プラウド吹田片山坂

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3.00

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物件概要

• 所在地：大阪府吹田市片山町2丁目
• 交通：

1. 東海道本線 「吹田」駅 徒歩8分
2. 阪急電鉄千里線 「吹田」駅 徒歩13分

• 総戸数：４９戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階,地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年8月下旬
• 売主：野村不動産㈱
• 施工：真柄建設㈱

交通

• ダブルアクセスのように書いてあるけど、阪急吹田まで歩くのは、
ちょっと現実的じゃない気がする。「ジモティ」としては、むしろ、豊津まで歩いたほうが、車通りの少ない道をのんびり歩けるので気分がいいと思うけどね。出口町にはコープもあるし、おいしいパン屋もあるから。

買い物・食事

• 駅の南側にはダイエーがあります。近くに商店街もあります。車を使えば、イズミヤや関西スーパーも生活圏だと思います。

育児・教育

• ここはやはり片山学区なのですか？
  • パンフレットには片山小学校の写真が掲載されているので、当然そうなのだと解釈しています。

周辺環境・治安

• ＪＲ吹田駅北側の広大な社宅群の東のハズレです。この社宅群はそうとう年季が入っているので、遠からず再開発されると思うのですが、その先駆けなのかもしれません。
  • 無人の社宅は不気味ですが、治安が悪いということは全然ないですよ。
• 現地はちょっと特殊な地形
• マンション建設予定地横の道路の交通量はどれぐらいなのでしょうか？また市民病院へ向かう救急車の量はどれぐらいなのでしょうか？そこそこ大きな道路の様なので気になりました。
  • 近くの賃貸マンションに住んでいます。片山坂はけっこう交通量多いですよね。とくに雨の日の朝は渋滞します。うちの子がこの物件の近くの私立幼稚園にバス通園してますが、雨の日は必ずバスが遅れてきます。ひどい時は３０分遅れ！！市民病院が近いことは何かのときに安心ですよね。うちの子も入院したことありますが、医者も看護士さんもとても親切でしたよ。
  • 私は市民病院に通院中で、外科・整形外科のフロアで順番待ちをよく
していますが、テレビのドキュメントでやってるように点滴をした急患がストレッチャーで走っていく、みたいな光景は見たことがありません。救急車は入りますが、野戦病院みたいなところではないです。
  • 山坂の行き着く先は「広い意味」での千里山東の住宅街ですから、通る車は乗用車や商用車が中心で、ダンプやトレーラーが走る産業道路（JR吹田駅西の大きい道路ね）とは交通の性質が違いますね。また、片山坂は歩道が異常に広い（車道とほぼ同じ幅）なので、歩行者や自転車には安心です。
• あの立地は冷静に考えれば、坂道がきつく、駅までも遠くいまいちの場所ですね。

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周辺施設

• 市立吹田市民病院が目と鼻の先
  • 国循や阪大病院などの特定医療機関を別格とすれば、吹田市内で一番安心できる病院でしょう（私自身の経験だけが根拠ですが）。
  • 小児の夜間診療はありません。（2次救急のみ診察可）小児の夜間診療は箕面まで行かなくては行けません。うちの子もインフルエンザの熱で箕面まで走りました。（車で20分くらい？）

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