サンメゾン山本ELDO

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サンメゾン山本ELDO

物件概要

• 所在地：大阪府八尾市山本町南1丁目143番1
• 交通：近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩4分
• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：地上13階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：平成25年2月
• 売主：三洋ホームズ株式会社
• 施工：佐藤工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 修繕費が安いのが魅力ですね。

構造・建物

• 道幅はたしかに少し狭いですね。大通りのような道幅は無いですねぇ。そんなに車の台数多くは無いですけど、確かに気をつけなければ駄目ですね。
• 建築場所は以前はコインパーキングでした。両親が遊びに来るときによく利用していましたが、特に出入りで不便そうな感じはなかったです。ただ、マンション前の道は八尾への抜け道みたいな感じなので、道の狭さもあってたまに車が詰まっています。まぁ慣れれば問題ないレベルかなとは思いますよ。

設備・仕様

• 現地とモデルルーム見てきました。設備はオール電化、二重サッシや節水トイレ、セコムが付いてたり申し分ないですね。現地はやはり南側のマンションと東側のマンションも気になります。高層階なら問題なさそうですが価格はどうなんでしょうか？
• 設備でクローゼットに持ち手がないのと、襖の薄さが少々気になりました。それを差し引いても、駅前なのに静かでよさそうなところです。

買い物・食事

• 山本駅周辺の雰囲気良いと思います。「松芳庵」和菓子屋さんが山本の住宅街の中にあるんですけど小さな和菓子屋さんなんですけど、今の季節は苺大福が一押しです。豆大福やちょっと変わったところでは、チョコの大福もあってとっても美味しいです。小さなお店なのにすぐに売り切れるので、お土産に持っていく場合は予約しておいた方が良いと思います。店構えも八尾周辺の雰囲気にマッチしてます。
• アリオの近くの花屋敷ってケーキ屋さん美味しいですよ。少し距離はありますけど。
• 山本駅のすぐ近くの焼きたてパン屋さん「ぱんのいえ」惣菜パンの種類も多くて、おいしいですよ。おいしいコーヒーも飲めます。駅前においしいパン屋さんがあったら、出かけた帰りなど小腹のすいた時に吸い寄せられるように寄ってしまいます。
• 山本に住んで７年ほどになりますが、知らないお店の情報があって嬉しいです。先日、ここの書き込みで知った松芳庵に行ってきてお薦めの苺大福と桜餅を頂いたんですが美味しかったです！まだまだ知らない店ってあるもんですね。ありがとうございました！
• 私のお薦めのお店は、ちょっと距離がありますが「パティスリーオカダ」というケーキ屋さんです。自転車で南に１０分弱といったところでしょうか。特にミルフィーユがお薦めです。

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育児・教育

• 八尾の山本って八尾の中では、静かな雰囲気の良い場所です。とくに学校が荒れていると言う情報は無いと思います。八尾はアリオが出来てとても便利になったと思います。自転車で映画を見に行けるのって良いですよね。
• 学区は南山本小学校、曙川中学校です。八尾では比較的人気のある学区だと思いますよ。

周辺環境・治安

• 八尾の山本は街並みが綺麗で八尾でも人気のエリアだと思います。駅まで4分の立地で、お部屋も広い部屋があって収納や装備も良いですね。
• 駅前の玉串川沿の雰囲気が良いですよ。春は桜が綺麗です。駅前はスーパーや商店街、銀行などもあってお買物・生活環境でも便利な立地です。八尾の中でも人気のあるエリアです。
• 山本の雰囲気良いですよね。好きな場所です。近鉄八尾駅前とは全然町並みが違います。駅前何処でも、どうしてもごちゃごちゃ感が多少ありますね。

周辺施設

• 駅の北側（駅から徒歩2分ぐらい）に八尾市役所の出張所と八尾市立山本図書館があって、図書館は多くの子供が本を読みに来ています。子育てにはいい環境だと思います。スーパーも色々あるし、駅そばにはマックやミスドもあって便利です。

掲示板

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