グランアッシュあびこVert(ヴェール)

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    グランアッシュあびこVert(ヴェール) 外観画像
    グランアッシュあびこVert(ヴェール)
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    物件概要[ ]

    グランアッシュあびこVert(ヴェール)  外観完成予想CG1
    グランアッシュあびこVert(ヴェール)  外観完成予想CG1
    グランアッシュあびこVert(ヴェール)  外観完成予想CG2
    グランアッシュあびこVert(ヴェール)  外観完成予想CG2
    • 所在地:大阪府大阪市住吉区苅田9丁目30番1他6(地番)
    • 交通:OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩5分
    • 総戸数:52戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年01月下旬予定
    • 売主:株式会社ホームズ 
    • 施工:スナダ建設株式会社
    • 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【第1期販売概要】

    • 販売戸数:20戸
    • 販売価格(税込):3,490万円~4,630万円
    • 最多販売価格帯(税込):3,800万円台(4戸)
    • 間取り:3LDK
    • 住居専有面積:63.15m2~72.97m2
    • バルコニー面積:10.17m2~10.98m2
    • サービスバルコニー面積:1.17m2~2.91m2
    • アルコーブ面積:3.81m2~7.67m2
    • 管理費(月額):8,910円~10,170円※インターネット使用料(税込・月額)が含まれています。
    • 修繕積立金(月額):4,420円~5,110円
    • 管理準備金(引渡時一括):15,000円
    • 修繕積立一時金(引渡時一括):442,000円~511,000円


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    グランアッシュあびこVert(ヴェール) エスコートガーデン完成予想図
    グランアッシュあびこVert(ヴェール) エスコートガーデン完成予想図
    • 建ぺい率:28.34%(指定90%)
    • 容積率:272.18%(総合設計による許容容積率273.32%)
    • 敷地面積:1,321.38m2
    • 建築面積:374.44m2
    • 建築延床面積:4,056.48m2


    共用施設[ ]

    • 駐車場:25台[機械式21台、平面式4台]
      • 月額使用料:11,000~16,000円
    • バイク置場:3台
      • 月額使用料:1,500円
    • ミニバイク置場:8台
      • 月額使用料:1,000円
    • 駐輪場:104台[スライドラック式68台、平面式36台]
      • 月額使用料:200円、300円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 3LDK
    • 住居専有面積:63.15m2~72.97m2


    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ローソンストア100 住吉苅田店  徒歩2分/約150m
    2. セブン-イレブン 地下鉄あびこ駅東店  徒歩3分/約200m
    3. ローソン 苅田九丁目店  徒歩4分/約280m
    4. 地下鉄あびこ中央商店街  徒歩4分/約300m
    5. スギ薬局 住吉苅田店  徒歩4分/約310m
    6. ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店  徒歩4分/約310m
    7. 一斤堂  徒歩4分/約320m
    8. 咲菜あびこ本店  徒歩4分/約320m
    9. 業務スーパー あびこ店  徒歩5分/約340m
    10. 咲菜 あびこ北店  徒歩5分/約400m
    11. ダイエー 我孫子店・イオンフードスタイル  徒歩6分/約410m
    12. 西松屋 我孫子店  徒歩6分/約420m
    13. ケーキ工房 フローレンス あびこ本店  徒歩6分/約420m
    14. マクドナルド あびこ店  徒歩7分/約500m
    15. サイゼリヤ あびこ駅前店  徒歩7分/約500m
    16. 阪急オアシス あびこ店  徒歩7分/約550m
    17. マツヤデンキ あびこ店  徒歩8分/約610m
    18. デイリーカナートイズミヤ あびこ店  徒歩9分/約680m
    19. Seria イズミヤあびこ店  徒歩9分/約680m
    20. 万代 苅田店  徒歩10分/約760m
    21. ライフ あびこ店  徒歩10分/約800m
    22. イオンモール 堺北花田  自転車6分/約1,470m

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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 大阪市立苅田南保育所  徒歩1分/約80m
    2. 大阪府立阪南高等学校  徒歩2分/約160m
    3. 大阪市立苅田南小学校 ※指定校  徒歩5分/約360m
    4. ひまわり幼稚園  徒歩8分/約580m
    5. 四恩るり2乳児保育園  徒歩8分/約580m
    6. ひまわり乳児保育園  徒歩8分/約590m
    7. グローバルキッズあびこ園  徒歩8分/約590m
    8. パンダ保育園 苅田園  徒歩8分/約640m
    9. 大阪市立我孫子南中学校 ※指定校  徒歩9分/約680m
    10. 浅香東保育園  徒歩11分/約810m
    11. 四恩るり保育園  徒歩11分/約860m
    12. 四恩乳児保育園  徒歩11分/約880m
    13. 東よさみ幼稚園  徒歩14分/約1,120m

    周辺環境・治安[ ]

    • 地域・地区:第1種住居地域、準防火地域


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. よしの歯科医院  徒歩2分/約140m
    2. たすく歯科  徒歩3分/約220m
    3. 小森内科  徒歩3分/約230m
    4. かねはら内科・呼吸器クリニック  徒歩3分/約240m
    5. 耳鼻咽喉科岡本医院  徒歩3分/約240m
    6. 阪和記念病院  徒歩4分/約250m
    7. 南里眼科  徒歩4分/約300m
    8. ヤマダ内科・小児科  徒歩4分/約300m
    9. あびこ大人こども歯科クリニック  徒歩5分/約330m
    10. やべ形成外科クリニック  徒歩5分/約330m
    11. 辻整形外科  徒歩5分/約330m
    12. あびこ内科外科大橋クリニック  徒歩5分/約340m
    13. 南野耳鼻咽喉科  徒歩5分/約400m
    14. はやし泌尿器クリニック/アビコながいクリニック  徒歩5分/約400m
    15. 平野整形外科/辻村内科循環器科/かなこクリニック  徒歩7分/約500m
    16. 三橋医院  徒歩7分/約500m
    17. ファミリークリニック うえだ/ワイズ歯科/きたがわ眼科クリニック/たつたレディースクリニック/たばたクリニック  徒歩7分/約540m
    18. かじもと皮膚科医院  徒歩10分/約760m
    19. あびこ病院  徒歩11分/約870m
    • 金融機関
    1. みずほ銀行 ダイエー我孫子店出張所  徒歩6分/約420m
    2. 関西みらい銀行 住吉支店  徒歩6分/約480m
    3. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー あびこ  徒歩6分/約480m
    4. りそな銀行 我孫子支店  徒歩8分/約590m
    5. 大阪厚生信用金庫 我孫子支店  徒歩10分/約780m
    • 公共・レジャー施設
    1. 苅田南公園  徒歩1分/約30m
    2. 苅田中公園  徒歩5分/約350m
    3. 庭井公園  徒歩5分/約350m
    4. 苅田10公園  徒歩7分/約550m
    5. 苅田どんぐり公園  徒歩8分/約600m
    6. 浅香中央公園  徒歩11分/約860m
    7. 長居公園  徒歩19分/約1,490m
    8. ANYTIME FITNESS あびこ店  徒歩6分/約410m
    9. アビコ スイミングスクール  徒歩6分/約460m
    10. JOYFIT24 あびこ  徒歩6分/約470m
    11. カーブス あびこ  徒歩7分/約500m
    12. あびこ観音寺  徒歩9分/約710m
    13. 住吉スポーツセンター・住吉屋内プール  徒歩10分/約740m
    14. 住吉消防署 苅田出張所  徒歩2分/約120m
    15. 住吉警察署 我孫子交番  徒歩4分/約310m
    16. 住吉我孫子東郵便局  徒歩5分/約400m


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    その他[ ]

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    所在地 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目30番1他6(地番)
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩5分
    間取り 3LDK
    専有面積 63.15平米~72.97平米
    総戸数 52戸
    販売戸数 20戸
    価格 3,670万円~4,610万円