BRICK RESIDENCE project（仮称レーベン川口一丁目プロジェクト）

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市川口1丁目72-1（地番）
• 交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
• 総戸数：91戸（管理事務室1戸集会室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上16階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年02月末日予定
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：埼玉建興株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,100万円台予定～5,600万円台予定

交通

• 朝の通勤ラッシュはすごい混雑してそうですね。少し早めに出た方が良さそうですね。赤羽で乗り換えれば埼京線も利用できて通勤には便利だな。
• 埼玉高速鉄道も使えるし、色んなルートが取れるので通勤での行動範囲が広い人には便利な立地なのはいいと思います。

構造・建物

• この一帯は供給過多なのでもっと良い物件を探そうと思えばあるかもしれませんが、最近の川口の物件はコンパクトが目立ってきてるので広さを選ぶならここも十分検討出来るんじゃないでしょうか。

設備・仕様

• この規模で角住戸率が6割、ディスポーザー床暖完備なので仕様は期待出来そうです。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：63.56m2～87.20m2
• 間取り広いし良いけど、後は価格かな？
• 広さのバリエーションが多いと狭いタイプが賃貸に出る割合が多いかもしれないのがちょっと気がかりです。各階ごとのルームプランの配置とかも知っといた方がいいですよね、こういう場合は。

周辺環境・治安

• 問題は線路脇という点
  • いくらなんでも線路に近過ぎ
  • 窓を開けるとうるさいでしょうね。
  • 線路の音は、前に線路の近くに住んでいたけど、最初は気になるけど、住んでいるうちに馴れて気にならなくなった。でも個人差だから、気になる人は気になり続けるかも。。。
  • あの線路は京浜東北線だけじゃなくて、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライナー、特急、貨物も通るからひっきりなしにうるさいよ！夜中も貨物は通るしね。
• 場所がいまいちわからないんですが、東口の線路沿いですか？
  • そうそう、東口出て右手方向ですよ。個人的にはデイツーが近いのがうれしいです。
  • 駅までの道なりも綺麗に整備され、良いところだと思います

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