グラン・コート花崎

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5.00

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物件概要

• 所在地：埼玉県加須市花崎北1-15-1
• 交通：東武伊勢崎線「花崎」駅　徒歩2分
• 総戸数：38戸（他に管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成22年11月
• 売主：株式会社大倉
• 施工：大末建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,326.5万円～3,431.0万円。
• 完売まだなの？
  • まだ完売してないよ。安くなってるみたいだったら、検討してもいいんじゃないかな？
    • 完売表示が出てますよ。デベのＨＰに。おつかれさまでした。
• 中古が売り出されてますよ。ライオンズと違って新しいのに、もう中古が出るなんてラッキーと思ってる人いるのでは？あの辺は、新しいのがないし、戸建中心だから、希少と言えば希少です。別の意味でも希少かとも思いますが。物件は、ほとんど未入居らしいから、リフォームとかいらないかもわからないですね。
  • 2010年の物件ですね。ホームズにこれば中古でしょうか？価格が掲載されているんですが。2156万円～2575万円。未入居なら安いかもと思ったりします。
    • 私はこの物件、問い合わせしました。4階の角部屋で、購入後、ほとんど未入居らしいです。もとは、3000万超えの物件らしいし、今、2100万？だと駅近だし、安いですね。新宿まで1時間かからないとか、その時言われました。
      • わざわざ　花崎で２０００万のマンション買う人いるんですか？新築一戸建てが１５００万で買える地域ですよ？

構造・建物

• 面積：51.95平米-79.93平米。
• 敷地面積：1,319.36m2
• 建築面積：641.64m2
• 建築延床面積：2,866.72m2（共用廊下等及びバイク・自転車置場面積335.33m2含む）。

共用施設

• 駐車場 31台（機械式30台　使用料月額：500円～3,000円、他身障者用1台）。
• 自転車置場 76台　使用料月額：無料。
• バイク置場 2台　使用料月額：500円。

間取り

• 間取：2LDK-3LDK。
• 1階はテラスと専用庭付きですか。ほぼ南向きになるから明るくて良いかもしれない。 ガーデニングはどの程度できるのかわからないけれど物干し竿くらいは置けるだろうから、シーツやタオルなどの大きなものを楽に干せそうなのは良いなと思います。あと布団も干せますし。 マンションの1階は人気がないとも聞きますけれど、そう考えると悪くもないなと思うのです。

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