Brillia(ブリリア)高槻 緑が丘

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    Brillia高槻 緑が丘外観


    物件概要[ ]

    1. JR東海道本線「高槻」駅バス約10分停歩2分
    2. JR東海道本線「高槻」駅徒歩24分
    3. 阪急京都線「高槻市」駅徒歩34分
    • 総戸数:37戸
    • 構造、建物階数:8階建
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2007年09月
    • 売主:東京建物
    • 施工:真柄建設


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • バス停まで近い
    • 高槻駅までは平坦で、自転車でも楽に10分もかからない。
    • R171に出るのに、JR側の道路事情は悪すぎると思うのは、私だけでしょうか。
      • 高槻に道路事情を求めてもしょうがないよ。R171付近はいつも渋滞。
    • 名神に上る階段があり、関空行きの高速バスにも乗れる
    • 高槻駅はやはり、便利が良く、吹田や茨木をはるかに上回る。新快速は止まるし、JRと阪急が近く、駅周辺には、百貨店に大型スーパー、商店街が充実しているし。
    • 駅から近いのは、とてもメリットが大きいですが、それだけ騒がしいし、車に乗るにしても、高槻駅前の道路(171号線、170号線)はよく渋滞しているし。一長一短ですね。


    構造・建物[ ]

    • 見晴らしも、期待出来るのは、4階より上だけ。逆に言うと、3階より下は、少し割安になっているかと思います。


    共用施設[ ]

    • 駐車場が機械式になっており、しかも総個数が37戸なので、修繕積立金の負担が、少し多くなることが想定されると思います。初年度は6000円ほどでしたが、5年単位ぐらいで、着実に上がっていくと思います。


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    • 買い物は歩いて10分くらいのところに、スーパーが何個かある


    育児・教育[ ]

    • 高槻の中学校は結構、教育水準が高く、特に北側は、茨木の地元よりも、茨木高校(大阪トップクラスの公立)への進学者が多いくらい(少なくとも私の時代は)です。


    周辺環境・治安[ ]

    • 名神の近くですが、現地に見学に行ったのですが、音ま全く気になりませんでした。また、マンションは全戸南向けになっており、高速道路は反対の北側にあります。つまり、マンションの背中にあるので、景観的にも問題はあまり無いと思います。大通りから少し入った所にマンションが有り、住宅街の中で、住環境はとてもいいと思います。緑ヶ丘公園もすぐ近くにありますし。緑ヶ丘は、日吉台や南平台と並んで、高槻の中では本当にいい所だと思います。
      • 名神沿いに坂になっているので、上ってみたのですが、高い所でも、音は殆どしませんでした。名神道路をカバーしている壁が、かなりの防音の役割をしているみたいです。国道沿いよりか、ずっと静かでした。
    • 一種中高層住宅地域だから高層マンションが建つ心配もない
    • 北の方に行けば、自然豊かで、釣りも楽しめるし、星はたくさん見えるし、蛍まで見れる


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    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    Brillia(ブリリア)高槻 緑が丘

    物件概要
    所在地 大阪府高槻市緑が丘1-664-5(地番)
    交通 JR東海道本線「高槻」駅バス約10分停歩2分
    JR東海道本線「高槻」駅徒歩24分
    阪急京都線「高槻市」駅徒歩34分
    総戸数 37戸