ヴォルテックス志木アイオン

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ヴォルテックス志木アイオン外観

物件概要

• 所在地：埼玉県新座市東北2丁目27番104、105（地番）
• 交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩3分
• 総戸数：36戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年01月31日
• 売主：株式会社リブラン
• 施工：株式会社加賀田組東京支店

掲示板・口コミ

• ヴォルテックス志木アイオン（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 約70平米で斜めの間取りだと、ファミリーは無理かもですね。それにしてはちょっと高いような気もしますが、そこはデザイン料でしょうか？

交通

• 志木駅徒歩３分は都内通勤者には魅力的ですよね。
• ここからなら、ドアを出て５分後には電車に乗れます。

構造・建物

• 道路沿いなので音が気になりましたが、窓をしめればそれほど気になりませんでした。あと、道路側ではないタイプであれば、音は全く気にならなかったです。
• 外壁はコンクリート化粧打ち放しが主ですので、タイル貼りより断然高価です。コンクリート化粧打ち放しはコストダウンと思われがちですがフッ素樹脂をコーティングするので実は高価な工法なのですね。。個性的な建物で、玄人好みのマンションかなと思いました。
• 東西向きなので日当たりが悪く、暗く見えるのかは分かりませんが、駅に近いという点は良いが、志木駅周辺の夜の繁華街的な雰囲気がどうしても好きになれません。ボルテックスを見に行った友達が廊下もかなり暗く、特別風が強い日ではなかったのに最上階の廊下、バルコニーがかなり風が強く怖かったと言っていました。ビル風？？
• 暗く見えるとしたら、ベランダが広いのでその影が暗くしているのかもしれません。まぁ好き嫌いはあると思いますが私は好きです。年を取っていくのが楽しみなデザインです。

設備・仕様

• 無垢の床・建具は魅力的。こっちはウォシュレットくらい標準でつくのかな？でも、室内のイメージ写真はすごいですね。コンセプトは植物園？
• 外観デザインは良いけど、設備しょぼ過ぎ！でもって間取りが微妙。家具配置がイメージできない。
• 昔のトイレやお風呂の床みたいなタイルがレトロ感を醸し出してますね。趣味の世界ですから人それぞれだと思いますけど、ちょっとデザインが悪いですね。
• 部屋も無垢のフローリング気持ちいいです。中に入れば繁華街のことはあんまり感じません。部屋は外観とは違い、デザイン的ではなく、使いやすいです。自然素材で安心です。あと上にも書きましたがベランダ広いです。プール出せます（笑）
• 建物の外観と部屋の中のイメージは全然違いますよ。無垢の床は初めて見ましたが、見た目と肌触りはよかったです。お手入れの仕方を勉強しないとですけど（笑）
• ヴォルテックスは、エコ仕様で、入口のドア横も通風の窓がありましたし、押し入れも上が通風のため開いてました。その他にも色々ありましたが、中にいるといろいろなところから風が入ってきて気持ちよかったのを記憶しています。

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間取り

• モデルルーム行ってきました。フローリングと間取りが気持ち良かったです。
• 西側の低層部の部屋で説明を受けましたが、２時過ぎころから日が差し込み、無垢のフローリングと相まってとてもさわやかで気持ちがよかったです。緑のカーテンの植栽も春先でこのぐらいの日照があれば、直射光を遮りたい夏場では十分成長すると思われました。
• 壁が斜めでない間取りもあったと思いますが、斜め壁が多いのはデザイナーズマンション特有なのかもしれません
• 斜め壁はデザイナー云々ではなくただ単に土地が変形しているからじゃないの？(現地を見てません。違ってたらごめんなさい。)でも、７０平米しかなくて壁が斜めじゃ、有効に使える面積はすごく狭いんじゃん？
• 斜め間取りってパッと見はかっこいいんですけど、正直生活しづらかったです。どうしても家具を置けない無駄なスペースになっちゃうんですよね。無理して家具を置くと変なスペースに埃が溜まりまくります。
• 見る前に一番懸念していたのが南向きではないということでした。でも実際部屋を見たら、明るかったです。角部屋ということと、間取りの工夫でしょうか。

買い物・食事

• 深夜１時まで営業のスーパーもあるし、暮らすにはとても便利な位置です。
• 駅も病院も近く、買い物にも困らないかなぁと。駅までの道も広く、歩きやすいです。

周辺環境・治安

• ただ、駅近＝飲み屋さん多いので、週末などはちょっとうるささが気になる人もいそうですね～。気になる人は昼夜来てみたほうがいいかも。
• 志木の環境に問題を感じたのです。昼間と夜のギャップがありすぎますね。マンションの前や駅からの道のりに居酒屋、キャバクラの勧誘が多く立っているのが嫌です。永く住みたいと思う以上、環境を最優先しました。高圧線も人体に影響があるかはっきりしないし。可能性が少しでもあるなら避けたいですからね。

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その他

• 駅近だから普通に買った人と、リブランのエコ思想が好きで買った人が共存しちゃうと、その後の運営が難しそうだね。
• エコヴィレッジにするには、土地が狭いので、デザイナーズマンションとして売り出したみたいです。
• たしかに外観と立地はいいね。変なエコ臭さが邪魔。間取りも変だし。

掲示板

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