エクセレントシティ浦安X(テン)

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    • 所在地:千葉県浦安市北栄4丁目1093番、1094番(地番)
    • 交通:東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩15分
    • 総戸数:44戸(他 管理員室1戸)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上7階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:平成30年 7月下旬(予定)
    • 売主:新日本建設株式会社
    • 施工:新日本建設株式会社
    • 管理:株式会社新日本コミュニティー(予定)

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 徒歩15分、送電線鉄塔が目の前、隣が自動車整備工場のネガ要素ありますが、どういう価格を付けてくるのでしょうか。エクセレントシティのシリーズでは、ここより半年あとの2月にエクセレントシティXI(浦安駅徒歩6分!)も 計画されているようですし、ここはリーズナブルであってほしいです。
      • Ⅹは駅からだいぶ遠いのが気になります。それ相応の価格だといいですね。
    • 3400万台からと出ましたね。相場と比べてどうでしょうか。このマンションのシリーズだと相場より今までのものやXIと比べるのが良いのですかね…。
    • 事前案内会は盛況してるみたいなのかな。前評判は高いのでしょうか。
      • 追加の案内会があるくらいだから、それなりに盛況なのでしょうね。でも追加分がまだまだガラ空きみたいです。
    • 駅から遠すぎるのがネックですね。ⅠⅩと比べると、価格は妥当なのかなー。それにしても、リセールは難しそうな。

    交通[ ]

    構造・建物[ ]


    共用施設[ ]

    • 駐車場:敷地内に機械式駐車場22台(月額使用料:12,500円~15,000円)
    • 自転車置場:敷地内に88台(スライド式54台、2段式34台)(月額使用料:100円~200円)
    • バイク置場:敷地内に4台 (月額使用料:2,000円)
    • ミニバイク置場:敷地内に5台 (月額使用料:2,000円)


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:1LDK+2S~3LDK
    • 住戸専有面積:61.64m2~77.23m2


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:準工業地域
    • マンション単体で見るとやっぱり駅から遠いのが気がかりです。幸いにしてバス停は近い(マンション目の前?)のようですけど、それだと混雑具合や交通費がネックかなあと思いました。
    • 実際行ってみると、マンションが他にもあるものの、全体的に周辺は工場エリアなのかなって印象を受けました。子供がいるご家庭が住むには、ちょっと抵抗感持ちそうな街の雰囲気でした。



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    周辺施設[ ]

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    エクセレントシティ浦安X(テン)

    物件概要
    所在地 千葉県浦安市北栄4丁目1093番、1094番(地番)
    交通 東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩15分
    総戸数