アルファステイツ大蔵海岸公園

この物件の評価はいかがですか？

4.73

(11 票)

外観パース

物件概要

• 所在地：兵庫県明石市大蔵中町7番1（地番）
• 交通：

1. JR山陽本線（神戸線）「明石」駅徒歩18分
2. 山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩8分

• 総戸数：45戸（総戸数は管理事務室を除きます。）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成22年（2010年）03月
• 売主：穴吹興産株式会社

掲示板・口コミ

• アルファステイツ大蔵海岸公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2,580～5,288万円

交通

• 「大蔵海岸西口」バス停徒歩2分
• 駅から遠いですね・・・

構造・建物

• 梁は気になりましたが説明を聞くと納得できますよ！耐震性、頑丈で安心を買うならやっぱりこちらかなっと思いました！

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  外観

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  外観

共用施設

• 駐車場広くて便利です。

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  エントランス

設備・仕様

• 高い割りに設備のグレードが低い。

間取り

• 2LDK～4LDK
• メゾネットタイプがある。
• 高い割りに狭い。
• メゾネットフロアの購入者ですが、このマンションは低層階は松が邪魔で景色はあまり良くないのと思います。
• 部屋がちょっと狭いですね。あと下層階は眺望が期待できないのではと思いました。
• 部屋を見学しましたが、狭い。梁がやたらと目立つ！
• バルコニーが広く気に入っています。
• 確かに

買い物・食事

• ラムーがある。
• ラ・ムーまで歩いても苦ではない距離でした。

育児・教育

• 幼稚園、小学校が近い。

周辺環境・治安

• ここは元結婚式場でしたね。海を見ながら式を挙げるには最適でしょうが、住むにはどうなんでしょう。駅から遠いし、海が近すぎて台風とか風がつよいと窓が開けられないイメージがあります。
• 現地前を通りましたが綺麗なところですよね！大蔵海岸公園があり明石海峡大橋が壮大で美しいこと！！！一目惚れしてしまいました！あの景色が毎日眺められるなんて羨ましいです！高級リゾートマンションですよね！
• 塩害が心配。
• 国道の暴走族が心配。
• 塩害ですが、現在はもっと海寄りの場所に住んでおりますが、機械、家具などへの影響は一切ありませんでしたので、それほど気にしなくても大丈夫と思われます。
• 昼間は渋滞するぐらい交通量が多く、夜間は暴走族がうるさい。 ラブホが近いし、前の道路から家の中が丸見えっぽいですね。 南西にマンションがあるので播磨灘の綺麗な水平線がちょうど死角ですよ。 駅も遠いし、何が魅力なのか・・・？ 夜に歩いてラ・ムー行くのは勇気いります。
• 道路からの音が気になりました。
• ここは高潮の浸水が１ｍ以上に想定されている場所。河川の氾濫でも１ｍ未満に想定。明石市風水害ハザードマップhttp://www.city.akashi.hyogo.jp/soumu/bousai_ka/g2_hazard/huusui/husuitop.html
• 海が近いのは予想よりも癒しを与えてくれます。
• 車の音は窓を閉めると聞こえません。開けてもそれほど気になりません。
• 車の音も気になりませんしどこの家だって聞こえますしね(笑)ラムーまで全然夜も怖くないです!!治安は悪くないんで(笑)夏に親戚や友達っBBQや海水浴で遊んだ後我が家にきてもらえたりが楽しそうです!実家も近いのでこの辺りの事は知ってますのでこれから毎日楽しみです!
• 海沿いって、地盤の心配はないですか？ 万が一の津波の影響は？
  • もともと埋め立て地ではなく、海岸だけ人工的に整備されただけなので地盤はしっかりしてますよ!近所が実家になるのですが家を建てるとき説明されて案外頑丈なんだと驚いたほどです!過度な心配は必要ないかと思われますが、どこのどんな家でも100％はないのでそれに近いご自身で納得いかれる物件を選んでくださいね!素敵なお家が見つかるといいですね!

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周辺施設

• 何よりも道を渡った先にある大蔵海岸の素晴らしさです。人もあまりいないので、めちゃくちゃ広い庭付きのマンションのように感じます。基本的に在宅での仕事が多く、通勤族では無いので 自分にはぴったりでした。
• 大蔵海岸は目の前なのに、大蔵海岸に渡る信号までが遠い。墓とホテルが近い！

その他

• メゾネットタイプは公開されていなく会社に言わないと見せてもらえないって、わざとＨＰに載せて実際の間取りはモデルルームに来たら見せますって態度は私には気に入りませんね。

掲示板

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