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首都圏エリア/東京メトロ/東西線

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    *[[ヴェルディークTHE浦安|ヴェルディークTHE浦安]]
    		 
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    *[[エクセレントシティ市川行徳|エクセレントシティ市川行徳]]
    		 
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    *[[エクセレントシティ西船橋 弐番館|エクセレントシティ西船橋 弐番館]]
    		 
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    *[[オーベルアーバンツ神楽坂|オーベルアーバンツ神楽坂]]
    		 
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    *[[ガーラ・レジデンス西葛西]]
    		 
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    *[[神楽坂 THE RESIDENCE|神楽坂 THE RESIDENCE]]
    		 
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    *[[クラッシィハウス新宿中落合|クラッシィハウス新宿中落合]]
    		 
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    *[[クレヴィア東陽町|クレヴィア東陽町]]
    		 
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    *[[クレストフォルム船堀サウスステージ|クレストフォルム船堀サウスステージ]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 三番町テラス]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 日本橋人形町]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 文京江戸川橋|ザ・パークハウス 文京江戸川橋]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 門前仲町]]
     
    *[[ザ・パークハウス 南行徳]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 南行徳レジデンス]]
    		 
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    *[[ザ・パークワンズ 門前仲町|ザ・パークワンズ 門前仲町]]
    		 
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    *[[ザ・パークワンズ 山吹神楽坂|ザ・パークワンズ 山吹神楽坂]]
    		 
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    *[[ザ・ライオンズ妙典]]
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    *[[ザ・レジデンス早稲田|ザ・レジデンス早稲田]]
    		 
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    *[[桜プレイス|桜プレイス]]
    		 
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    *[[サンクレイドル浦安II]]
    		 
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    *[[サンクレイドル葛西ステーションウィズ]]
     
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    *[[サンクレイドル津田沼]]
    		 
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    *[[パークコート神楽坂|パークコート神楽坂]]
    		 
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    *[[パークコート神楽坂レゼリア]]
    		 
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    *[[パークコート ザ・三番町ハウス]]
     
    *[[パークコート千代田富士見ザ　タワー]]
    		 
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    *[[パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ]]
    		 
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    *[[パークリュクス門前仲町mono|パークリュクス門前仲町mono]]
    		 
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    *[[バウス目白御留山|バウス目白御留山]]
    		 
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    *[[パレステージ文京江戸川橋|パレステージ文京江戸川橋]]
    		 
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    *[[プラウド神楽坂マークス]]
    		 
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    *[[プラウド葛西|プラウド葛西]]
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    *[[プラウド木場|プラウド木場]]
    		 
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    *[[ミッドアベニュー中野]]
    		 
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    *[[ミッドレジデンス文京|ミッドレジデンス文京]]
    		 
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    *[[リヴシティ早稲田|リヴシティ早稲田]]
    		 
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    *[[リステージ西船橋ステーションパレス]]
    		 
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    *[[リビオ浦安ザ・プレイス]]
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    *[[リビオ浦安北栄ブライト]]
     
    *[[リビオ神楽坂|リビオ神楽坂]]
    		 
    *[[リビオ神楽坂|リビオ神楽坂]]
     
    *[[リビオシティ西葛西 親水公園|リビオシティ西葛西 親水公園]]
    		 
    *[[リビオシティ西葛西 親水公園|リビオシティ西葛西 親水公園]]
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    *[[リビオレゾン東陽町|リビオレゾン東陽町]]
    		 
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    *[[リビオレゾン東陽町ステーションプレミア]]
    		 
    *[[リビオレゾン東陽町ステーションプレミア]]
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    *[[リムテラス新中野]]
     
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    *[[リムテラス東高円寺|リムテラス東高円寺]]
     
    *[[リュエル・サーラ中野中央|リュエル・サーラ中野中央]]
    		 
    *[[リュエル・サーラ中野中央|リュエル・サーラ中野中央]]
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    *[[リリーベル西葛西]]
    		 
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    *[[ルジェンテ千代田神保町]]
    		 
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    *[[ルピアコート津田沼]]
    		 
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    *[[レ・ジェイド南葛西|レ・ジェイド南葛西]]
    		 
    *[[レ・ジェイド南葛西|レ・ジェイド南葛西]]
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    *[[Brillia（ブリリア）早稲田]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）早稲田]]
     
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    *[[Brillia（ブリリア） City 西早稲田|Brillia（ブリリア） City 西早稲田]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア） City 西早稲田|Brillia（ブリリア） City 西早稲田]]
     
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    *[[Brillia（ブリリア） THE RESIDENCE TOKYO YAESU AVENUE]]

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    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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