グレイスロワ武庫之荘

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3.33

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グレイスロワ武庫之荘外観予想図

物件概要

• 所在地：兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18番30（地番）
• 交通：阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス9分 「西武庫公園」バス停から 徒歩2分 （尼崎市営バス）
• 総戸数：96戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年03月
• 売主：日本住宅流通株式会社　関西営業部
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• グレイスロワ武庫之荘（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 修繕積立金は、計画表見たら３年ごとに増えていきますね～。まあ、どこのマンションでも同じように感じたので、ここも私は納得しました。一般的な相場と感じました。

交通

• 私は駅までバスだから悪いというわけではないと思います。別の方も書かれてましたが、ここはバスの本数も多いですし。

構造・建物

• ここは「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」が交付されます。「設計～」は建築前の設計のチェックなのでどこのマンションでも付きますが、「建設～」は建築後のチェックで付かないマンションもあるので、しっかり交付してくれる物件がいいと思います。

共用施設

• 物件概要を読んだところ、総戸数96に対して駐車場98とありました。駐輪場も200台分・・・・2台以上の所有も想定しているのかしら？
• 駐車場の機械式に関しては、うちは休日のみしか使わないので気になりませんでしたが、しょっちゅう出される方は気になるかもしれませんね。駐輪場は、自転車で駅まで通勤通学される方もいらっしゃるだろうし、１戸に２台っていいんじゃないかな～？？と思いつつ、うちは１台のみの契約になると思います。
• 機械式駐車場…しかもこんなに大きいやつはあるだけで、いずれ修繕積立金が…何においても自走式がいいと思います。
• エレベーターの中の表示がえらい可愛かった。お子様向けかな？非常ボタンとかも、娘もきちんと読めて、良かったです。

設備・仕様

• グレイスロワは標準でいろいろ付いているのでオプションは殆ど無しで十分です。

間取り

• 私も、予想していたより、狭かったですよ～。特に、洗面所は、間取りの関係から、かなり狭くて、ちょっとがっくり。でもしょうがないですよね。

周辺環境・治安

• 公園の存在、かなり大きいですよね。私もそれにひかれてるのですが、まだ他と悩み中です。花見時期になると夜遅くまでかなり賑やかになると聞きました。酔っ払いや音、ゴミ等が気になりますがどうでしょうか？

掲示板

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