クレアコート上野芝ラベルヴィ

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5.00

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物件概要

• 所在地：大阪府堺市西区上野芝町7丁749-1（地番）
• 交通：

1. 阪和線 「上野芝」駅 徒歩9分
2. 阪和線 「津久野」駅 徒歩11分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年12月竣工済み
• 売主：セントラル総合開発株式会社　大阪支社
• 施工：株式会社森組

掲示板・口コミ

• クレアコート上野芝ラベルヴィ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2770万円-5380万円

交通

• 最寄の駅に快速が止まらない
• 一方通行が多くて友人が来る時に自宅の説明がめんどくさそう （でもこれは理由があって、周辺住民が抜け道に使わないようにだそうです）
• マンションから駅まで坂道になっているようですが、自転車ってしんどいですか？
  • 電気自転車なら問題無いですが、それ以外の自転車の人は、けっこう手押しの人が多いですね。
• 夜10時頃、駅から帰宅したが、明るく、怖くなかった。
• マンション前の坂を下れば津久野駅までは平地です。7、8分程度じゃないですかね。駅前に有料の自転車置き場はあります。月2000円だったと思います。

構造・建物

• わりとこじんまりしたかんじで、落ち着いた感じで住めそう
  • 得に、裏のコンビニからマンションをみると、こじんまり…。 お隣のマンションと比較しても、マンションというより アパートといった感じ
  • 個人的には、地味ですが、堅実な印象がありました。 でもでも実はデザイナーズマンションで、お部屋のドアなど とてもおしゃれですよ。収納と、飾り棚を合わせたような ちょっとしたスペースも廊下にあったり。 お風呂はちょっとゴージャス風だったり。
  • のんびり、こじんまり、でちょっとおしゃれな感じが個人的にはよかったです！
  • 外観から予想していたよりも部屋が広く、ゆったりした印象を受けました。 共用部分が無駄に凝ってないのと中規模なので落ち着いてていいですね。
• ここに住み始めて約１年！ 住み心地は・・・ 最高です！！！ 駅まで９分ですが、私はそんなに苦になりません。 閑静な住宅街を眺めながら歩いてるとすぐに着く気がします。 住んでる方々も礼儀正しくて、すごく良い感じです。 大型マンションよりも、これくらいの個数が落ち着きますね。 とにかく今の所不自由なく生活していま～す。
  • 以前、幹線道路沿いに住んでいたので、静かさにびっくり。 ベランダ側と、玄関側の風通りがよく涼しく快適。（ここ数日下界は暑い） 管理人さんも人の良さそうな、いかにも管理人さん！という感じで安心できた。

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共用施設

• 無駄な共用施設がない
• 駐車場が上下に可動するタイプ。車高が高い車は優先的に地上階の契約。

設備・仕様

• 設備は良かったですよ。お風呂も半身浴？できそうな半円タイプでしたし、収納も大きめにとってありました。そのせいか部屋が小さく感じましたがね。ベランダの床はシート張りで気に入りました。ただフローリングの床色が濃い茶色だったのでシックな部屋になりそうですね
• 一通りマンションの設備は揃っていますね
• 食器洗い機はついててほしかった

間取り

• 間取：3LDK-4LDK+N
• 面積：67.44平米-100.01平米

買い物・食事

• 駅から自宅までの間にスーパーがない （あるかもしれないけど、有名なスーパーは道の反対側）
• 基本、自転車が無いとつらいですがヨーカドーとかも充分行けますし 毎日買い物されるには不便かもしれませんが悪い所じゃないですよ。
  • イトーヨーカドーならフラットな道。西友までは多少起伏あり。 最寄コンビニは「トップバリュー」価格のものが置いてあり、88円でビール（発泡酒）が買える。
  • コーナン（マンション北側）、鳳のモール（マンション南側）は疲れるけど自転車で行ける距離。
  • コーナンは意外と近かったです。（自転車） 小さなスーパーだったらちょこちょこ近所にありました
• ドラッグストアは西友にセガミが。

周辺環境・治安

• 周辺環境はお世辞にもいいとはいえません。道路が狭くマンション周りの民家が圧迫感があります、坂道も多く、駅に向かうのに大変そう。徒歩圏に使えるお店としてはコンビニ一件しかみあたりません。

周辺施設

• 市役所、区役所が遠い （あるかもしれないけど電車か自転車で行く距離？）
  • 西区役所・保健センターも自転車で行ける範囲

その他

• 消防車が入れるように十分な幅の通路も設けられていて、 さらにその通路が芝生になっているので、ベランダから見下ろすと、 その部分もお庭の一部みたいで窮屈さを感じない＆火災時も安心。 南向きのお部屋なので、見学した日は雨の日でしたが、それなりの光量が リビングに入っていました。

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