ジェイパレス小手指

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ジェイパレス小手指外観

物件概要

• 所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目43番3（地番）
• 交通：西武池袋線 「小手指」駅 徒歩8分
• 総戸数：42戸（住戸39戸、店舗2戸、管理人室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年08月竣工済み
• 売主：株式会社住協　小手指支店
• 施工：住協建設株式会社

掲示板・口コミ

• ジェイパレス小手指（検討スレ）

交通

• 駅までは、普通に歩いて8分でした 。

構造・建物

• うちは角部屋なんですが、朝はばっちり朝日が見え、南西には富士山が見え(晴れてれば)、東には山々と緑が見え、先日の雨上がりには虹が大パノラマで見えました。ここに入居してからは朝の景色見たさに早起きになっちゃいました。道路沿いは確かに車の音が気になりますが、慣れでしょうか、すでに気にならなくなりました。 まあ、ひとによるでしょうが。あと、引き戸。思ってたよりかなり良い。ほんと、部屋が広く使える。
• 北側はたまにうるさいバイクの音は聞こえるけど、窓を閉めてたら聞こえません。 さすがに昨日の夜間工事はエントランス前だったんで少し音がきこえましたが。 で、リビングのある南側は窓を開けていても大丈夫です。

設備・仕様

• 私的には、キッチンの作りや広いカウンターが一番気に入りました。 楽しい家事ライフを送れそうな良い物件だと思ってます。
• 設備がもう少し充実してると良かったかなと言う気がします。 食器洗い機、床暖房は付いていて欲しかったですね 。

間取り

• バルコニーが狭い

買い物・食事

• 徒歩3分のハナプラが充実してきましたね。 ダイソーもあるし、本屋付きTSUTAYAもあり。
• スーパー、本屋、レンタル、百金、床屋、美容室、歯医者、小児科、弁当や、ケータイショップ、ディーラー、スイミングスクール、学習塾、クリーニング、ファミレス、ラーメン屋がすべて徒歩3分以内にある素晴らしい立地。
  • スーパーは3分以内では無理かな

周辺環境・治安

• 送電線が無くなれば良い物件だと思います。
  • 送電線だと電波が悪くなると聞いたのですが、テレビの映りなど、いかがですか？
  • 住んで半年以上経ちますが電波障害は全く無いです。それでいてここはNHKの受信料は防衛省が半分負担してくれますのでお得です。
• 463が無くなれば静かで良い物件だと思います。
  • 行政道路は北側だからねぇ。 玄関側だし、モロ街中の物件だからそんなに気にするところでもないと思う。
• 小手指・所沢は地盤がいい。

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その他

• 小手指は地区計画が変更されて、ハナミズキ通り沿いは商業地域に用途変更していますが、 風俗関係は制限しているし、今年から景観条例が施行されて、ハナミズキ通り沿いも商業系市街地景観ゾーンに指定されています。 建物の壁面位置や色彩、植栽設置や広告看板の大きさの配慮など、事細かに街づくりのルールを決めているんですよ。 電線地中化も行うんで数年後には駅まで広くてきれいな歩道になっているでしょう。

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