プレミスト大宮 Terminal Marks

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プレミスト大宮 Terminal Marks外観

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1、99番4（地番）
• 交通：東北本線 「大宮」駅 徒歩4分
• 総戸数：52戸（別途管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月上旬予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：株式会社熊谷組

掲示板・口コミ

• プレミスト大宮 Terminal Marks（検討スレ）

交通

• 大宮駅から徒歩４分は単身、ＤＩＮＫＳ向けにはいいですね。
• 環境や治安よりとにかく利便性、という方にはいいかも知れません。使える交通機関は赤羽とほぼ同じで値段はずっと安いですからね。交通費は余計にかかりますけど。
• 駅が近くていいですよね。
• 都心に通勤するなら新幹線でしょうか。埼玉から通勤するなら30分までがいいでしょうし。意外とお安いですが。

構造・建物

• 面積：37.48平米～65.84平米。

共用施設

• 駐車場3万～4万！高い！でも大宮東口駅近だと仕方ないかもね。利用料無料の機械型駐車場に比べたら無ければないでいいかな。必要なら外で借りればいいし。

設備・仕様

• 床暖はオプションだが、欲しければつければよいだけ。余計なモノが最初から無い方が、取捨選択の幅があって好み。個人的には床暖は不要だし。何よりも実際に行ってみて、駅から近い！！これはは絶大なメリット。物件自体に細かくこだわるなら、倍以上離れたウェリスとかグランミッドなんかで検討した方が良いかと。フ

間取り

• 間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 大宮駅利用者にすれば立地は抜群だし間取りもファミリー狙いというよりはDINKS向けっぽいので良いのでは？ここで4LDKとか作られても子育て世代には向かないだろうし妥当な作りだと思います。

買い物・食事

• 西口が栄えているけど、実際に行きたいお店などは東口の方が多いので、ロフトが近いのも単身の方にはうれしいかと、東口にきしめん屋の田むらがあってよく行ってました。今はルミネの中に移店してますが、回転寿司のようにきしめんが流れてくるのは変わらずですね。意外と大宮って美味しい飲食店があるので探索にはいいかと。
• 大宮の人の多さにビックリしました。初めて行ってみたんですが、人凄いですね。駅前のビルなんか結構沢山あって、買い物も便利そうでした。都心並みの人の多さですね。ケンタッキーなんか並んでて入れませんでした。

周辺環境・治安

• 確かに、立地は抜群、どのくらい、駅近かと言うと、ロフトを通り抜け一番街へ、更に楽園の中を突き抜けて行くと、雨の日、駅から物件まで、ほとんど濡れない。
• 一階、あるいは、低層階が店舗や事務所になっている、(店舗)併用マンションのことですが、(もちろん、店舗が一番高く売れる) 優良マンションは、やっぱり、アプローチと玄関ホールが最重要ポイント。それと、最初は、一階に医院やコンビニが入っていたのに、いつの間にか、風俗店になっていた…立地条件から充分有り得る話し。

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周辺施設

• 大宮公園も歩いて行けますね。
• 春になったら、大宮東口の楽しみが、より分かると思います。桜が芽吹く頃には、朝、大宮公園を散歩して、登呂駅から会社に行ったりします。二分咲きになったら、帰りも登呂駅下車です。登呂駅から大宮公園まで徒歩20分くらい。公園で一杯飲むのもまた楽しみ。大宮公園のお奨めは、仙台しだれ桜です。四季を感じられる街だと思います。

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