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首都圏エリア/JR/山手線

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    *[[パークコート神宮前]]
    		 
    *[[パークコート神宮前]]
     
    *[[パークコート高輪フォレストレジデンス]]
    		 
    *[[パークコート高輪フォレストレジデンス]]

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    By マンションマニア
    2023年01月31日
    生配信にて2LDKであれば東向きがおすすめしやすいとお伝えいたしましたがこちらのスレでは3LDK目線での私なりのおすすめを共有いたします！

    3LDKのおすすめは南向き中住戸となります！

    75Aaタイプ　3LDK　75.32㎡　南向き中住戸
    22階　13600万円　坪単価596万円
    30階　13900万円　坪単価610万円

    もちろん角住戸のほうがコーナーサッシからの楽しみは大きいのですが中住戸だからこそ全室南向き開口部が実現できています。

    食器棚はないですが大きなコの字キッチンに調理家電を置くスペースはしっかりありますので自炊派の私にとってはとても魅力に感じました。

    南側にはいつかはタワーマンションが建設されるかもですがだいぶ先でしょう。
    早くて10年くらいはかかるでしょうからしばらくは南の採光と新宿中央公園を斜め方向に望む開放感を得られます。

    個人的にはカーテンいらずの西向き＆半永久採光・眺望よりも10年以上は楽しめるであろう抜け感と見えるものの楽しさ(日中の癒し・夜のきらめき)を優先したいため南向きが好印象でした！

    これで西向きより1割弱安いのでコストパフォーマンスにも優れています！

    パワーカップルでも手が届くなら南向き中住戸3LDKがおすすめですが4000万円差はなかなか重たく感じる方も多そうです。

    子育てファミリーにもウケが良さそうですから3LDKの中では売れ線の間取りとなるのではないでしょうか。
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