イニシア南葛西ファインレジデンス

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    1. 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分 (中央口より)
    2. 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス6分 「総合レクリエーション公園前」バス停から 徒歩4分 (中央口より都営バス)
    3. 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス7分 「総合レクリエーション公園前」バス停から 徒歩4分 (都営バス)
    • 総戸数:50戸(他に管理事務室1戸)
    • 構造、建物階数:地上13階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2012年02月竣工済み
    • 売主:株式会社コスモスイニシア/京阪電鉄不動産株式会社
    • 施工:株式会社淺沼組


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 駅から遠いのがネックですかね。


    構造・建物[ ]

    • 1フロア4世帯のシンプルな構造でした。感想としては、「普通」です。強いていえば、南側の部屋は、3面採光でバルコニーも広いのでその点は気に入りました。
    • もちろん良いですが、南向きは高くて無理かな… 北側は通りが…
    • 採光は良さそうですが、70m2しか無いので5〜10年後に売却は難しそう…。
    • 眺望…南側からディズニーランドホテルがぎりぎり見えた
    • 隣のマンションとの距離が近すぎる…8F以下はよくないと感じました
      • 8F以上であれば西日が確保できるかと思います。東は階段が日をさえぎりそうです。


    共用施設[ ]

    • 駐輪場は50戸に対して100台なので1世帯2台ですね。
    • 子供用自転車置場1区画がある様ですね。今まで色々な物件をみてきましたが、子供用自転車置場があるのは、ここがはじめてでした。この置場があるだけで、かなり便利ではないかなと思います。


    設備・仕様[ ]

    • お風呂とトイレのグレード…もう少しいいグレードのものを使っていれば全体的に引き締まった感じでよいのに


    間取り[ ]

    • 3面(東、南、西)採光
    • ベランダが広い…南側が奥行き1.8m


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • レク公園に近いという利点はあるものの、駅から遠い


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

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