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イニシア大宮日進

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    • 所在地:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他
    • 交通:JR川越線「日進駅」徒歩7分
    • 総戸数:86戸、他に管理事務室1戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上11階建
    • 敷地の権利形態:
    1. 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
    2. 建物:区分所有権
    • 完成時期:平成24年9月
    • 売主:株式会社コスモスイニシア、阪急不動産株式会社
    • 施工:川口土木建築工業株式会社

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 最多価格帯2,900万円台(4戸)。
    • 管理費 9,100円~10,400円(月額)、修繕維持積立金 5,300円~6,000円(月額)、修繕維持積立基金 350,300円~400,400円(入居時一括)。
    • ここは食洗機やコンロなどが標準であったりアウトポール設計なので価格以上にコスパがよいです。それと総世帯が80世帯くらいが一番管理面で効率がよいと言われています。

    交通[ ]

    • 「大宮」駅まで直通5分(JR埼京線快速利用)
    • 「池袋」駅まで直通30分(JR埼京線快速利用)
    • 「上野」駅まで31分(JR埼京線快速利用。「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え。)
    • 「新宿」駅まで直通34分(JR埼京線快速利用)
    • 「東京」駅まで39分(JR埼京線快速利用。「赤羽」駅でJR宇都宮線に乗り換え。「上野」駅でJR山手線に乗り換え。)
    • 「渋谷」駅まで直通42分(JR埼京線快速利用)。
    • 正直単線のよく止まる日進駅を最寄りにするのはサラリーマンとしてはかなりリスクがある。車通勤とかならいいんじゃないかな。
    • 駅近といっても大宮下りで本数少だし、電車不通時に活かせるバス停が全く無いからなぁ。

    構造・建物[ ]

    • 地盤は大丈夫です。基礎もそれなりにとってるようなので。
    • 主筋を補強する帯筋には、1本巻き付けた鉄筋を溶接することで固定する溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震時の主筋のたわみを防ぎます。(一部除く)。
    • 耐震壁・柱・梁の鉄筋を覆っているコンクリートの厚みを、30mm以上確保することによって、コンクリートの所要の耐久性、耐火性、構造耐力を得ることができるようにしています。
    • クロスを直接スラブに貼らずに、スラブから天井石膏ボードを吊り下げる二重天井構造を採用。設備配管スペースとしても機能し、将来のメンテナンスやリフォームも容易になります。

    共用施設[ ]

    • 駐車場 敷地内57台収容 月額6,500円~7,000円、自転車置場 172台 月額100円~200円、バイク置場 9台 月額1,000円。
    • サイクルスペース 1区画(5,500㎜×2,000㎜)無償、コミュニティ費用 月額100円、菜園スペース 24区画 使用料(年額)600円~1200円。
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    設備・仕様[ ]

    • 洗面室:ボウル一体型カウンター、ヘルスメータースペース、リネン庫(一部リネン棚)、三面鏡(裏面収納)。
    • 浴室:シャワーヘッド、浴室換気乾燥機、浴室床、フルオートバス、弓形浴槽、通話機能付き給湯コントローラー。
    • トイレ:多機能洗浄式便座、外から解錠可能なドア、つり戸棚。
    • アメニティ:玄関インターホン、プッシュプルハンドル、トールタイプ下足入、上がり框、ホーム保安灯。

    間取り[ ]

    • Atype…間取り:3LDK、専有面積:71.56㎡、バルコニー面積9.81㎡、サービスバルコニー面積1.60㎡。
    • Btype…間取り:2LDK+S(納戸)+N(納戸)、専有面積:70.06㎡、バルコニー面積11.16㎡。
    • Ctype…間取り:3LDK、専有面積:70.06㎡、バルコニー面積11.16㎡、収納率:10.2%。

    買い物・食事[ ]

    • ドン・キホーテ大宮店(徒歩6分、約430M)、フーガガーデン日進店(徒歩8分、約620M)。
    • サンドラッグ大宮日進店(徒歩8分、約620M)、istα!日進(徒歩9分、約690M)。
    • ヨークマート日進店(徒歩9分、約690M)、つるかめ宮原店(徒歩12分、約930M)。
    • ステラモール(徒歩12分、約960M)、イトーヨーカドー大宮宮原店(徒歩12分、約960M)。
    • イオン大宮店(徒歩13分、約1,010M)、島忠ホームズ宮原店(徒歩14分、約1,050M)、セブンイレブンさいたま日進駅東店(徒歩4分、約310M)。

    育児・教育[ ]

    • つばさ小学校(徒歩8分、約590M)、日進中学校(徒歩17分、約1,310M)、日進保育園(徒歩4分、約300M)。
    • 保育所 まぁむ 日進園(徒歩5分、約390M)、保育所まぁむ日進園2(徒歩5分、約400M)。
    • ちゃいるどるーむ きりんのおやこ(徒歩6分、約450M)、保育室sora(徒歩6分、約480M)。
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    周辺環境・治安[ ]

    • 日進駅前交番(徒歩8分、約640M)、加茂宮交番(徒歩8分、約640M)、大宮日進郵便局(徒歩9分、約660M)。
    • 日進クリニック(徒歩4分、約310M)、大原眼科(徒歩6分、約410M)、金子クリニック(徒歩6分、約470M)。
    • 埼玉懸信用金庫日進出張所(徒歩7分、約490M)、埼玉りそな銀行日進駅前出張所(徒歩7分、約500M)、武蔵野銀行北区役所出張所(徒歩11分、約880M)。

    周辺施設[ ]

    • 松原東公園(徒歩1分、約10M)、松原第1公園(徒歩3分、約180M)、松原中央公園(徒歩4分、約270M)。
    • 松原第3公園(徒歩4分、約280M)、松原第2公園(徒歩4分、約310M)、みどり公園(徒歩5分、約380M)。
    • 東大成2丁目北公園(徒歩6分、約450M)、大成4丁目西公園(徒歩6分、約480M)。
    • 北在家公園(徒歩7分、約490M)、大成4丁目北公園(徒歩8分、約580M)。


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    イニシア大宮日進

    物件概要
    所在地 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他6筆(地番)
    交通 川越線 「日進」駅 徒歩7分
    高崎線 「宮原」駅 徒歩15分 (西口)
    埼玉新都市交通伊奈線 「加茂宮」駅 徒歩12分
    京浜東北線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き)
    埼京線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き)
    東北本線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き)
    埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き)
    高崎線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き)
    総戸数 86戸
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