ブランズ茨木

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ブランズ茨木外観

物件概要

• 所在地：大阪府茨木市駅前4丁目78番3
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩9分
2. 阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩11分

• 総戸数：92戸
• 構造、建物階数：地上14階地下階数1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年09月01日
• 売主：東急不動産株式会社

掲示板・口コミ

• ブランズ茨木（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 6,280万円・6,480万円
• 日当たりの条件が悪い部屋は広く作るようなので、どの部屋もそれなりのお値段になると思います

交通

• 平日朝、車を使うことがありますがブランズから南方向へは、さほど混まないです。 ブランズに向かう方向が新庄のガードの信号であやめ橋→新庄のガード間が渋滞することがあります。 （ブランズから通勤には支障ないですが）

構造・建物

• もう少し緑がほしいですね
• とてもゴージャスの外観ですね！！すごい高級マンション！（確かに高いですが・・・）という感じです。
• エントランス部分の外壁がとてもカッコよかったです。
• 眺望や内装等非常に満足しました
• 建物の雰囲気、室内自体はとても満足のいくもので、高層階に入居予定ということもあり眺望も満足のいくものでした。

共用施設

• パズル式駐車場は魅力ありました。
• 車庫も超ハイテク　大型バイクもかなりのセキュリティーで保管出来きる。

間取り

• 3LDK～4LDK
• 専有面積：90.02平米・100.12平米

買い物・食事

• 利用者は帰りに駅前商店街を通って帰るので、魚神もスーパーKOYOもあって便利だし、JR利用者はニッショーがあって便利。

育児・教育

• 学区が中条小学校です。小学校1年生には、ちょっと通学が大変かな？
とはいえ中条小学校は、パンク寸前。万が一、学区変更があったとしても、茨木小学校なら良いですね。
• 茨木小は地域のサポートが厚い
• 小学校が遠いのが心配。近くに茨木小学校があるのに、どうして中条小学校なの？
• 駅前町は1～4丁目全て中条小学校と決まっているそうです。


周辺環境・治安

• 学校のグランド横の家は、洗濯物が砂ぼこりまみれになると聞きました。非常に気になります。
• 中学校が廃校にならならい限り南向きの日照は確保出来る
• 阪急・JR・公共施設は徒歩圏内で学区もいいし、住環境としては文句つけようがないと思います。
• 駅までは歩いて10分くらいだけど、線路は近いです。音に敏感な人にとってはやはりきになると思います。きになってねれないというレベルではありませんが。。。
• 中学のグラウンドでの遊び声や市役所付近でのイベントがある時は歌声までもよく聞こえてきます。
• 窓を閉めれば音は気になりませんが、中学の部活は毎週でしょうし、市のグラウンドの使用は結構あるのではないかと思いました。
• 入居しました。砂埃は全く気になりません、手すりにも砂埃がついていません。 部活動の声、音は丸聞こえですね。。。 ブラスバンド部の音と野球部の掛け声はよく聞こえます。 また学校のチャイムも聞こえますよ。 朝一発目は７時半になります。 また今日は体育祭の練習でブラスバンド部が運動場で行進曲の練習をしていましたので、 
特によく聞こえました。というかベランダで練習している感じでした。。。 しかし夜は静かですよ。
• クリエイトセンター前の並木道がマンションの為のアプローチみたいで素敵でしたよ。
• 近くの賃貸に住んでます。もし条件が合うならこちらの購入を考えております。夜はJRの音は全く気にならないですよ。桜通りからも少し入っただけで随分静かな場所ですよ。
• この界隈は治安はよいと聞く

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周辺施設

• 周囲に公共機関が多い
• 養精中学が真裏

その他

• 東芝・サッポロビールの跡地には何ができるか　楽しみ

掲示板

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