メゾンドール松屋町１ｓｔ．
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：大阪府大阪市中央区谷町６－５
- 交通：地下鉄長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
- 総戸数：６９戸
- 構造、建物階数：１３階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：２０１１年２月建築
- 売主：大阪ガスメゾン株式会社
- 施工：株式会社フジタ
価格・コスト・販売時状況[ ]
- オプションの商品は品質はいいのかもしれませんが値段は高め設定
交通[ ]
- 駅から近い1分
- 長堀鶴見緑地線の利用はやや不便ですが乗り換えれば良いので気にならないと思います。
- 歩いて10分で心斎橋駅というのはかなり魅力的。
- 長堀鶴見緑地線の松屋町駅から１分は、魅力は感じないけど１０分圏内で谷６や長堀駅にもそしてもう少し歩いて行けば心斎橋というのはかなり魅力的です。
構造・建物[ ]
- 前方に高校があり６Ｆ辺りまで校舎があり眺望を望むのであれば高層階か。（１３Ｆ建て）
- 南側に高校があるので、6階以上だと日当たりや採光が今後変化する心配はないかなと思います。立地もいいですし。1重サッシ等、リーズナブルさを感じる面もありますが...
- 南高校がありますが、南側を駐車場にしたりしてかなり高校とマンションの間隔があいてるので低層階でも太陽は燦々とあたってますよ、ただ眺望は望めませんけどね。
- ベランダから学校の校舎まで20メートルは離れてるので低層階でも圧迫感はそんなに無さそうですよ。
- 戸を閉める音やお風呂場の音などが上の階以外にも下の階や横の住居から響いてくるようです。いわゆる衝撃音は音の発生自体を小さくするしかないようですね。
- 夜は静かですからバルコニーや窓を開けての大騒ぎは結構響きますよね。常識の範囲で気を付けてほしいものです。
共用施設[ ]
- 自走式駐車場
設備・仕様[ ]
- 設備が充実している。（ほとんどが大阪ガスの設備ですが）
- モデルルームを見てきましたが、ちょっと設備が古い箇所もありますよね、サーモバスや洗面一体型収納が引き出しじゃなく扉っていうのも気になりますね。
- ペアガラスでないのが、残念。
間取り[ ]
- 部屋のつくりがコンパクトすぎる（全般天井高が２３００ｍｍくらいでつきあげ天井で２５５０ｍｍ 廊下も狭い。）
買い物・食事[ ]
- 空堀商店街もあり、生活は便利だと思います。
- 近くにスーパーもあるので暮らしやすいですね。
- この辺りにドラッグストアやホームセンターはありますか？
- ドラッグストアーは、空堀商店街にダイコクやスズキ薬局がありますよ。ホームセンターは、近辺にはないですね。商店街で日用品を購入するか後は、東急ハンズか天王寺にあるコーナンとかに行くしかないですね。
- ホームセンターは一番近くはハンズもしくは堺筋本町にジャパンがあると思います。大阪城北詰にもコーナンとジャパンがあるのでそちらの方が便利かも知れません。
- うちのベランダから完成していくのが良く見えます。やはり新築はうらやましいです。この辺りは 美味しいお店もたくさんあるしスーパーも充実していてディスカウントストアなど用途に合わせて買い物も出来ますよ。
- 上本町は、環境面にはすごく暮らしやすい所ですよ。ただあまりおいしいお店は少ないです。歌舞伎座が出来るビルに新しく上本町YUFURA（ユフラ）、近鉄百貨店では物足りなかった買い物が楽しめそうです。
- 入居後は自転車での行動が主になると思うのですが、付近に自転車屋さんってありますか？
- 自転車屋は谷六～谷九に向かう谷町筋沿いにてるてるがありますが、後は松屋町筋にもありますけどマンションから徒歩５分ぐらいかかりますね。
- ちょっと専門的なお店みたいですがここでもＯＫのようです。
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育児・教育[ ]
- 皆さんは保育所はどちらに預けたりしてますか？
周辺環境・治安[ ]
- 中央区なのに下町風情があっていいなぁと思います。
- 松屋町筋と長堀通の大通りからどちらとも１本入った所に位置するので静か。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 入居者は投資ではなく実際に住む方が多いと聞いています。