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名前順でマンションを探す/埼玉

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    *[[アルコード杉戸河壇|アルコード杉戸河壇]]
     
    *[[アルネックスシティ]]
    		 
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    *[[アルファグランデ越谷レイクタウン|アルファグランデ越谷レイクタウン]]
     
    *[[アルファスクエア川口グランデ|アルファスクエア川口グランデ]]
    		 
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    *[[アルファスクエア川越アヴァンセ|アルファスクエア川越アヴァンセ]]
    		 
    *[[アルファスクエア川越アヴァンセ|アルファスクエア川越アヴァンセ]]
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    *[[エクセレントシティ志木]]
    		 
    *[[エクセレントシティ志木]]
     
    *[[エクセレントシティ西川口]]
    		 
    *[[エクセレントシティ西川口]]
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    *[[エクセレントシティ武蔵浦和|エクセレントシティ武蔵浦和]]
     
    *[[エクセレントスクエア　スイートマークス|エクセレントスクエア　スイートマークス]]
    		 
    *[[エクセレントスクエア　スイートマークス|エクセレントスクエア　スイートマークス]]
     
    *[[エクセレントプレイス浦和岸町]]
    		 
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    *[[クリオ浦和仲町]]
    		 
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    *[[クリオ北浦和グレイスコート|クリオ北浦和グレイスコート]]
     
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    *[[クリオ志木駅前|クリオ志木駅前]]
    		 
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    *[[クリオふじみ野 ブライトコート|クリオふじみ野 ブライトコート]]
    		 
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    *[[クリオみずほ台|クリオみずほ台]]
    		 
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    *[[クレアシティ浦和常盤]]
    		 
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    *[[クレアホームズ浦和辻緑道|クレアホームズ浦和辻緑道]]
     
    *[[クレアホームズ浦和常盤公園]]
    		 
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    *[[クレアホームズ春日部センタープレイス|クレアホームズ春日部センタープレイス]]
     
    *[[クレアホームズ川口芝三丁目]]
    		 
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    *[[クレアホームズ川口パークブライト|クレアホームズ川口パークブライト]]
    		 
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    *[[サーパス春日部中央レジデンス|サーパス春日部中央レジデンス]]
    		 
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    *[[サーパス久喜中央|サーパス久喜中央]]
     
    *[[サーパス熊谷銀座セントマークス|サーパス熊谷銀座セントマークス]]
    		 
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    *[[サーパス熊谷星川通り|サーパス熊谷星川通り]]
    		 
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    *[[ブランシエラ川口 The Airy Site|ブランシエラ川口 The Airy Site]]
    		 
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    *[[ブランシエラ彩の森公園|ブランシエラ彩の森公園]]
    		 
    *[[ブランシエラ彩の森公園|ブランシエラ彩の森公園]]
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    *[[ブランシエラ志木本町|ブランシエラ志木本町]]
     
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    *[[ブランズ大宮宮原サンマークス]]
    		 
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    *[[プレシス戸田]]
    		 
    *[[プレシス戸田]]
     
    *[[プレシス戸田公園]]
    		 
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    *[[プレシス戸田レジデンス|プレシス戸田レジデンス]]
     
    *[[プレシス本川越|プレシス本川越]]
    		 
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    *[[プレシス本川越ルミナス|プレシス本川越ルミナス]]
    		 
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    *[[ルピアコート鳩ヶ谷本町]]
    		 
    *[[ルピアコート鳩ヶ谷本町]]
     
    *[[ルピアコート東大宮|ルピアコート東大宮]]
    		 
    *[[ルピアコート東大宮|ルピアコート東大宮]]
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    *[[ルピアコート本川越ステーションビュー|ルピアコート本川越ステーションビュー]]
     
    *[[ルピアコート南浦和|ルピアコート南浦和]]
    		 
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    *[[ルピアシェリール三郷中央|ルピアシェリール三郷中央]]
    		 
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    *[[Brightop Garden（ブライトップガーデン）|Brightop Garden（ブライトップガーデン）]]
    		 
    *[[Brightop Garden（ブライトップガーデン）|Brightop Garden（ブライトップガーデン）]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)浦和常盤プロジェクト|Brillia(ブリリア)浦和常盤プロジェクト]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア)浦和常盤プロジェクト|Brillia(ブリリア)浦和常盤プロジェクト]]
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    *[[Brillia（ブリリア）浦和高砂|Brillia（ブリリア）浦和高砂]]
     
    *[[Brillia（ブリリア） 浦和仲町|Brillia（ブリリア） 浦和仲町]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア） 浦和仲町|Brillia（ブリリア） 浦和仲町]]
     
    *[[Brillia（ブリリア）北浦和|Brillia（ブリリア）北浦和]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）北浦和|Brillia（ブリリア）北浦和]]

    2025年3月28日 (金) 19:22時点における最新版

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    『し』


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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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