プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

物件概要

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD　周辺写真CG合成

• 所在地：大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩7分 （D棟）、8分（C棟）、9分（B棟）
2. OsakaMetro谷町線 「都島」駅 徒歩11分 （B棟）、12分（C棟）、13分（D棟）
3. 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分 （C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
4. 東西線 「京橋」駅 徒歩9分 （C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
5. 片町線 「京橋」駅 徒歩9分 （C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
6. 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 （C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）

• 総戸数：39戸（B棟）、39戸（C棟）、84戸（D棟）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建（B棟、C棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有（（B棟、C棟、D棟））
• 完成時期：2027年05月
• 引渡時期：2027年07月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社金山工務店（B棟）、多田建設株式会社（C棟、D棟）
• 管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

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構造・建物

• 敷地面積：949.62m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・確認申請対象面積）
• 建築面積：301.74m²
• 建築延床面積：3,384.54m²
• 容積率：299.90%（指定300％）
• 建蔽率：31.78%（指定80％）

共用施設

• 自転車置場：78台（3人乗等対応スライドラック式7台・上段ラック式28台・下段スライドラック式43台)
• ミニバイク置場：4台（屋外平面式)
• バイク置場：2台（屋外平面式)
• 駐車場：33台（屋内機械式7台・屋外機械式26台)

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：62.46m²～81.44m²
• アルコーブ面積：2.40m²~3.42m²
• バルコニー面積：12.24m²~12.62m²
• サービスバルコニー面積：4.89m²・5.31m²（一部区画対象）

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種住居地域・準防火地域

その他

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掲示板

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