ザ・レジデンス芦屋スイート

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3.80

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物件概要

• 所在地：兵庫県芦屋市海洋町12-1、12-2、12-3
• 交通：

1. JR神戸線「芦屋川」駅より阪急バス18分
2. 阪神本線「芦屋」駅より阪急バス9分
3. 「浜風大橋南」バス停徒歩1分

• 総戸数：581戸
• 構造、建物階数：構造・規模：RC造、オーシャン・ヒルズ…地上24階建、マリーナ・テラス…地上10階建、アクア・テラス（介護付有料老人ホーム）…地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成18年10月
• 売主：株式会社シティインデックスナインス
• 施工：株式会社大林組・大成建設株式会社・大樹建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ここはレストランの食事はとても美味しく、全体的にゆったりしている空間が気にっています。三宮・有馬を見ましたが価格が高かったです。芦屋の価格は再販ではあるが得だと感じます。

交通

• 駅から遠い点は不満ですが、無料バスが利用できるそうです。

構造・建物

• 住居専有面積：43.20㎡～147.84㎡。
• 全体の第一印象は、高級ホテルなみのレベルという感じでした。

共用施設

• 本日見学しました。ビリヤード、囲碁、麻雀など皆さん沢山していました。共用施設は確認したところ予約制みたいです。

設備・仕様

• 最近引越ししましたが、今のところ特に何も不満ないです。レストランの営業時間が少し早いかなとは思いますが。他の物件の見学もしましたが、食事は美味しいと思いました。
• 入り口自動ドアの透明ガラスは曇り一つ無くとても綺麗でした。トイレもピカピカでした。大浴場は、掃除の時間帯だったのか年配の方が一生懸命洗ってましたね。イベントの張り紙も色分けして見やすかったです。
• 有馬、六甲、吹田などの物件見学しましたが、ここは広々して綺麗でサービス充実していると思いました。海に近い所は気になりますが。最上階に広めのタイプ（オーダーメイド）これから販売するそうです。

間取り

• ここは入口から中の廊下までゆったりしてます。モデルルーム東向き、南向き、西向きを見学し低い階なら南向きでも眺望良かったです。

周辺環境・治安

• 豪華さばかりを強調され、いざ住んでみると思っていたようなサービスは受けられませんでした。高い管理費をお支払して、その一部が従業員の給料となっているなら従業員の整理は必須です。建物も内装も豪華なので、住み心地はいいと思います。ただ、いろんなサービスが受けられると期待して入居されるのなら、思いとどまられたほうがいいと思います。支配人に気に入られた入居者さんは、特別にサービスがうけられるそうです。入居時のお届け物はしておいたほうがいいと思いますよ。

掲示板

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