[PR] スポンサードリンク

ライオンズ北浦和フレアコート

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

    この物件の評価はいかがですか?
    0.00
    (0 票)
    ライオンズ北浦和フレアコート外観予想図


    物件概要[ ]

    • 所在地:埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目286番1(地番)
    • 交通:京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
    • 総戸数:37戸
    • 構造、建物階数:地上10階建
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2012年02月
    • 売主:株式会社大京
    • 施工:川口土木建築工業


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 第2期の予告が出てますね。今日からプレオープン。戸数不明、販売価格3,700万円台~5,000万円台(予定)、最多販売価格帯4,100万円台(3戸)(予定)ってことのようです。4,000万円前後の価格帯の住戸はいいとしても、北浦和で73.5㎡に5,000万円台出すって人はいるんでしょうかね?
    • 確かに70台で5000万は高いね。安めのグレードで十分、日当たりさえ取れれば。南方向に新しいビルが建つことはあまり考えにくいが、一応道路挟んだ先は駐輪場、駐車場エリアだからな。


    交通[ ]

    • 北浦和利用なら、結局、浦和で乗り換えの場合が多いからね。せめて北浦和駅からの徒歩は15分未満にしておきたい。


    構造・建物[ ]

    • 昨日、建設地を見てきましたが不安定な土地という印象でした。坂がこの建設地辺りから多くなります。まぁ杭を打ち込めばいいのかもしれませんけど‥。どうでしょう?
    • もともと浦和界隈は荒川氾濫堆積地だから地盤自体は良くないよ。マンションなら杭で全く問題無いけれど、微少沈下が見られる地点がある。戸建てなら問題になる可能性もある。
    • 立地を見ると下の階は真っ暗になるんじゃ?部屋の採光もそうですが、そもそもビルに囲まれた窪地、土地自体から何となく暗ったい雰囲気を感じてしまいます。マンションが建つことで多少印象変わるんでしょうが...


    共用施設[ ]

    • 駅近でもさいたまなら車は必須だと思います。ファミリータイプなんだし。10台分しかないと色々ともめそうな気もする。


    設備・仕様[ ]

    • 食洗機装備はいいけど、ボイドスラブ250mmはどうなんだろう?


    間取り[ ]

    • またまた狭いよ。北浦和で圧縮プランが続きますね。どこかまともな広さで出せば差別化されるのに。
    • Dタイプが73平米なので、間取り図を見ると少し不思議な感じですが、やはり他のタイプよりはDがいいかなとは思います。
    • 冬の西向きは最高です。夏は…。でもやっぱり3面採光のDだぁー!Dの最上階だぁ!最上階といっても10階ですけどね。トホホ。
    • ここは狭い部屋が多いが70平米越えた角部屋で上層階ならありえると思うよ。仕様は普通。駅近は強み。値引きでも交渉して納得したらね。70平米以下の3Lは避けたい。


    [PR] スポンサードリンク

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    • 北浦和の図書館は蔵書数が少ないですよね。浦和近辺なら県立図書館じゃないの?


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    ライオンズ北浦和フレアコート

    物件概要
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目286番1(地番)
    交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
    総戸数 37戸
    [PR] スポンサードリンク