデンシティ庭都館 東三国]]
     
    *[[ガーデンハウス千里・古江台|ガーデンハウス千里・古江台]]
    		 
    *[[ガーデンハウス千里・古江台|ガーデンハウス千里・古江台]]
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    *[[グランドメゾン千里中央東丘]]
    		 
    *[[グランドメゾン千里中央東丘]]
     
    *[[グランドメゾン千里山西|グランドメゾン千里山西]]
    		 
    *[[グランドメゾン千里山西|グランドメゾン千里山西]]
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    *[[グランドメゾン谷町四丁目|グランドメゾン谷町四丁目]]
     
    *[[グランドメゾン天王寺石ヶ辻町|グランドメゾン天王寺石ヶ辻町]]
    		 
    *[[グランドメゾン天王寺石ヶ辻町|グランドメゾン天王寺石ヶ辻町]]
     
    *[[グランドメゾン天王寺上之宮町|グランドメゾン天王寺上之宮町]]
    		 
    *[[グランドメゾン天王寺上之宮町|グランドメゾン天王寺上之宮町]]
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    *[[ジオ高槻ミューズレジス]]
    		 
    *[[ジオ高槻ミューズレジス]]
     
    *[[ジオ高槻ミューズEX|ジオ高槻ミューズEX]]
    		 
    *[[ジオ高槻ミューズEX|ジオ高槻ミューズEX]]
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    *[[ジオタワー大阪十三|ジオタワー大阪十三]]
     
    *[[ジオタワー高槻ミューズフロント|ジオタワー高槻ミューズフロント]]
    		 
    *[[ジオタワー高槻ミューズフロント|ジオタワー高槻ミューズフロント]]
     
    *[[ジオタワー天六|ジオタワー天六]]
    		 
    *[[ジオタワー天六|ジオタワー天六]]
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    *[[吹田・千里丘 未来をつなぐまちプロジェクト（仮称）|吹田・千里丘 未来をつなぐまちプロジェクト（仮称）]]
    		 
    *[[吹田・千里丘 未来をつなぐまちプロジェクト（仮称）|吹田・千里丘 未来をつなぐまちプロジェクト（仮称）]]
     
    *[[吹田垂水町ザ・レジデンス|吹田垂水町ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[吹田垂水町ザ・レジデンス|吹田垂水町ザ・レジデンス]]
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    *[[すごい駅前プロジェクト|すごい駅前プロジェクト]]
     
    *[[ステイツグラン茨木]]
    		 
    *[[ステイツグラン茨木]]
     
    *[[ステイツグラン吹田垂水町]]
    		 
    *[[ステイツグラン吹田垂水町]]
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    *[[プラウド四天王寺夕陽ヶ丘]]
    		 
    *[[プラウド四天王寺夕陽ヶ丘]]
     
    *[[プラウド城東ディアージュ]]
    		 
    *[[プラウド城東ディアージュ]]
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    *[[プラウド吹田|プラウド吹田]]
     
    *[[プラウド吹田片山坂|プラウド吹田片山坂]]
    		 
    *[[プラウド吹田片山坂|プラウド吹田片山坂]]
     
    *[[プラウド吹田新芦屋]]
    		 
    *[[プラウド吹田新芦屋]]
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    *[[プレサンス塚本アバンポート|プレサンス塚本アバンポート]]
    		 
    *[[プレサンス塚本アバンポート|プレサンス塚本アバンポート]]
     
    *[[プレサンス　塚本グランゲート|プレサンス　塚本グランゲート]]
    		 
    *[[プレサンス　塚本グランゲート|プレサンス　塚本グランゲート]]
     +
    *[[プレサンス ドームシティ|プレサンス ドームシティ]]
     
    *[[プレサンス中之島公園アティレ|プレサンス中之島公園アティレ]]
    		 
    *[[プレサンス中之島公園アティレ|プレサンス中之島公園アティレ]]
     
    *[[プレサンス中之島公園グラシア|プレサンス中之島公園グラシア]]
    		 
    *[[プレサンス中之島公園グラシア|プレサンス中之島公園グラシア]]
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    *[[プレサンス ロジェ 都島]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 都島]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 都島公園|プレサンス ロジェ 都島公園]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 都島公園|プレサンス ロジェ 都島公園]]
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    *[[プレサンス ロジェ 都島ディアプレイス|プレサンス ロジェ 都島ディアプレイス]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 都島本通 EAST]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 都島本通 EAST]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 都島本通 WEST]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 都島本通 WEST]]
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    *[[ラシュレ北浜|ラシュレ北浜]]
    		 
    *[[ラシュレ北浜|ラシュレ北浜]]
     
    *[[ラシュレ新大阪|ラシュレ新大阪]]
    		 
    *[[ラシュレ新大阪|ラシュレ新大阪]]
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    *[[ラシュレ新大阪URBAN CROSS|ラシュレ新大阪URBAN CROSS]]
     
    *[[ラシュレ天満橋]]
    		 
    *[[ラシュレ天満橋]]
     
    *[[ラシュレパーク放出 イーストプライム|ラシュレパーク放出 イーストプライム]]
    		 
    *[[ラシュレパーク放出 イーストプライム|ラシュレパーク放出 イーストプライム]]
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    *[[レ・ジェイド高槻別所|レ・ジェイド高槻別所]]
    		 
    *[[レ・ジェイド高槻別所|レ・ジェイド高槻別所]]
     
    *[[レ・ジェイド高槻宮野町|レ・ジェイド高槻宮野町]]
    		 
    *[[レ・ジェイド高槻宮野町|レ・ジェイド高槻宮野町]]
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    *[[レ・ジェイド谷町五丁目|レ・ジェイド谷町五丁目]]
     
    *[[レ・ジェイド天王寺勝山|レ・ジェイド天王寺勝山]]
    		 
    *[[レ・ジェイド天王寺勝山|レ・ジェイド天王寺勝山]]
     
    *[[レ・ジェイド長居公園通|レ・ジェイド長居公園通]]
    		 
    *[[レ・ジェイド長居公園通|レ・ジェイド長居公園通]]
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    *[[レ・ジェイド森ノ宮|レ・ジェイド森ノ宮]]
    		 
    *[[レ・ジェイド森ノ宮|レ・ジェイド森ノ宮]]
     
    *[[（仮称）レーベン千里青山台|（仮称）レーベン千里青山台]]
    		 
    *[[（仮称）レーベン千里青山台|（仮称）レーベン千里青山台]]
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    *[[レーベン天王寺 MARQUIS VILLA|レーベン天王寺 MARQUIS VILLA]]
     
    *[[レーベン豊中永楽荘ヒルズ|レーベン豊中永楽荘ヒルズ]]
    		 
    *[[レーベン豊中永楽荘ヒルズ|レーベン豊中永楽荘ヒルズ]]
     
    *[[(仮称)レーベン浜寺公園|(仮称)レーベン浜寺公園]]
    		 
    *[[(仮称)レーベン浜寺公園|(仮称)レーベン浜寺公園]]

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    By マンションマニア
    2023年02月27日
    プレミアム住戸がおすすめしやすいです！

    ※正確にはプレミアムと最上階のペントハウス専用　ペントハウスの販売時期は未定

    プレミアム　27階～34階　68.69㎡～117.33㎡
    ペントハウス　35階　156.91㎡～211.40㎡

    ・プレミアム専用のメールコーナー
    ・プレミアム専用のエレベーターホール
    ・プレミアム専用のエレベーター
    ・プレミアム専用のロイヤルサロン＆イノベーティブプレイス
    ・プレミアム専用の各階宅配ボックス
    ・プレミアム専用の車寄せからエレベーターホール動線
    ・プレミアム住戸の基本天井高2800mm(サッシ高は立ち上がり含めて約2400mm)

    プレミアム専用尽くしです。

    高価格帯のマンションではけして見なくはない差別化ではあるのですが今回大きなポイントとなるのがプレミアム住戸が多いことです。

    総戸数280戸中55戸がプレミアム住戸です。マンション全体の約20％の部屋がプレミアムとなります。
    それもあってかプレミアム住戸でありながらも単価を盛り切れていません。

    あくまでざっくり予定価格ではありますが

    ・モデレート　2階～18階　平均坪単価約770万円(9階以下は次期以降のため含まず)
    ・スーペリア　19階～26階　平均坪単価約880万円
    ・プレミアム　27階～34階　平均坪単価約900万円(予定価格が出ていない部屋を合わせるともう少し上になると思いますが予定価格表上ではこちらの数字)

    全体の平均坪単価約850万円

    この差であれば私は迷わずプレミアム住戸へGOすることをおすすめしたいです。

    プレミアム住戸であれば一部のプランを除いて駐車場抽選優先権もあります。

    スペック面は全熱交換がないなど単価帯からすると気になる部分もありますがプレミアムになればAEG社製の食洗機、リビング天カセ、玄関電子錠などスーペリア以下よりも充実したものとなります。

    エレベーターもゆとりがあります。

    ・プレミアム、ペントハウス用　27階～35階　2基　1基あたり約30戸　分速180m　着床制限あり

    9人乗りの縦型のため広さは微妙ですが重なることは少ないと思います。もちろん各階ごみ置場回収時などに使用する非常用エレベーターも1基あります。

    間取りは柱の食い込みが気になりはするものの窓面豊かで行燈部屋なし、基本天井高やサッシ高も頑張っています。

    総合設計制度を活用した新宿御苑近接タワマンですから替えが効きにくい希少性もあります。

    けしてお安くはないですが高いお金を払う価値があり、期待以上の満足度を得られるという印象です！！

    ［プレミアム］

    P71Aタイプ　2LDK　71.90㎡　北・西角住戸
    28階　18000万円～18999万円　坪単価827万円～坪単価873万円

    P116Dタイプ　3LDK　116.67㎡　南・東角住戸
    28階　35000万円～35999万円　坪単価991万円～坪単価1020万円

    P97Eタイプ　3LDK　97.68㎡　東向き中住戸
    28階　25000万円～25999万円　坪単価846万円～坪単価879万円

    P74Gタイプ　3LDK　74.55㎡　東・北角住戸
    28階　19000万円～19999万円　坪単価842万円～坪単価886万円

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