JR線（品川駅〜新宿駅）の住環境

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マンションの購入者や購入検討中の方々の『JR線（品川駅〜新宿駅）の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より

土地

• 品川のあたりはやはり洗練されてくるでしょうね。新幹線が15日から品川駅に全部ストップするなら商業的にもどんどん発達してくるでしょう。羽田も国際線がいろいろ乗り入れることだし、利便性はばつぐん！

交通

• これは、私もスレ建てしようと思ったけど、「田町〜恵比寿」がいいんじゃないかって悩んだんだよね。浜松町はいかにも住宅地ではないし芝へ入れば地下鉄沿線だし渋谷ってそもそも巨大ターミナルで徒歩１２分以内には物件少ないなぁとか思ってで、原宿から先はすべてＪＲ沿線というより地下鉄沿線私鉄沿線しか住宅ないですよね。

住環境

• 住宅情報でこの条件を調べたら新築が１２件しかないですね。それと渋谷や原宿ってそもそも選択肢自体無いんでは？目黒に住んでますが、個人的には何もない割りに居住費が高すぎる場所だなって思ってしまいます。場所はずれますが白金も高輪も同じ印象。土地の名前が一人歩きしている気がします。目黒と恵比寿、交通は便利ですね。幹線沿いでない限りはそこそこ静かな住環境で、交通機関を便利に使えるのは良いと思います。目黒恵比寿以外はあんまり詳しくないですが、買い物とか考えたら新宿とか池袋にすぐに出られる方がいい気がします。だったら、品川とか大崎は生活するのに便利なの？って思っちゃいます。あと新宿に住んでいる知り合いがいますが、場所を間違えなければ住みやすいと思いますよ。
• 原宿駅を中心とした半径５ＫＭが良さそう。Ａ）山手線を使うことで、渋谷と新宿へのアクセス、又千代田線を使うことで、霞ヶ関や大手町も１０分程度。新都心開通後は、横浜みなとみらいや池袋方面にも楽々アクセスＢ）代々木公園・明治神宮の自然環境も抜群Ｃ）山手通り地下の首都高開通後は、東名、中央のみならず北関東方面への高速入り口まで５分以内Ｄ）表参道、南青山、原宿などいわゆるお洒落ゾーンまで徒歩１０分以内ということで、このあたりはとても良いエリアになります。該当するエリアで住むのなら、ランク１）神宮前、松涛、神山町、千駄ヶ谷ランク２）元代々木、代々木５丁目、初台、富ヶ谷すこし離れて上原/大山町あとは、子どもの学校や通勤経路を考えて選べばいいと思います。
• かつて上大崎に住んでましたがよかったですよ。恵比寿ガーデンプレースのすぐ近くだったけど山手線内側なのにとても静かでした。高級住宅地なのですが、上大崎というとふつうの人は大崎駅の近くだと思うらしくタクシーに乗るとよく間違って大崎駅までつれてかれました。あのへん品川区と港区と渋谷区と目黒区の区界だから最寄の小学校が別の区だったりするのがややこしかったです。
• 港南は住みやすいですか？
  • 高速脇以外の住居はいたって快適です。25時まで電車あるので変な気を使わず仕事やのみが出来ます。高速入り口も近いので車で遊びに行くのも楽々です。まあ、良くわからない人に港区に住んでるというとなぜうけがいいです（笑）
  • 値段どおりの場所ですよ。みなさんの言われた通り。ほんと港南なんてちっともよくないから。騙されないように。まず、駅からの距離の長いこと。朝の混雑もすごい。排気ガスで空気は汚れてる。水道はカルキが濃くてガラスや蛇口の水垢がひどい。下水処理場はやっぱり時々臭い。ドッグランなんか夏場は犬も臭くて嫌がるよ。車に乗った牛たちともたまに目があう。そんなとき「そうだ今日はすき焼きにしよう」って思ってしまう自分が嫌いになりそう。街にはＴＳＵＴＡＹＡもドラッグストアも美容院も獣医もない。あるけど遠い。平日の店はサラリーマン客でどこも混んでいて、土日はＴＶドラマの撮影に使われるほど人がいなくなる。どこへ行くにも線路がじゃま。眺めも最初のうちだけ。今見えるのは近所のマンションとビールの看板だけ。道路清掃はて。区抜き。もともと税金納めている住民の数が少ないせいだ。委託先の業者はさぼりまくり。街灯あるけど建物ないから夜道は暗い。このくらいのこと言っておかないとダメだよ。
• 渋谷、新宿に自転車で行ける代々木だろ。表参道もすぐそこ
  • 代々木在住ですがスーパーの少なさを除けば、この先他には住めないってくらい便利ですよ。御苑に明治神宮、至近距離に緑がありますし深夜空腹を覚えても新宿に出れば何かしらやってます。隣町になんでもあるせいか町の発展性は今イチですがその分、騒がしくないので落ち着いた住環境を求める方にはお薦め。五丁目は庶民の買える値段ではないから、一二丁目の木造住宅密集地の再開発が進むといいんですが。渋谷（美竹）が終わって、その次かな。
  • 同意。代々木です。やはりスーパーが、マルマン等しかないので、家族が多いとどうなのかしら？代々木は新宿デパ地下が近いから、何とでもなりますわね。目黒は、以前、（品川区上大崎に）親戚が住んでいて良い感じでしたよ！！五反田方面のスーパーに買い物に行っていました。
• 五反田～恵比寿かな。大崎、品川は生活感がなさすぎる。品川は新橋の延長で飲み屋ばかり、大崎はさいたま新都心のような殺風景さ。渋谷～新宿はなんかごみごみしてるよね。
  • 品川の港南、大崎駅近辺の再開発エリア、の印象、でしょうかね。でも品川〜大崎圏にはいい住宅街もありますよ。
• ファミリーなら目黒もしくは恵比寿でしょうか。値段が高いのだけが欠点ですけど。山手線駅徒歩圏で築10年以内の中古が最も安いのは品川の港南口ですかね。一番高いのは原宿、恵比寿、目黒の順番ですかね。渋谷新宿は徒歩圏内にファミリーマンションはほとんどありません。

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