名前順でマンションを探す/兵庫
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2014年5月12日 (月) 02:47時点における版
目次
あ行
あ
- アークレジデンス尼崎Tachibana
- アークレジデンス六甲道
- アーバニス甲東園ルアンジュ
- アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
- アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル
- アーバニスフレア森北グランヒルズ
- アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ
- アーバンヴィレッジ須磨アクティス
- アーバンヴィレッジ高丸アライブ
- アーバンヴィレッジ灘アネシス
- アーバンビュー芦屋山手
- アーバンビュー甲子園口北町
- アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
- アクシアス宝塚小林
- アクトステージ伊丹
- 芦屋山手町アーバンライフ
- 芦屋レジデンス打出小槌町
- アズ・アドバン,リーヴァ
- アズ・ヴェール,ヴィラ
- アスタ新長田タワーズコート6番館
- アスタピア新長田 エスタプレシオス
- アスタプラザイースト
- アズマリオン,レーソル
- アトラス神戸中山手通
- アトリエヒルズ六甲山ノ手
- アトレ新長田駅前
- アトレ塚口 ローレルコート
- アトレ三田ウッディタウン
- アパタワーズ神戸三宮
- アビターレ夙川
- アベリールクオーレ逆瀬川
- 尼崎D.C.グランスクエア
- 尼崎 THE RESIDENCE
- ア・ラヴリ芦屋 大桝町
- アルス芦屋川
- アルス甲子園五番町
- アルス西宮ルシーディア
- アルファシティ神戸五色山参番館
- アルファシティ神戸五色山パールスクエア
- アルファステイツ明石アヴェニュー
- アルファステイツ朝霧ヒルズ
- アルファステイツ大蔵海岸公園
- アルファステイツ加古川駅前
- アルファステイツ神屋町
- アルファステイツ車崎
- アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスIIステーションフロント
- アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス
- アルファステイツ城乾南新在家
- アルファステイツ野里 -Himeji North Mid-
- アルファステイツ船場II
- アルファステイツ垂水高丸
- アルファステイツ仁川駅前
- アルファステイツ西明石駅前IV(定期借地権)
- アルファステイツ西明石III 陽だまりの丘
- アルファステイツ西神中央II
- アルファステイツ西舞子
- アルファステイツ姫路駅前
- アルファステイツ六甲篠原
- アルファスマート明石公園
- アルファスマート園田
- アルファスマート広畑
- アルファライフ西明石
- アルファライフKOBE春日野
- アンビエント グランツ 神戸
い
う
- ヴィアージュ夙川
- ヴィークコート夙川香櫨園
- ウィズマークス加古川駅前
- ウィルグランデ甲子園
- ウィル宝塚旭町リヴェール
- ヴィルヌーブ王子公園
- ウィルレーナ日本橋三越前
- ウェリス伊丹郷町
- ウェリス上甲子園
- ウェリス塚口
- ウェリス西宮北口 高木レジデンス
- ウェリス西宮北口 林田レジデンス
- ウェリス東園田
- ウェリス舞子
- ウェリス六甲 篠原
- ウェルスクエア伊丹
- ウォームスヴィル甲子園口北町
- ウォームスヴィル須磨板宿
- ウッディタウン新三田セントパーク
え
- エアフォレスト一番町
- エイジングコート有馬
- エイジングコート三宮
- エイジングコート姫路
- エクステラス日生中央
- エクスモンド有馬
- エクセルウィッシュ御崎公園
- エクセルスカイ御崎公園
- エクセル御崎公園ディアフィールド
- エクセルデュオ御崎公園
- エスコート須磨月見山
- エスコートみなと元町海岸通
- エスコート西宮グランハーツ
- エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE
- エステムコート伊丹千僧アビエルト
- エステムコート川西能勢口
- エステムコート神戸三宮プライム
- エステムコート国香通
- エステムコート三宮駅前II アデシオン
- エステムプラザ神戸水木通グランクロス
- エスポアシティ神戸北町
- エスリード芦屋 陽光町
- エスリード苦楽園老松町
- エスリード逆瀬川駅前
- エスリード宝塚
- エスリード西宮甲陽園
- エスリード雲雀丘花屋敷
- エスリード姫路
- エステムコート伊丹サントアーリオ
- エヌヴィ神戸上筒井通
- エヌヴィ神戸本山
- エヌヴィ逆瀬川
- エヌヴィ甲南町
- エヌヴィ住吉パークサイド
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- エヌヴィ御影ガーデンズ
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- エヌヴィ六甲道
- エフスタイル宝塚ビューテラス
- エフ・ステージ尼崎ファインビュー
- エルグレース甲子園
- エルグレース神戸三宮タワーステージ
- エルグレース・ジオ六甲
- エルグレース須磨 妙法寺川公園 ステーションコート
- エルグレース須磨 妙法寺川公園 パークサイドコート
- エルグレース西宮
- エルグレース御影中町
- エルシア須磨海浜公園
お
か行
か
き
く
- クオーレブラン武庫之荘
- クオリス伊丹西台
- クオリス甲子園口
- クオリス夙川羽衣町
- クラウンハイム伊丹フラワーコート
- グラジオ大久保ミラコスタ
- グラジオ城陽ロマネスク
- グラジオ姫路駅南インペリアル
- クラティオ御影山手1丁目
- グラン・ブルー王子公園
- グラン・ブルー神戸本山
- グラン・ブルー宝塚II
- グランアーク舞子
- グランアッシュ伊丹北本町
- グランアッシュ伊丹西台
- グランアッシュ伊丹ルラーシェ
- グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
- グランオアシス夙川 香櫨園
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- グランスイート苦楽園
- グランスイート甲子園口
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- グランスイート西宮北口
- グランスイート西宮北口II
- グランスイート六甲篠原本町
- グランディア宝塚アソシア
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- グランドメゾン芦屋翠ヶ丘style
- グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ
- グランドメゾン岡本
- グランドメゾン学園都市
- グランドメゾン夙川松園町
- グランドメゾン住吉本町ネクス
- グランドメゾン宝塚清荒神
- グランドメゾン宝塚中山山手
- グランドメゾン宝塚武庫山
- グランドメゾン東灘森北町
- グランノール武庫之荘アーバンライフ
- グランフォート岡本
- グラン・ブルー宝塚
- グランベース芦屋川ロジュマン
- グリーンラグーナ甲子園
- グルーブ朝霧グランアリーナ
- グルーブ王子公園
- グルーブ大塚町グランアリーナ
- グルーブ甲子園町ハピネス
- グルーブ甲陽園プレミアム
- クレール宝塚ベルエール
- クレアガーデン尼崎エグゼ
- クレアコート芦屋
- クレアシティ宝塚南口
- クレアシティ西神中央
- グレイスビュー六甲山手
- グレイスロワ伊丹中央
- グレイスロワ武庫之荘
- クレヴィア芦屋翠ヶ丘
- クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
- クレヴィア西宮北口
- クレステージ甲子園口エスパス
- クレストフォルム武蔵野ガーデンコート
- グレンパーク兵庫駅前
- グローバル伊丹駅前
- グローバル宝塚小林
け
こ
- 神戸三宮ブリーズレジデンス
- 神戸垂水ヒルトップテラス
- 神戸フラッツオアシス
- コスモコート神戸北町
- コスモコート西宮ベルジェ
- コスモ塚口
- コスモ西宮グレイスアベニュー
- コスモ西宮フィールズ
- コスモヒルズ宝塚武庫山
- コスモ六甲ガーデンフォート
- コモン舞子VIザ・ヒルズ
さ行
さ
- ザ・岡本プレミアム
- ザ・ガーデネスクシティ
- ザ・グランコスモ芦屋東山町
- ザ・神戸北野レジデンス
- ザ・サンメゾン芦屋エルド
- ザ・宝塚タワー
- ザ・谷上駅前レジデンス
- ザ・ネバーランド明石 ハーバーゲート
- ザ・パークハウス 芦屋
- ザ・パークハウス 芦屋春日町
- ザ・パークハウス 尼崎潮江
- ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン
- ザ・パークハウス 苦楽園口
- ザ・パークハウス 甲子園口
- ザ・パークハウス 神戸春日野道
- ザ・パークハウス 神戸トアロード
- ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
- ザ・パークハウス 西宮
- ザ・パークハウス 六甲
- ザ・パークハウス 六甲篠原
- ザ・ハウス住吉本町
- ザ・本山プレミアム
- ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
- ザ・レジデンス芦屋スイート
- ザ・レジデンス神戸元町通
- ザ・六甲レジデンス
- サーパスフレシア灘駅前
- 逆瀬川ファーストアドレス
- さきタワー・サンクタス尼崎駅前
- サクレセーヌ夙川
- サムティ三宮レガニール
- サンクタス苦楽園 北夙川通り
- サンクタス甲子園口一丁目
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- サンクタス西宮山手
- サンクタス本山北町
- サンクタス六甲VIEWS
- サンクタスコート芦屋
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- サンフル宝塚シティブレス
- サンメゾン兵庫駅前通 ELDO
- サンリヤン苦楽園
し
- ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
- ジ・アーバネックス西宮
- ジークレフ明石山下町
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- ジークレフ甲子園口
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- ジークレフ御影城ノ前
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- ジークレフ六甲の丘
- シーコートヤード西宮・香櫨園
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- ジオタワー宝塚 EAST
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- ジオ西宮北口 花鳥苑
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- ジオ西宮北口 風月庵
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- 夙川 新・桜街区プロジェクト
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す
せ
- セーリオ西宮ルシード
- セーリオ東加古川
- セイワパレス兵庫ソルマーレ
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- ゼファー夙川香櫨園
- セフレック青谷
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- セルヴァ灘駅前フォーシーズン
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- セレッソコート御影ヒルズ緑望館
- セントラルステージ伊丹駅前
そ
た行
た
ち
つ
て
- ディーグランセ甲子園口
- ディアエスタ ミオ 明石 時の壱番館
- ディアエスタ ミオ 伊丹南町
- ディアエスタ ミオ 夙川レジデンス
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- ディアエスタ ミオ 新長田 ステーションブリオ
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- ディアエスタ ミオ 須磨高倉 カーサ・アル・モンテ
- ディアエスタ ミオ 須磨若木町
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- ディアエスタ ミオ 舞子の丘
- ディグリア武庫之荘二丁目
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- デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
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- デュオプレステージ高砂駅前
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- デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス
- テラス苦楽園
と
- トア山手 ザ・神戸タワー
- 藤和伊丹ホームズ
- ドルチェヴィータ伊丹西台
- ドルチェヴィータ西宮北口
- ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス
- ドルチェグラン三田
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- ドルフ須磨グラシア
- ドルフ 須磨ジ・エアー
- ドルフ長田ザイオン
- ドルフ中道通コアプレイス
- ドルフ灘ヴェールデュラン
- トレフィナード伊丹
な行
な
に
ぬ
ね
- ネバーランド明石ハーバービュー
- ネバーランド伊丹中央
- ネバーランド香櫨園 夙川パークサイド
- ネバーランド神戸下山手通
- ネバーランド逆瀬川 野上
- ネバーランド夙川香櫨園セルサス
- ネバーランド立花駅前
- ネバーランド西宮
- ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント
- ネバーランド六甲
の
は行
は
- パークグラン西明石
- パークコート芦屋翠ヶ丘
- パークコート逆瀬川野上
- パークコート須磨離宮公園前
- パークスクエア神戸大石
- パークタワー新神戸
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- パークハウス夙川香櫨園
- パークホームズ甲子園浦風町
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- パークホームズ夙川ザ レジデンス
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- パークホームズ六甲ザ レジデンス
- ハーバービュー六甲
- ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
- ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
- 花コーポ・神戸東山館
- ハピアス西神南
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- パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒
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- パレ・ロワイヤル東雲
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- パレ垂水海岸通
- パレ西宮鳴尾ガーデン
- パレ瑞ヶ池公園プルミエール
- 阪急日生ニュータウン 花咲く丘の街
ひ
ふ
- ファインフラッツ西宮
- ファインフラッツ武庫之荘
- ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス
- ファスタージュ魚崎北町
- ファスタージュ垂水高丸サーモス
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- ファスタージュ西ノ宮
- ファミール宝塚グランスイートタワー
- ファミール東灘 魚崎館
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- フェリシオ塚口
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- プラウド武庫之荘一丁目
- プラウド山芦屋
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- プラネスーペリア西宮北口
- ブランシエラ新長田
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- ブランズシティ西宮香櫨園
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- ブランビュー加古川本町
- プリオーレ神戸山ノ手
- プレサンス三宮エレガンシア
- プレサンス ロジェ 西宮今津駅前
- プレサンス ロジェ 西宮北口 門前町
- プレサンス ロジェ 東灘青木
- プレサンス ロジェ 武庫之荘
- プレシア西神南
- プレシェスト芦屋
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- プレステージ新神戸サザンプレイス
- プレティナージュ苦楽園
- プレティナレジデンス芦屋浜
- プレミスト明石土山
- プレミスト西宮北口
- プレージアブラン東園田
- ブロド香櫨園
- フローラ住吉川
- プロパレス武庫川グランリーヴァ
- フロントレジデンス西宮北口
へ
ほ
ま行
ま
み
む
め
も
や行
や
ゆ
よ
ら行
ら
- ラ・クラシカ芦屋山手町
- ラ・クラシカ宝塚武庫山
- ラ・ビスタ宝塚レフィナス
- ラ・フルール本山
- ライオンズガーデン武庫之荘イアス
- ライオンズ苦楽園グランフォート
- ライオンズ甲東園グランフォート
- ライオンズ甲陽園 グラングレイド
- ライオンズ新神戸山の手レジデンス
- ライオンズスクエア塚口アバンティア
- ライオンズ須磨離宮公園
- ライオンズタワー神戸旧居留地
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- ライオンズ灘・都通
- ライオンズ西宮北口 室川町
- ライオンズマンション明石相生町
- ライオンズマンション宝塚武庫川町
- ライオンズ六甲道 記田町
- ラクシア立花七松町
- ラピタス31西宮
- ラフィネス甲子園口
- ラフィネス西宮北口
- ランズ尼崎
- ランズ王子公園
- ランズ三田
- ランズ西宮
- ランドシティ岡本
り
- リーデンススクエア尼崎
- リーデンススクエア学園東町
- リーデンススクエア須磨
- リアージュ宝塚
- リバーガーデン伊丹高台
- リバーガーデン甲子園南
- リビオ西宮学文ソルファ
- リビオ六甲高羽
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る
- ル・サンク甲南
- ル・サンク西宮武庫川
- ルイシャトレ神戸ポートアイランド
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- ルネ神戸磯上通
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- ルネ シーズンズガーデン西宮名塩
- ルネ・ヒルトップフラッツ
れ
ろ
- ローレルコート青木
- ローレルコート芦屋
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- ローレルコート甲子園口
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- 六甲マナーズコート
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わ行
- ワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンス
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- ワコーレ武庫之荘本町
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- ワコーレ元町ハウス
- ワコーレ元町山手I.D.
- ワコーレ本山 田中町
- ワコーレ ルシア須磨板宿
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2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |