ドゥーシェ茨木舟木町

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物件概要

• 所在地：大阪府茨木市舟木町444-7、9
• 交通：阪急京都線「茨木市」駅徒歩５分
• 総戸数：５２戸
• 構造、建物階数：地上10階建（ﾑｰﾛ）/5階建（ｷﾕｳ）
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年3月下旬
• 売主：三交不動産㈱
• 施工：㈱新井組

構造・建物

• 気になるのが、「二重天井・二重床」でないところ
• 夢路棟に住んでいるものです。駅から近く、ジャスコにも近いのでとても便利なのですが、近くのＹ歯科からファンの音（？）が、日常的に聞こえてくるのが少し×です。窓を閉めていれば別に気になりませんが。

間取り

• 全然現実的な間取りではなく。。。どうでしょう？って感じでした

周辺環境・治安

• 南側に駐車場があるのですが、将来高いマンション立つ予定あるのでしょうか？担当者の方は狭いので立っても３Ｆ建てぐらいでしょうと言っています。
  • 購入希望者が一番気になる「南側の駐車場」の件聞きましたが、ドゥーシェの建物の高い所と低い所の境目が、用途区域の境目らしく、建物の高い所の横の土地は７階までの建築が可能、低い所の横の土地は３階くらいまでとの回答でした（説明ヘタですいません。地図で確認してネ）駐車場の持ち主はここ５年以内に売却したり建築する予定はないと言ってるらしいです。
• 西側の道路は阪急茨木駅周辺の中でも交通量が少ない所ですので（日中はそこそこ走りますが、夜は少ない）、あまり心配要らないと思います。ただ人通りも少ないので、すぐ近くにコンビニがないのでそういう意味では不便といえば不便。しかし駅から５分以内の場所ということを考えるととても環境はいいと思います。
  • 交通量少ない方ですか。。環境が良いといえるのでしょうか。私には「悪いと言う程ではない」程度ですが。そもそも茨木には環境の良い住環境は少ないと思います。
  • 私は近くの舟木町に住んでいますが、この道は交通量多いですよ。休日の夕方は駅に向かって動かないくらい込みますし。また、夜は何故かうるさいバイクが爆音響かせて通っていきます。騒音は×ですね。私は８年住んでて慣れましたけど。
• ここは駅、ジャスコ、幼稚園、小学校がどれも徒歩５分以内にあるので、小さい子供がいる家庭には非常に便利だと思います。それと、茨木市駅周辺ではゴミゴミしていない方向にあるのでこれもポイントかな。ただ前の駐車場はやはり気になりますが。

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